ST SEBASTIEN/LOIRE, dans le secteur recherché de la baugerie proche des bords de Loire, du busway, du chronobus et des commerces, découvrez ce vaste appartement bien entretenu comprenant une grande entrée avec placard, une lumineuse et agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier.

L'espace nuit se compose de deux chambres sur parc et d'une salle d'eau.

Profitez de […] Voir l’annonce immobilière >>

CAILLETIERE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE : appartement 79 m2 dernier étage, balcon, cave, parking

Au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, appartement de 79 m2 lumineux en double exposition.

Il comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un séjour de 31 m2 ouvrant sur balcon, deux chambres avec rangements (troisième chambre possible), une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Ravalement et travaux d'amélioration énergétique récemment réalisés dans la résidence. Cave avec électricité et parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 à 3 chambres avec vue Imprenable sur la Loire !

Bel appartement lumineux de 93 m², aux volumes généreux, situé sur les bords de Loire à Saint-Sébastien-Sur-Loire,

Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'un salon-séjour sur parquet avec 2 balcons qui offrent une vue sur la Loire et sur le parc de la résidence, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Il dispose également d'une cave de 10m² et d'une place de stationnement en parking souterrain.

Cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, équipé d'un ascenseur.

La résidence bénéficie d'un grand parc arboré, elle est sécurisée et elle dispose d'un gardien.

Travaux récents : Changements de toutes les huisseries et des volets et travaux de peinture.

Laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement, situé proche des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc ...

Ses atouts : La vue Loire, les beaux volumes et très proche Nantes.

Nombres de lots : 507 dont 157 lots d'habitation

Charges prévisionnelles : 3365€

Prix de vente : 270 000€

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,81% soit 9 900€)

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VA3837

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : APPARTEMENT - SAINT SEBASTIEN / LOIRE - 2 à 3 CHAMBRES - PARKING + CAVE - VUE SUR LA LOIRE Appartement traversant de 95 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité constante et sa vue directe sur la Loire. La pièce de vie exposée ouest s'ouvre sur un premier grand balcon donnant sur la Loire. La cuisine est indépendante et prolongée par un cellier-buanderie. Un second balcon complète l'espace donnant sur le parc arboré de la résidence. Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol, le bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave. Une troisième chambre peut-être créée très facilement. L'emplacement offre un accès piéton immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports en commun de Saint-Sébastien-sur-Loire. POINTS FORTS : Surface rare de 95 m², exposition Ouest face à la Loire, stationnement sécurisé en sous-sol. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : Classe ENERGIE D (193) / Classe CLIMAT D (38). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. 📞 Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 Intercabinet bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.22€ par mois (soit 3542.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Exterieure

Situé à proximité des commerces et services de la ville., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2ème Trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Appartement T4 au 2eme étage avec ascenseur, situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, d'une surface d'environ 80 m².

Il se situe dans une copropriété bien entretenue. L'isolation du batiment par l'extérieur a été réalisé récemment.

Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m², deux chambres, un placard, une salle d’eau et un wc.

Le séjour donne sur un balcon et offre une vue sans vis-à-vis sur la Loire.

En annexe, une cave et un stationnement en sous-sol.

L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation et les huisseries sont en PVC.

Diagnostic de Performance Energetique :

- Consommation : 95 kWh / m² / an (classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes.

Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72m2, entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur le parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un excellent rapport qualité/prix, une opportunité à ne pas manquer!!!!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

JUSQU’À 20 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** ! - Livraison IMMEDIATE - [VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ]

Dernières disponibilités, appartements neufs de 2 et 4 pièces, à partir de 215 000 € !

Découvrez CHARLIZE, une résidence neuve et élégante située 12 bis rue du Petit Anjou, en plein cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur Mairie. À seulement quelques minutes de Nantes, profitez d’un emplacement privilégié avec le bus C9 au pied de la résidence, la gare de Nantes accessible en 15 min en tram-train, ainsi que les commerces et services de proximité à quelques pas.

CHARLIZE propose seulement 25 appartements du studio au 4 pièces, dans une résidence à taille humaine de 3 étages avec ascenseur.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, de grandes baies vitrées et de beaux espaces de vie pensés pour allier luminosité, confort et fonctionnalité.

Contactez nous pour découvrir les appartements encore disponibles et obtenir plus d’informations sur la résidence CHARLIZE.

**Offre commerciale qui consiste aux frais de notaire offerts et à une remise de 5000 € par […] Voir le programme immobilier neuf >>