Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Studio + loggia vue mer — 4e étage avec ascenseur — Sainte-Maxime Au 4e étage avec ascenseur, ce studio cabine s'ouvre sur une loggia exposée plein ciel, avec une vue dégagée sur Sainte-Maxime et la mer. Le matin, le soleil entre directement dans la pièce de vie : on prend son café face au panorama. À l'intérieur, un volume optimisé de 26 m² avec coin cuisine équipé (plaques induction, hotte, réfrigérateur), un coin cabine avec lit et rangements, une salle de bain avec WC et lave-linge. Climatisation réversible et volet roulant électrique. Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. Le tout dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine, tennis, gardien et jardins entretenus. Le centre-ville, ses commerces et ses plages sont accessibles à pied. Une place de parking privative complète le bien. Idéal pied-à-terre, première acquisition ou investissement locatif. DPE classe C. Charges maîtrisées, taxe foncière 761 €. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Idéalement situé à Sainte-Maxime, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 25,35 m² (loi Carrez), parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable exposition Sud / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à seulement 50 mètres, la plage à 650 mètres et le port à 900 mètres. Tout peut se faire à pied, faisant de ce bien un pied-à-terre idéal pour les vacances, un investissement locatif ou une résidence principale. La résidence fermée dispose de prestations appréciables telles que la piscine, l'ascenseur, la fibre optique, l'interphone et la VMC. L'appartement est libre de toute occupation et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C). Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre maximoise dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.41€ par mois (soit 856.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Berteloot vous propose : Appartement 2 pièces de 45 m² situé à Sainte-Maxime, au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Actuellement loué (bail cours reconduit au 1er juillet), offrant un investissement sécurisé avec possibilité de reprise à cours / moyen terme. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d’une chambre avec placard et d’une salle de bain avec WC. Double vitrage récent. Parking collectif dans la copropriété. Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou future résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Berteloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Dans une agréable résidence sécurisée avec piscine, tennis et parc paysager, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 40 m² avec jardin privatif exposé plein sud. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, d’un coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Les + : résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis, environnement agréable, proximité des commerces et faibles charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 709 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : Au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, à Sainte-Maxime, découvrez une adresse rare où élégance et douceur de vivre se rencontrent. Piscine privée pour les bâtiments F, G et H Sur les hauteurs prisées du quartier des Moulins, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, ce lieu de vie offre un cadre paisible et résidentiel, sublimé par une vue dégagée sur la Méditerranée. Entre mer et collines, l’environnement séduit par son équilibre parfait entre sérénité et proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et loisirs accessibles rapidement. L’ensemble s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture inspirée, mêlant lignes contemporaines et touches provençales. Niché au cOEur d’un jardin paysager aux essences méditerranéennes, il propose un espace de détente avec piscine et espaces dédiés à la convivialité. L’appartement se distingue par une distribution idéale et des volumes généreux. Il offre un vaste séjour lumineux de 24 m² environ, véritable cOEur de vie, prolongé par une belle terrasse de 11 m² environ, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L’espace nuit se compose de 1 chambre confortables de 13 m² environ, pensées pour allier confort et intimité. Garage box en sous sol. Prestations soignées, matériaux de qualité, équipements modernes et sécurité renforcée viennent compléter ce cadre de vie privilégié. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, dans un environnement aussi recherché qu’intemporel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Massip vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Dans un superbe domaine sécurisé. * Très bel appartement de 2 pièces avec Terrasse à Sainte-Maxime * Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé dans une résidence de standing à Sainte-Maxime. Situé au premier et dernier étage, ce bien est en excellent état. Images de projection, aucun travaux à prévoir. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec placard, une salle de bain avec fenêtre, un WC séparé, ainsi qu'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine ouverte. La surface habitable de 34 m² est judicieusement agencée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse couverte de 6 m². De nombreux équipements modernes pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, la climatisation, et un système de chauffage individuel. La résidence sécurisée propose également un parking privatif et une piscine pour les résidents. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour un premier achat. Bonne rentabilité pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire ou vivre à l'année. Son exposition sud-ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien à Sainte-Maxime. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marta Tylicka vous propose : SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - T2 30 m² - LUMINEUX En bon état, cet appartement situé à Sainte-Maxime offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec une exposition appréciable. Érigé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, ce T2 de 30 m² bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Le balcon constitue un atout indéniable pour profiter de l'ensoleillement. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et tranquillité. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une maîtrise totale de la consommation énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Tylicka mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>