Vente Appartement 3 pièces à Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

3 pcs
2 ch
75㎡

269 150 € (3 589 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

3 pcs
2 ch
75㎡

269 150 € (3 589 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Sébastien-Sur-Loire Baugerie

Appartement T3 - 75 m2 - Lumineux - Balcon - Parking - Proche Loire

Aux portes de Nantes - secteur calme et verdoyant

A découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 de 75 m2, situé dans une copropriété calme, arborée et idéalement placée à proximité immédiate des bords de Loire.

Les points forts :

Aucun travaux à prévoir - appartement en excellent état

Bâtiment isolé aux normes BBC (2023) - DPE classé C

Exposition sud-est offrant une belle luminosité toute la journée

Environnement paisible avec grand espace vert

Description :

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, puis d'une spacieuse pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble, exposé sud-est, donne accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une grande salle d'eau ainsi qu'un grand placard de rangement supplémentaire.

Annexes :

Une cave

Une place de parking privative

Localisation :

A deux pas des bords de Loire

A seulement 5 minutes à pied de l'Ile Forget

Aux portes de Nantes

Proximité immédiate de la ligne C9 (transports en commun)

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Copropriété de 945 lots - dont 185 lots habitation.

Charges annuelles : 1944 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AF1685RA - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 150 € (3 589 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,55% à la charge de l'acquéreur (soit 14 150 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 944 €
  • Copropriété :
    945 lots
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VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

( 6 avis )

10 rue Maurice Daniel

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 800547424

Nos avis clients les plus récents

( 6 avis )
Un grand merci à Ronan qui a été très disponible, à l’écoute et réactif tout le long le la vente et jusqu’à la finalisation de l’achat !
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour positif ! Nous sommes ravis de lire que Ronan a su répondre à vos attentes en étant disponible, à l'écoute et réactif tout au long du processus de vente jusqu'à la finalisation de votre achat. La satisfaction de nos clients est notre priorité, et nous transmettrons vos compliments à Ronan. Nous restons à votre entière disposition pour toute autre demande ou question. Bien cordialement, L'équipe de VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
A l'écoute
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre avis. La satisfaction de nos clients est notre priorité absolue, et nous sommes ravis de voir que vous avez apprécié votre expérience avec nous. Votre feedback est très précieux pour nous, car il nous aide à améliorer constamment nos services. Nous sommes heureux que vous ayez trouvé notre équipe à l'écoute et attentive à vos besoins. N'hésitez pas à revenir vers nous si vous avez d'autres commentaires ou suggestions. Nous serons toujours là pour vous offrir la meilleure expérience possible. Bien cordialement, L'équipe de VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
En dehors d un écart entre le DPE et les m carré de l annonce et du bien réel, tout a été positif dans le projet d achat
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience. Nous sommes ravis de constater que votre projet d'achat s'est globalement bien déroulé. Concernant l'écart entre le DPE et les mètres carrés annoncés, nous comprenons que cela puisse être décevant et nous en prenons note pour améliorer la transparence de nos annonces à l'avenir. Votre satisfaction est notre priorité, et nous mettons tout en œuvre pour garantir la meilleure expérience possible à nos clients. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus amples informations ou si vous souhaitez discuter davantage de votre achat. Nous espérons avoir le plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement, L'équipe du service clientèle VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN
Disponible, efficace, sympathique, patient
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 368 €
Par mois
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