Bordé par l’Yvette et implanté au sein d’un parc arboré d’environ 2 hectares, cet ancien moulin classé au patrimoine historique offre un cadre de vie rare, où le charme du bâti ancien dialogue avec la nature, tout en restant à quelques pas des commodités.

À proximité immédiate du centre-ville, l’école maternelle se rejoint en 5 minutes à pied et la gare RER en 12 minutes.

Le moulin, divisé en seulement six logements, propose une atmosphère confidentielle au sein d’une copropriété à faible densité.

D’une surface habitable d’environ 39 m², l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité naturelle. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante rénovée, de deux chambres, dont l’une est actuellement sans ouverture, avec création de fenêtre soumise à autorisation, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation soignée en novembre 2025. La salle de bains, les WC et les sols ont été refaits avec des revêtements en pierre de travertin, apportant une unité esthétique et une finition qualitative.

L’appartement dispose également d’une isolation thermique par l’extérieur, de fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, ainsi que de radiateurs électriques à inertie récemment installés.

À l’extérieur, un jardin privatif contigu d’environ 88 m² prolonge l’espace de vie et offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une terrasse ou d’un espace paysager intime. Le bien bénéficie également de l’accès au court de tennis commun et de deux places de stationnement.

Copropriété de 22 lots au total, incluant logements, stationnements et parties communes.

Charges de copropriété : 30 euros par mois, soit 360 euros par an.

Un bien singulier, rénové avec soin, réunissant patrimoine, lumière, nature et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 20/05/2026