Vente / Achat appartement à Saint-Romans-des-Champs (79230)

119 500 € ^{(4 780 €/m²)}

Appartement T1

Niort NIORT !RETOUR A LA VENTE -> Au rez-de-chaussée et orienté NORD, ce studio de 25m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec ce studio d'un parking.Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027.Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro.*Photos de synthèse non contractuelles, […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 sdb

Pkg

30/04/26 30/04

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3

130 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort 79000 NIORT – RÉSIDENCE LE PETIT MONTMARTRE - RUE DE STRASBOURG– APPARTEMENT T2 DE 39 M² - BALCON – RESIDENCE SECURISEE - PARKING PRIVATIF - ASCENSEUR –*** Visite 360 ° sur demande ***Rodolphe Missire vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement de Type 2 d'une surface habitable de 39 m² au troisième et dernière étage avec balcon.Il se compose d'une entrée avec couloir avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces : une cuisine ouverte sur la pièce de vie (21 m² environ) donnant sur un balcon de 5,4 m². Une chambre (9,2 m²) avec placard, une salle de bains (2,70 m²), WC indépendant.Huisseries double vitrage.Chauffage électrique.Place de parking privative.Exposition OuestRésidence sécurisée, portail électrique, interphone. Ascenseur, Accès PMR.Local à vélo.Taxe Foncière 750 €Charges de copropriété 70 € Mensuel.*** Visite 360 ° sur demande ***Rodolphe Missire – efficity 79 - A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

2 sdb

28/04/26 28/04

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6

129 600 € ^{(2 817 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Au centre ville, à proximité des commerces et des transports, dans une Résidence sécurisée, appartement avec une belle terrasse, comprenant une entrée avec placard, séjour, cuisine, dégagament, chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. L'appartement est vendu meublé. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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8

638 000 € ^{(3 158 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +

Niort Appartement d’exception au cœur de Niort Vue dégagée – volumes rares – emplacement privilégié Au cœur de Niort, cet appartement de standing offre un art de vivre rare en centre-ville. Situé au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien d’exception bénéficie d’un accès privatif par ascenseur et d’une position dominante. Il conjugue emplacement premium, volumes exceptionnels et qualité de prestations. Ce bien séduit par l’ampleur de ses espaces de réception, baignés de lumière et organisés autour d’une pièce de vie aux proportions remarquables, parfaitement adaptée aussi bien à la réception qu’à la vie quotidienne. La cuisine dinatoire, indépendante et élégamment aménagée, s’accompagne d’espaces annexes discrets et fonctionnels. L’espace nuit, volontairement préservé, accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des chambres disposant de leurs propres espaces d’eau, offrant confort et intimité. Les balcons, répartis sur deux orientations, prolongent les espaces de vie et apportent de rares ouvertures extérieures en cœur de ville. L’ensemble est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol et trois caves, atouts précieux pour une vie citadine confortable. Un bien rare sur le marché niortais, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un appartement d’exception […] Voir l’annonce immobilière >>

202m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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18

60 060 € ^{(1 155 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort Venez découvrir cette opportunité rare d’investissement ou d’acquisition en résidence principale à Niort. Le principe est simple et performant : vous achetez le foncier et bénéficiez d’un projet global avec travaux entièrement encadrés, pour un logement livré rénové, sans gestion de chantier. Prix foncier : 60 060 € Enveloppe travaux : 235 097 €Cet appartement T3 de 52 m² proposera une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Equipé d'une terrasse exposée sud, cave, parking, local vélo, ascenseur, interphone et vidéosurveillance, ainsi qu’un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Pour un investisseur, il permet de bénéficier du mécanisme du déficit foncier ; pour une résidence principale, il offre un bien entièrement rénové, avec un budget connu à l’avance et sans aléas. Proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un secteur dynamique de Niort, ce programme constitue une opportunité sécurisée et valorisante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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7

130 317 € ^{(1 143 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Niort Venez découvrir cette opportunité rare d’investissement ou d’acquisition en résidence principale à Niort. Le principe est simple et performant : vous achetez le foncier et bénéficiez d’un projet global avec travaux entièrement encadrés, pour un logement livré rénové, sans gestion de chantier. Prix foncier : 130.317 € Enveloppe travaux : 516.776 €Cet appartement T5 de 114 m² proposera une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salle d’eau et 3 WC. Equipé d'une terrasse exposée sud, cave, parking, local vélo, ascenseur, interphone et vidéosurveillance, ainsi qu’un chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Pour un investisseur, il permet de bénéficier du mécanisme du déficit foncier ; pour une résidence principale, il offre un bien entièrement rénové, avec un budget connu à l’avance et sans aléas. Proche des commodités, écoles et axes principaux, dans un secteur dynamique de Niort, ce programme constitue une opportunité sécurisée et valorisante.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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6

119 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Venez découvrir dans une charmante résidence sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, ce lumineux deux pièces de 35m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour/cuisine aménagée et équipée avec placard, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.Le bien est en parfait état et est doté d'une place de parking.Les charges de copropriété sont d'environ 60€/mois comprenant la consommation d'eau.N'attendez pas et contactez-moi pour plus de précisions!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

01/05/26 01/05

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6

61 663 € ^{(1 186 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Niort iad France - Marina Martineau vous propose: L'EXCEPTION PATRIMONIALE AU CŒUR DE NIORT : BIEN LIRE L'ANNONCE SVPPrix total de l'appartement à partir de 294360 euros entièrement rénové haut de gamme.Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur foyer, ce projet a été conçu pour vous : (prix foncier de départ correspondant au prix de l'annonce 60000 euros + prêt travaux pour déficit foncier 296553 euros, devis travaux déjà verrouillés avec entreprises locales et maîtrises d'OEuvres)Vous recherchez un appartement refait à neuf, haute qualité au cOEur de Niort pour début 2028 mais avec une défiscalisation possible dès 2026.Découvrez LES DEMEURES DES SABLIERES. Nombre de lot limité.Comprenant des prestations unique, respect de l'énergie verte.Minimum 52m2 à 117m2 (hors terrasse allant de 13m2 à 43 m2 selon appartement):2 chambres (ou 4 pour les T5) avec placard intégré.1 pièce de vie une cuisine aménagée équipée(cellier pour certains lots)une salle d'eauwcUne terrasse privativeun diagnostic énergétique projeté en B PAC clim réversible avec calorie reporté sur la production d'eau chaude l'été. un ascenseurune place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électriqueune cavelocal vélo et une ligne de bus en bas de chez vousCharges copropriété réduites 1. SPÉCIAL INVESTISSEURS : DÉFICIT FONCIER & RENTABILITÉOptimisez votre fiscalité tout en bâtissant un patrimoine durable.Déficit Foncier Puissant : Profitez d'un levier fiscal majeur pour gommer vos revenus fonciers.Emplacement Stratégique : Situé Rue des Sablières à Niort (79).Performance Énergétique : Un bâtiment entièrement réhabilité aux normes actuelles pour une valorisation long terme. 2. INVESTISSEMENT LOCATIF : LA SÉRÉNITÉ TOTALEAttirez les meilleurs profils de locataires avec des prestations 'Premium' : une zone (B1) à forte tension locative, loyer non soumis au plafonnement.Confort Absolu : Chauffage et rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

107 000 € ^{(3 147 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Niort A Niort venez découvrir en exclusivité à proximité du centre-ville, ce charmant appartement d’environ 34 m², complété d' une cave et d' une place de stationnement. Dès l’entrée, vous apprécierez son espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine, offrant un accès direct au balcon filant sur toute la longueur de l'appartement.Dans le prolongement, l’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Petite résidence de deux étages sécurisés avec une place de parking dans un espace clôturé.Ce bien saura vous séduire par son agencement et son emplacement.N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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6

119 000 € ^{(6 263 €/m²)}

Appartement T1

Niort iad France - Corinne Rouyer vous propose : Située rue Elisabeth de Miribel, la résidence bénéficie d’une localisation idéale pour capter la forte demande locative:Proximité immédiate des campus : À seulement 6 min à vélo de l’Université Catholique de l’Ouest (UCO) et à quelques pas de l'antenne de l'Université de Poitiers.Hyperconnectée : À 8 min à vélo du centre-ville et parfaitement desservie par le réseau de bus gratuit (lignes 8, 9 et 2).Vie pratique : Commerces (Super U, Intermarché), boulangeries et services accessibles en moins de 15 min à pied.DES LOGEMENTS CONÇUS POUR LE BIEN-ÊTRE : La résidence propose 99 studios alliant confort & modernité : Kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), salle d'eau avec douche extra-plate et volets roulants électriques.Espaces communs premium : Cafétéria, salle d’études, laverie, local vélos, WIFI dans les parties communes et même une terrasse sur le toit pour des moments de détente.Performance énergétique : Construction conforme à la norme RE 2020 pour des charges maîtrisées.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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1

127 000 € ^{(6 684 €/m²)}

Appartement T1

Niort iad France - Corinne Rouyer vous propose : Située rue Elisabeth de Miribel, la résidence bénéficie d’une localisation idéale pour capter la forte demande locative:Proximité immédiate des campus : À seulement 6 min à vélo de l’Université Catholique de l’Ouest (UCO) et à quelques pas de l'antenne de l'Université de Poitiers.Hyperconnectée : À 8 min à vélo du centre-ville et parfaitement desservie par le réseau de bus gratuit (lignes 8, 9 et 2).Vie pratique : Commerces (Super U, Intermarché), boulangeries et services accessibles en moins de 15 min à pied.DES LOGEMENTS CONÇUS POUR LE BIEN-ÊTRE : La résidence propose 99 studios alliant confort & modernité : Kitchenette équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur), salle d'eau avec douche extra-plate et volets roulants électriques.Espaces communs premium : Cafétéria, salle d’études, laverie, local vélos, WIFI dans les parties communes et même une terrasse sur le toit pour des moments de détente.Performance énergétique : Construction conforme à la norme RE 2020 pour des charges maîtrisées.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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1

123 000 € ^{(6 474 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

1 sdb

Elec

26/04/26 26/04

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1

149 500 € ^{(2 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Niort 79000 NIORT SAINTE PEZENNE – APPARTEMENT 68 M² - 2 CHAMBRES - BALCON - CAVE - 2 PLACES DE PARKING*** EXCLUSIVITÉ ****** Visite 360 ° sur demande ***--- OFFRE ACCEPTEE ---EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 de 68 m².Situé à Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, il séduira les amateurs de calme et de luminosité.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant :- Une entrée avec placard de rangement distribuant l'ensemble des pièces- Un séjour salon de 21.76 m² donnant sur le balcon (12.35 m²), exposition plein nord ouest- Une cuisine équipée (kitchenette de 5.2 m²) ouverte sur le salon séjour, avec arrivée eau pour lave-vaisselle- Deux chambres (10.08 & 11.73 m²) avec placard, orientées sud-est- Une salle de bains et un WC indépendant- Une buanderie avec arrivée eau pour machine à laverConfort et prestations :• Chauffage individuel par radiateurs électriques• Production d'eau chaude par ballon électrique• Fenêtres PVC double vitrage• Volets roulants (électrique pour la baie)• Fibre optique, câble TV et téléphone• Résidence sécurisée avec interphone• Ascenseur• Cave• local à vélos réservé aux copropriétaires• Stationnement facilité grâce à deux places de parkingLes points forts :• Appartement lumineux et en très bon état• Balcon• Places de parking extérieur privée• Environnement calme et verdoyant• Proximité des services et transports• Immeuble à taille humaineDPE : CTaxe Foncière : 1040€Cet appartement est situé dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, du collège, du centre-ville et des commerces, avec bus au pied de la résidence et vélo Tan à 100m.Une belle opportunité pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

65 000 € ^{(1 182 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Niort Venez découvrir a Niort proche de tous commerces cet appartement qui se compose d'un salon / séjour, une cuisine. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Une cave complète ce bien.Places de parking à proximité.Alors n'attendez pas et allons le visiter ensemble !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 261 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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5

102 650 € ^{(2 566 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort Dans un environnement calme, appartement T2 dans une résidence de 2 étages à proximité des commerces avec une cave et une place de parking. L'appartement a été entièrement rénové, il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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8

180 000 € ^{(2 432 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Niort Appartement entièrement rénové, quartier Saint Florent à 2 minutes de l’hôpital , situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec entrée protégée par digicode. Environnement tranquille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Vous découvrirez une grande pièce de vie exposée plein sud, donc très lumineuse, prolongée par un balcon agréable. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée (plaque, four, lave vaisselle et frigo), idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l’appartement offre de belles chambres avec un espace indépendant pouvant servir de dressing ou de bureau avec fenêtre. Vous bénéficierez d'un espace buanderie de 4m², d'une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privé complètent ce bien. Rénovation complète en 2024/2025 : électricité et plomberie neuves, huisseries remplacées, plafond isolé, cuisine et salle d’eau refaites. Chauffage gaz de ville. Un bien clé en main, lumineux, fonctionnel et sans travaux.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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9

119 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Niort 79 000 NIORT PETIT LECLERC - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT – T2 35 M² - PARKING – ASCENSEUR – LIBRE D OCCUPATION.*** VISITE 360 ° sur demande ***Rodolphe Missire, vous propose ce T2 de 35 m² au quatrième étage de cet immeuble avec ascenseur.L'appartement a été entièrement refait et l'immeuble le sera également (inclus dans le prix de vente).Description du bien :•Entrée : 3,5 m²•Pièce de vie avec cuisine équipée : environ 18 m² avec placard (réfrigérateur, plaques de cuissons, lave linge).•Chambre : 8,23 m²•Salle de bain : 4,5 m²•WC indépendantPrestations et charges :•Accès sécurisé par digicode et ascenseur.•Gardien d'immeuble.•Une place de parking privée•Espaces verts.•Chauffage et production d'eau chaude électriques.•Double vitrage.•Charges de copropriété : 80 € / mois.•Taxe Foncière : 750 €.Localisation privilégiée : quartier calme, Les Halles, le parc de Pré-Leroy et sa piscine, ainsi que de nombreux commerces sont à proximité immédiate.Rodolphe Missire – efficity 79 - Bureaux Place de la Brèche A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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6

84 900 €

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

21m²

29/04/26 29/04

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9

84 900 €

Appartement T1

Niort NOUVEAU à NIORT ! Investissez dans notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à 5 minutes du pôle universitaire ! Profitez d'une rentabilité locative jusqu'à 6,92 % et de notre offre exclusive du moment !Cette nouvelle résidence propose des studios fonctionnels, dont certains avec balcon, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, avec un local à vélos et des parkings en sous-sol pour la majorité des appartements. Pour favoriser le bien-être et les échanges entre résidents, des espaces communs sont mis à disposition : salle de sport, laverie et espace de coworking, accessibles librement au quotidien. D_architecture sobre et contemporaine, la résidence s_intègre harmonieusement dans un environnement paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 5 minutes à vélo du pôle universitaire, fait face à un parc boisé et se situe à proximité des bords de la Sèvre Niortaise. Commerces, services et équipements sont […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

29/04/26 29/04

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9

84 900 €

Appartement T1

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23m²

29/04/26 29/04

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Vente appartement à Saint-Romans-des-Champs : achetez votre appartement à Saint-Romans-des-Champs et alentours

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119 500 € ^{(4 780 €/m²)}

Appartement T1

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Appartement 2 pièces

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61 663 € ^{(1 186 €/m²)}

Appartement 3 pièces

107 000 € ^{(3 147 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

127 000 € ^{(6 684 €/m²)}

Appartement T1

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Appartement T1

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Appartement 3 pièces

65 000 € ^{(1 182 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

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