Iad France - Vincent Camus vous propose : T2 Duplex meublé avec grande terrasse – Résidence sécurisée avec piscine – À 150 m de la plage de la Gorguette – Sanary-sur-Mer À seulement 150 mètres de la plage de la Gorguette, découvrez ce charmant T2 duplex de 27 m², situé en rez-de-jardin d’une élégante résidence de standing, fermée et sécurisée avec piscine. Vous serez immédiatement séduit par son environnement particulièrement calme, sa grande terrasse privative de 25 m², entièrement clôturée et végétalisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, une chambre en duplex, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Climatisé, parfaitement entretenu et vendu entièrement meublé et équipé, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La résidence elle est aussi à été récemment ravalée. Une place de parking privative sécurisée, située au sein même de la résidence complète cet ensemble. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien réunit tous les atouts d’un emplacement très recherché à Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.28€ par mois (soit 891.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SANARY VILLA CLUB DE 43 m² AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE – PLACE DE PARKING PRIVÉE - FORTE RENTABILITÉ - FAIBLE CHARGE Vous recherchez un investissement rentable, un pied-à-terre au soleil ou une résidence secondaire sans contraintes ? Cette villa club de 43 m² est fait pour vous ! Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, cet appartement séduit dès les premiers instants par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère de vacances toute l’année. Le bien se compose d’une entrée avec rangement, WC et petite salle d’eau, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. À l’étage une suite parentale. L’appartement dispose de double vitrage, climatisation réversible, grenier de rangement. Ce bien représente une véritable opportunité patrimoniale. Très recherché, il offre un excellent potentiel locatif, aussi bien pour la location saisonnière que pour la location à l’année. Son environnement agréable, ses prestations de qualité et sa disponibilité immédiate en font un produit rare sur le marché. Un bien clé en main, prêt à être habité ou loué dès l’acquisition. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Bouhaben vous propose : Superbe APPARTEMENT T2 avec TERRASSE à Sanary-sur-Mer Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant T2 situé au cOEur de Sanary-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement placé au 3ème et dernier étage, cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimal. En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine équipée de 25 m². La chambre offre un véritable havre de paix. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce bien avec sa loggia. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 8,5 m², parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes, en toute intimité, en admirant le coucher de soleil. Cet appartement rénové offre un cadre de vie confortable et chaleureux. De plus, le système de chauffage avec climatisation réversible assure une température idéale en toute saison. La résidence, bien entretenue, est un véritable cocon pour ses habitants. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse sans vis-à-vis, un vrai plus pour cet appartement et aussi du jardin commun et enfin d'un stationnement facile dans la copropriété. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, des plages et des établissements scolaires, cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce bien unique à Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elsa Mari vous propose : Coup de cOEur à Sanary-sur-Mer. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Sanary, à Portissol, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel : la plage et le port sont accessibles à pied. Au sein d’une copropriété de bonne facture implantée dans un magnifique parc arboré, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue sur la mer. L’appartement situé au dernier étage est traversant et lumineux. L’agréable ’un séjour s’ouvre sur une spacieuse terrasse surplombant le parc, avec vue jusqu’à la mer. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Côté nuit, une belle chambre avec placard, une salle d’eau. En excellent état général, ce bien est vendu avec une cave. Le stationnement est collectif au sein de la résidence. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À venir découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Mari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : Je vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 39 m² vendu meublé comprenant une loggia ouverte de 9 m² situé au sein d'une résidence calme et sécurisée vous offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une petite chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi que d'une spacieuse loggia exposée sud parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'appartement est équipé d'un volet roulant et d'une climatisation réversible pour adapter la température intérieure à la saison. La résidence bénéficie d'un parking collectif sécurisé vous garantissant un stationnement aisé tout au long de l'année ainsi q'un local à vélo commun. Cette résidence propose des infrastructures précieuses telles que la piscine extérieures avec plage de détente, cours de tennis, terrain de pétanque, une aire de jeux pour les enfants et bénéficie d'un accés direct à la plage en 5 mn à pied par un chemin pieton, Les commodités se trouvent à environ 20 mn de marche vous permettant de tout faire facilement à pied Un bien qui combine confort, emplacement privilégié et qualité de vie - Un véritable coup de coeur pour les amoureux du bord de mer. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : * ICI MARCHE DE SANARY, SOLEIL, PLAGES & CIGALES VOUS DONNENT RENDEZ-VOUS ! Escale au charme provençal, à deux pas du port de Sanary (5 minutes à pieds). Venez découvrir ce charmant T2 de 41,20 m² avec terrasse qui offre des rares avantages : *Ascenseur * Dernier étage * Terrasse couverte de près de 9 m² * Vue dégagée sur les monts de Six-Fours-les-Plages et les grands pins parasols * Résidence sécurisée et place de stationnement privative * A 5 min à pieds du centre-ville * Commerces immédiatement accessibles. Pour encore plus de confort et de personnalisation, vous pourrez y concevoir salle d'eau et cuisine selon vos goûts et installer la climatisation sans problème. Je vous accompagne en visite avec plaisir dans ce bien qui pourrait déjà accueillir vos vacances d'été 2026. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Brémond vous propose : EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ ! T2 Cosy en parfait état de 35 m² avec sa terrasse de 7,5 m² vue piscine et sa place de parking privative situé en 2 ième étage sur 3 sans ascenseur d'une petite résidence sécurisée et parfaitement entretenue au calme absolu en plein coeur de sanary sur mer RÉSIDENCE DES PRATS. Niché au sein d'une résidence sécurisée parfaitement végétalisée et entretenue avec piscine et terrain de pétanque vous serez assurément séduit par cette petite copropriété de bonne facture très prisée au coeur d'un quartier résidentiel ! Idéal pour un couple, un jeune actif, en tant que résidence secondaire ou un investisseur cherchant un pied-à-terre de qualité avec une rentabilité incroyable, cet appartement propose un espace optimisé pour un confort de vie optimal. Le T2 se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse ouvrant sur la terrasse, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement, un espace nuit indépendant avec une belle chambre, La cuisine, bien que compacte, est parfaitement fonctionnelle et équipée avec tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle d'eau avec sa cabine de douche complète ce bien et offre tout le confort et la praticité attendus ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces de proximités, du port des plages et de la place du plus beau marché de France en 10mn à pieds avec possibilité à 2 mn de prendre les transports en commun. L'appartement dispose d'une place de parking attitrée, mais vous trouverez facilement des stationnements réservés aux visiteurs également dans la résidence. Une opportunité rare à ne pas manquer dans cette charmante commune provençale qui a su garder son caractère et qui saura vous charmer par son authenticité et ses vignobles et ses nombreuses plages et criques alentours. Sa situation géographique est idéale, étant positionnée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Camus vous propose : En plein cOEur de l’hypercentre de Sanary-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement T2, une adresse rare idéale en résidence secondaire, pied-à-terre de charme ou investissement de qualité. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il est vendu meublé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au premier étage d’une authentique maison de ville de caractère composée de seulement deux lots, dont la façade a été récemment ravalée, cet appartement d’environ 36 m² séduit dès les premiers instants par son élégance et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. La chambre, confortable et intimiste, offre un véritable cocon propice au repos, tandis que la salle d’eau, entièrement neuve, est équipée d’une spacieuse douche à l’italienne. Côté confort, le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles. Sa situation privilégiée, au calme d’une ruelle piétonne pleine de charme, permet de profiter pleinement de l’art de vivre sanaryen, à quelques pas seulement du port, des commerces, du marché et des plages. Un bien clé en main, alliant cachet, modernité et emplacement d’exception, qui répondra aussi bien aux attentes d’acquéreurs en quête d’un pied-à-terre raffiné qu’à celles d’investisseurs recherchant un bien patrimonial de qualité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre de Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>