Vente Appartement 2 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse

2 pcs
1 ch
45㎡

209 000 € (4 644 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Vincent-de-Tyrosse

2 pcs
1 ch
45㎡

209 000 € (4 644 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Vincent-de-Tyrosse

iad France - Sarah Bousquet vous propose: Appartement Sunrise

T2 baigné de lumière avec balcon plein sud, un vrai cocon où le soleil s'invite toute la journée. Idéalement situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre, des commerces et des écoles. Ce 2 pièces d'environ 55m2 (45m2 loi Carrez) offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant.

Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine fonctionnelle, chambre confortable avec placard, salle d'eau et wc séparé. Résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue, avec local vélo, ce bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises.

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Plages à 15 minutes.

Un bien clé en main. À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.15€ par mois (soit 973.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 921386975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1944551 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (4 644 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    974 €
  • Copropriété :
    96 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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