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149 900 €
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
Les hauts de Saint Aubin.
Au niveau de la place de la fraternité, appartement de type 2 de 40m² dans résidence avec ascenseur, situé au 2ème étage comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine.
Une chambre spacieuse et une salle d'eau.
De plus pour votre confort vous disposerez d'une place de parking privative.
Proches commmerces, transports et CHU.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
168 942 €
(2 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS - LA ROSERAIEÀ deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat.Carte pro. CPI 49012018000024506Les […] Voir l’annonce immobilière >>
199 500 €
(4 071 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé à Angers rue de Belgique, dans un quartier recherché à deux pas du Palais de Justice et du Jardin du Mail, découvrez cet appartement T3 de 49,06 m2 (loi Carrez). Situé au 1er étage d'une copropriété de 1968 bien entretenue, il offre un cadre de vie central, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Entrée fonctionnelle, séjour double lumineux (pouvant être séparé en deux pour une deuxième chambre), une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave privative en sous-sol et un jardin commun complètent ce bien.
Côté budget et technique :
Charges de copropriété 2025 : 853,71 euros TTC sur l'année (soit environ 71 euros / mois). Fonds de travaux ALUR 2025 : 254,20 euros sur l'année.
Chauffage au gaz.
Nombres de lots 23 dont 12 lots principaux.
Emplacement stratégique permettant de tout faire à pied (commerces, transports, centre-ville). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 […] Voir l’annonce immobilière >>
61 100 €
(3 594 €/m²)
Appartement T1
Angers
ANGERS – Jean Moulin - Investissement LMNP en résidence étudiante
Idéalement situé dans le quartier Jean Moulin à Angers, à proximité immédiate du CHU, de l'ESEO et de nombreux établissements d'enseignement supérieur, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway, garantissant une excellente desserte du centre-ville et des campus universitaires.
Au sein d'une résidence services pour étudiants récente, construite en 2019, découvrez ce studio aménagé et entièrement meublé d'une superficie de 16,81 m², conçu pour offrir confort et praticité aux étudiants.
Cet investissement présente l'avantage d'un bien géré au sein d'une résidence dédiée, dans un secteur à forte demande locative.
Caractéristiques :
Résidence étudiante de 2019
Studio meublé et équipé
Surface : 16,81 m²
Emplacement recherché à proximité du CHU et de l'ESEO
Tramway au pied de la résidence
Informations locatives : Loyer annuel garanti : 3244 […] Voir l’annonce immobilière >>
136 240 €
(2 523 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Situé à Angers, cet appartement de 54 m² se trouve dans une résidence édifiée en 1970. Il offre une configuration de 3 pièces, comprenant une séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 229 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 37 kg CO2/m²/an
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
104 800 €
(3 743 €/m²)
Appartement T1
Angers
Situé à Angers, cet appartement de 1 pièce développe une surface habitable d’environ 28 m² au sein d’une construction des années 1970.
Il se compose d’une pièce principale, d’une salle d’eau avec WC. Un stationnement privatif ainsi qu’une cave complètent l’ensemble. Le logement dispose également d’une connexion fibre raccordée.
L’appartement nécessite un rafraichissement.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
168 000 €
(2 710 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce superbe T4 à rafraîchir à 200m de la gare d'Angers St-Laud.
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie organisée en salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, une salle d'eau, et WC séparés. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
96 500 €
(5 079 €/m²)
Studio
Angers
Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose ce studio récent (2016) à 200m de la gare d'Angers St-Laud.
L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie/coin nuit avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Toutes les commodités à proximité immédiate à pied : Gare à 1mn, commerces à 3mn, transports en commun à 1mn et grandes écoles : UCO et ESA à 5 et 10mn. Idéal investissement locatif, premier achat ou profession libérale ! (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
311 000 €
(5 759 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Niché au coeur de la cité historique d'Angers, cet élégant appartement d'environ 55 m2 séduit par son charme et son authenticité.
Situé dans une petite copropriété, il offre un cadre de vie privilégié où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations soignées.
Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et apaisante. Son vaste séjour de 26 m2, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et sa cheminée en marbre, constitue le véritable coeur de ce lieu de vie. Il comprend un espace bureau qui s'intègre parfaitement à la pièce.
La cuisine, entièrement aménagée, répond pleinement aux exigences du quotidien. Les nombreux rangements sur mesure présents dans le couloir et les WC témoignent d'une optimisation intelligente de chaque espace. Une chambre spacieuse donnant sur cour garantit un calme absolu. La salle de bains attenante apporte une touche contemporaine et un confort appréciable.
Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et bien-être, dans un environnement chargé d'histoire, à quelques pas des ruelles pavées et des lieux emblématiques du centre-ville.
Rare dans ce secteur particulièrement recherché, ce bien dispose également d'un stationnement privatif, véritable privilège au coeur de la cité.
Une cave vient compléter les prestations de cet appartement au caractère unique.
A seulement 8 minutes à pied de la gare TGV et à 5 minutes à pied de la place du Ralliement, la cité médiévale constitue un secteur préservé, proche du château et de la cathédrale Saint-Maurice, où tout peut se faire à pied.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre angevin.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200euros […] Voir l’annonce immobilière >>
178 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Situé à Angers, au coeur du quartier de la Doutre, dans une rue calme et agréable, découvrez cet appartement de type 2 bénéficiant d'un jardin privatif, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie de plus de 20m2, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un jardin privatif et d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.
Fonctionnel et idéalement situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché, alliant calme, praticité et espace extérieur.
Référence : m3376
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
193 000 €
(3 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
Iad France - Manon Coudray vous propose : À DÉCOUVRIR SUR LE SECTEUR DE SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, Port Thibault. Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier pratique ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien : Appartement sur deux niveaux Nombreux rangements Jardinet privatif Garage Secteur calme et recherché Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
86 000 €
(2 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Angers
Appartement de Type 1 entièrement à rénover Angers Sud (Roseraie).
Entrée, pièce à vivre, cuisine, arrière cuisine, salle de baisn avec wc et cave privative et balcon avec vue verdoyante.
Emilie Fuller Agent Commercial (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) - dont 1 lots habitation.
Charges annuelles : 1100 euros.
Emilie FULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839205689 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
243 700 €
(3 749 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Angers
ANGERS PASTEUR,
Situé dans le secteur recherché de Pasteur, à proximité immédiate des quartiers Lutin et Desjardins, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m2. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, ce bien n'attend plus que vos valises.
Niché au premier étage d'un bel immeuble des années 30, au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement six lots, il offre un cadre de vie privilégié. La pièce maîtresse se compose d'un vaste salon-séjour de 33 m2 avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, notamment Sud, cet espace de vie est baigné d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une grande cave au sous-sol idéale pour le stockage, ainsi que d'un agréable jardin partagé au sein de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. Le stationnement dans la rue est facile et entièrement gratuit.
L'emplacement est idéal au quotidien : le bus et l'épicerie de proximité sont à deux pas, et la station de tramway Brisepotière se trouve […] Voir l’annonce immobilière >>
389 000 €
(4 523 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
A proximité de la place Lafayette et de la Gare, venez découvrir ce Type 4 de 86.20m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant dans un environnement calme et verdoyant. Entrée avec placard, spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ouverte sur un balcon exposé plein sud accessible par trois portes-fenêtres, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés, une grande cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Libre de toute occupation, ce bien dispose en complément d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, accessibles directement par ascenseur. Son emplacement privilégié vous séduira par sa proximité immédiate des écoles et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne. Contactez Nathalie RAVENEAU pour […] Voir l’annonce immobilière >>
262 500 €
(2 524 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Angers – Rue Larévellière
Surface habitable : 104 m²
3 chambres – 9ème étage / 15 – Balcon
DPE C (142) - GES C (17)
Appartement de 104m² situé au 9ème étage d’une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une vaste pièce de vie faisant office de salon/séjour, d’un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec bidet, deux chambres, ainsi qu’un second espace nuit comprenant un couloir, une salle d’eau et une troisième chambre.
Un balcon
Un emplacement de stationnement et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Atouts :
• Belle surface habitable
• 3 chambres
• Balcon
Travaux :
• Travaux de rafraîchissement à prévoir
Technique :
• Chauffage par réseau urbain
• Huisseries […] Voir l’annonce immobilière >>
113 400 €
(3 780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - Appartement T2 – 30 m² – LAFAYETTE.Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun (tramway/bus au pied de l'appartement), commerces et commodités, cet appartement d'environ 30 m² en surface habitable et 40 m² au sol se compose, en l'état de 3 pièces faisant office de chambre et un bureau. Il est possible de le transformer en type 2 avec un salon/séjour/cuisine d'environ 17 m², une chambre de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Travaux à prévoir pour le transformer en type 2 :- abattage des cloisons- création d'une cuisine- création d'une salle d'eau et WC- création d'une porte d'entréeLe logement se situe au 2 ème et dernier étage d'une copropriété de 3 lots.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 3 lots.Charges de copropriété estimées à environ 40 € / mois.Nombre de lots de la copropriété: 3Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charges de copropriété estimées environ à 40 € / mois.Honoraires charges acquéreur de 8 %Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
135 000 €
(3 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers
EXCLUSIVITE - Appartement T2 – 38 m² – LAFAYETTE.Idéalement situé à Angers secteur LAFAYETTE, à proximité immédiate des transports en commun (tramway/bus au pied de l'appartement), commerces et commodités, cet appartement d'environ 38 m² se compose :- d'un grand salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 27 m² pouvant accueillir une chambre- Une salle de bain de 6.81 m²- Un WC indépendant avec coin buanderie à l'intérieur de 3.6 m² Il est possible de le transformer en type 2 en déplacement la cuisine et en créant la chambre à l'emplacement où elle se situe aujourd'hui.Travaux à prévoir dans l'appartement :- création d'une chambre (si besoin)- création d'une porte d'entréeLe logement se situe au 1er étage d'une copropriété de 3 lots.Chauffage individuel.Le bien ne dispose pas de balcon ni de place de stationnement.A deux pas de la place Lafayette, au pied du tramway, vous bénéficiez de l'ensemble des commerces et services qu'offre le quartier. Copropriété en cours de création, ensemble de 3 lots.Charges de copropriété estimées à environ 40 € / mois.Nombre de lots de la copropriété: 3Pas de procédure en coursMontant prévisionnel des charges annuelles: Charges de copropriété estimées environ à 40 € / mois.Honoraires charges acquéreur de 8 %Estimation des coûts annuels : entre 1 880 € et 2 630 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Pour une visite, contactez Antoine FAUCHE, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8% TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
162 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS DOUTRE - Découvrez cet appartement atypique en duplex, comprenant : une entrée ; un espace cuisine avec accès direct à une cour intérieure privative ; un séjour/salon ; une salle d'eau ; des WC séparés. À l'étage, vous trouverez : une chambre ; un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.Cet appartement de caractère bénéficie d'un agencement original et d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel électriquer. Huisseries double vitrage.Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
274 900 €
(3 617 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
En plein cœur d'Angers, au pied de la Place du Ralliement, découvrez ce T4 de 76 m² au 2ᵉ étage d'une petite résidence. Charme de l'ancien : parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond. Il comprend un salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres dont une de plus de 20 m², salle de bains avec WC et cave. Emplacement recherché, proche de toutes commodités.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106 800 €
(3 814 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
Appartement T2 de 28 m² – Idéal premier achat ou investissementDécouvrez cet appartement T2 de 28 m², libre de toute occupation, offrant une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable exposition plein sud qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre indépendante, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.En bon état général, il dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage et le chauffage collectif. Aucun travaux n'est à prévoir.Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités.Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien prêt à être mis en location ou primo-accédant souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
212 500 €
(2 361 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers
EXCLUSIVITE ! Au pied du tramway dans un secteur pavillonnaire situé Angers SUD, un appartement 4 pièces de 90m2 composé d'une entrée avec placard, dégagement avec placards, salon séjour double avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains, wc, 2 chambres. Possibilité 3ème chambre. Cave et stationnement en sous-sol. Vide de locataireLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
199 500 €
(2 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Appartement de 73 m2 idéal investisseur ,refait a neuf , vendu avec les chambres louées . Possibilité de reprendre tous les meubles .
Cuisine équipée et aménagée ,appartement lumineux ,balcon.
Salle d'eau avec douche et sèche serviette, grande cave électrifiée .Appartement connecté permettant de gérer à distance le chauffage, les volets et l'éclairage.
Une place de parking (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
236 250 €
(3 281 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de 72 m2, entièrement refait à neuf en 2026, offre des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Entrée avec espace fonctionnel avec placards, trois chambres, salle d'eau, WC séparé. Pièce de vie lumineuse et conviviale avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée (+ de 28m2), des baies vitrées prolongent cet espace sur une agréable terrasse d'env 12m2, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Proximité immédiate des commodités, transports, écoles. Secteur recherché Sainte Thérèse-CHU. […] Voir l’annonce immobilière >>
225 750 €
(2 427 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
ANGERS LOUIS GAIN
Un appartement de 93 m² dans une résidence avec ascenseur comprenant entrée, cuisine, pièce de vie, trois chambres, dégagement, wc et salle de bains.
Une cave au sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
134 200 €
(2 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
ANGERS, à proximité du Jardin des Plantes et des commerces, au 4ème étage avec ascenseur lumineux appartement de type 2 avec très beau balcon et vue dégagée. Entrée avec placards, cuisine séparée, séjour et chambre donnant sur un grand balcon de 12,50 m² plein Sud. Cave. Prévoir travaux de rénovation.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 246Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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