NOUVEAUTE VIVRE ICI !

Idéalement situé, à proximité des transports en commun, des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement type 4 de 82 m2, situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et convivial, bénéficiant d'une exposition Sud-Est, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine indépendante et aménagée vient compléter l'espace de vie, offrant un agencement pratique au quotidien.

L'appartement dispose également de trois chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.

Côté prestations, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un local à vélos est également à la disposition des résidents.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Square Habitat ! Laissez-vous séduire par ce magnifique T4, en parfait état, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente. Lumineux, fonctionnel et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et praticité. Dotée de nombreux meubles de rangement, elle offre un espace de travail confortable et des équipements de qualité. Son agencement optimisé permet de cuisiner au quotidien tout en profitant pleinement des moments de convivialité avec vos proches.

L'appartement comprend également un cellier, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'un agréable balcon et d'une spacieuse terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.

Conditions d'acquisition : Ce logement est soumis aux conditions d'éligibilité de l'accession abordable (plafonds PLS 2026) et bénéficie d'une exonération de la taxe foncière.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T4 DE 87M2 AVEC LOGGIA, CAVE ET PARKING

De beaux volumes et un agencement offrant de belles perspectives d'aménagement.

Au sein de la résidence « Le Bois de l'Aubinière », découvrez cet appartement de type 4, situé au 3ème étage avec ascenseur, développant une superficie de 87 m2 loi Carrez.

Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de repenser les espaces, de renouveler les prestations et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Sa superficie généreuse et sa configuration offrent une belle opportunité de créer un intérieur contemporain, personnalisé et harmonieux, selon vos goûts et vos besoins.

L'entrée, agrémentée d'un placard, dessert les différents espaces de l'appartement. Le salon-séjour de 25 m2, prolongé par une loggia de 7 m2, constitue un espace de réception lumineux et convivial attenant à la cuisine indépendante. Cette distribution offre de belles possibilités de réaménagement, permettant d'imaginer un espace de vie repensé selon vos envies et votre mode de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres et un bureau ainsi que d'une salle de bains avec coin buanderie. Les toilettes indépendantes viennent parfaire la distribution.

Des annexes appréciables

L'appartement bénéficie également d'une cave privative située en sous-sol du bâtiment ainsi que d'un emplacement de stationnement, des atouts indéniables au quotidien.

La copropriété met à disposition des résidents un vaste espace vert de pus de 3 hectares ainsi qu'un local vélo.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un environnement boisé, découvrez cet appartement T4 de 80.41 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, qui conjugue confort, fonctionnalité et agréable qualité de vie.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour spacieux se prolonge par un grand balcon offrant une vue dégagée sur la verdure : un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours et d'un environnement paisible.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir,

d'une salle d'eau et d'un espace buanderie particulièrement pratique. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Scarlett Roche vous propose : Sainte-Luce-sur-Loire / L'Aubinière - Proche Bourg Appartement 4 Pièces en dernier étage - 2 Chambres - Loggia - Parking, Cave et Ascenseur ! Dans un immeuble très bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales d'une superficie de 80 m² environ, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur ! Le bien comprend, une entrée, un double salon-séjour traversant avec une exposition SUD-EST donnant sur un grand balcon / loggia fermé. Dans la partie nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec des placards, une salle d'eau avec une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. En annexes, une cave et une place de stationnement aérienne et privative. Le bien est idéalement situé, dans un environnement calme et agréable, proche des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80,87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon) ! À noter que le DPE est classé en F du fait que l'appartement ne soit pas mitoyen. Néanmoins, des travaux d'amélioration ont été effectués notamment l'isolation de la véranda et des coffres des volets. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA - SAINTE LUCE SUR LOIRE -

Bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2020) avec ascenseur.

Ce bien moderne, en très bon état, offre une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux et calme, ouvert sur la grande terrasse sans vis-à-vis. Il comprend une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé.

Le chauffage urbain par radiateurs assure un confort optimal, avec une eau chaude collective équipée d'un compteur individuel. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC garantissent une bonne isolation (excellent DPE classé C) Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. La fibre optique est également disponible. La localisation est idéale, avec un accès aux bus C7 et 87 à seulement 3 minutes à pied, les écoles telles que le Groupe Scolaire Félix Tessier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, dont le ravalement vient tout juste d'être réalisé. En parfait état, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, puis à une vaste pièce de vie conviviale offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'un dégagement fonctionnel et d'une salle de bains. Un box […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Sainte-Luce-sur-Loire, cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 79,84 m².

Il se trouve dans une construction de 1971 et présente un bon état général.

L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 16,86 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC.

L’appartement bénéficie d’une exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité au fil de la journée.

Un balcon complète les espaces de vie et permet de profiter de l’extérieur.

Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire.

Le logement est équipé d’un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, ainsi que d’une connexion internet par fibre.

DPE : D (173) et GES : D (37)

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>