Situé à Sainte Luce sur Loire, au coeur d'une résidence moderne et bien entretenue découvrez ce très joli T3.

Profitez de sa pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, de ses deux chambres avec placard, de sa salle d'eau et du W.C suspendu séparé.

Bénéficiez de la proximité immédiate avec les lignes C7 et 87, des écoles, d'un pôle médical et des bords de Loire pour vos balades.

Les plus de l'appartement ; un box et une place de parking sécurisée.

Côté charges de copropriété, il est à noter que le chauffage et la consommation d'eau sont comprises dans celles-ci.

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Appartement T3 lumineux avec terrasse et box ? Sainte-Luce-sur-Loire (La Minais)

Situé dans le secteur recherché de La Minais à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement T3 de 63,15 m2 au 1er étage d'une résidence offre un cadre de vie pratique, calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, véritable coeur de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, à aménager, vous permettra de créer un espace fonctionnel et moderne, adapté à vos besoins.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un agencement optimisé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Vous profitez également d'une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts du bien :

appartement lumineux

terrasse privative

box fermé sécurisé pour le stationnement

proximité des transports, commerces et commodités

quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente (2015), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², offrant une luminosité exceptionnelle et aucun vis-à-vis.

L’appartement se compose de :

Une entrée

Une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte

Deux chambres confortables

Une salle de bains

Un WC séparé avec espace buanderie

Vous profiterez également d’un agréable balcon de près de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Atout rare : une annexe privative sur le balcon, idéale pour un usage de rangement, atelier ou abri selon vos besoins.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

La résidence dispose également d’un grand local vélos.

Les + du bien :

Excellente luminosité

Grande pièce de vie conviviale

Extérieur spacieux sans vis-à-vis

Annexe extérieure rare

Résidence récente, sécurisée et aux normes PMR

Faibles charges (chauffage via réseau de chaleur urbain)

Petite copropriété bien entretenue

Idéalement situé à proximité du Parc de la Minais, des transports, des écoles et des commodités.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double.

Faîtes vite. (5.28 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence de 2011 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement en excellent état situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il offre un agencement optimal avec :

une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon carrelé type terrasse exposé sud-est,

Cuisine ouverte sur la partie séjour

WC indépendant,

salle de bains indépendante,

deux chambres dont une très grande, avec placards intégrés,

nombreux rangements supplémentaires dans les dégagements.

Atouts supplémentaires :

Vue entièrement dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis,

Immeuble ravalé récemment,

Garage fermé,

Local vélo,

Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Régis Forner vous propose: RARE Appartement T3 à Sainte-Luce-sur-Loire - Terrasse - Garage - Ascenseur.

Découvrez ce charmant appartement de type T3 exposé sud/ouest situé dans un environnement résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, offre une surface habitable de 70,11 m², idéale pour un couple ou une petite famille.

La disposition intérieure est optimale, avec un salon spacieux connecté à une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.

Cette superbe copropriété et ses faibles charges constituent un investissement indiscutable.

Profitez à proximité des espaces verts pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien une opportunité à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cOEur en perspective.

Un locataire est en place avec une sortie de bail sur le 2eme Trimestre 2026.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement ? Et si vous profitiez du confort d'une maison sans les contraintes habituelles de la copropriété? Ce bien pourrait bien vous séduire !

Situé au calme dans le quartier de la Bournière, à l'ambiance conviviale de village, à proximité du parc de la Minais et des bords de Loire, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 63 m2, sans extérieur, idéal pour ceux qui ne souhaitent pas d'entretien de jardin.

Elle se compose d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de 20m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Et pour le côté pratique, vous disposerez d'un cagibi et d'un garage.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat , un pied-à-terre ou un investissement locatif (très facile à louer).

Des travaux extérieurs seront à envisager.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

STE LUCE SUR LOIRE Proche périphérique, à 10mns de Nantes Est et desservi par bus et le Chronobus C7,

APPARTEMENT T3 spacieux de 70m2 avec terrasse dans un résidence de 2012. DPE C

Vous serez charmés par son espace de vie ouvert sur le salon séjour donnant sur la terrasse. Grâce à de nombreuses ouvertures, ce séjour salon cuisine sera baigné de lumière toute la journée.

La terrasse accueillera vos repas pour des moments de détente.

L'entrée agrémentée de placards dessert également le wc séparé.

Dans l'espace nuit à l'écart, vous bénéficierez de deux chambres équipées de placards et d'une salle de bain.

La résidence est sécurisée et bien entretenue.

Le box fermé constitue également un atout indéniable. Un parking couvert pourra accueillir des véhicules supplémentaires.

Venez découvrir cet appartement convivial et chaleureux aux portes de Nantes.

Cette annonce référence 327434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021.

Prix du bien : 209 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 177

Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>