iad France - Christophe Bellamy vous propose: Exclusivité - Rare sur le secteur : Grand F1 lumineux de 32 m² avec coin nuit, balcon et climatisation se situant au 1er étage.

Belle exposition. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Idéalement situé - Haut de la Place Lamartine, direction Boulouris, découvrez ce grand F1 de 32 m² parfaitement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel avec un espace de rangement intégré.

La pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et agréable au quotidien.

Sa belle luminosité, grâce à son exposition sud / est / ouest, apporte une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.

Un coin nuit avec fenêtre distinct permet d’accueillir facilement un lit double, créant un véritable espace nuit.

L’appartement dispose également :

•d’un hall d'entrée avec placard

•d’une salle de bain avec baignoire

•d’un WC indépendant

•d’un balcon ensoleillé pouvant accueillir une table et des chaises

Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation.

Les points forts:

• Grand F1 bien agencé

• Coin nuit distinct pouvant accueillir un lit deux places

• Climatisation

• Appartement lumineux

• Double exposition sud / est / ouest

• Idéal premier achat ou investissement locatif

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose: EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - STUDIO MEUBLÉ REZ DE JARDIN - 26 M2 environ -

Appartement vendu meublé, en rez de jardin , comprenant : entrée - cabine, séjour avec cuisine équipée , salle de bains, WC séparés, grande terrasse de 7m2 environ orientée Sud.

L'orientation permet la tranquillité, une belle luminosité dans l'appartement et une belle vue sur le parc.

La résidence fermée offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400m2 environ, aires de jeux, mini-golf, beach volley, laverie, snack...

Une place de parking extérieure privative est comprise.

Régisseur à l'année dans la résidence.

Les ++ : idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité sont comprises dans les charges.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose : SAINT RAPHAEL VALESCURE - STUDIO ÉQUIPÉ DANS LE GOLF - 26 M2 environ :

Dans une résidence sécurisée et calme, au coeur des golfs, beau studio accessible PMR au 1er étage sans aucune marche à monter.

Cet appartement comprend : entrée, salle d’eau avec lave linge, séjour avec cuisine équipée, WC séparés, terrasse de 7m2 environ exposition Sud. Située à 1km des commerces, 10min de la gare et de la plage de Fréjus-Saint Raphaël, et à 15min des criques de Boulouris ou Agay, la résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400m2 environ, tennis, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack... Une place de parking privative extérieure est comprise avec l'appartement. Régisseur à l'année dans la résidence.

Les ++ : EAU et EDF inclus dans les charges (compteurs individuels) , vendu libre de toute gestion , localisation en secteur résidentiel calme.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norbert Chave vous propose: STUDIO AVEC TERRASSE – VUE MER PANORAMIQUE – À 50M DE LA PLAGE – GARAGE PRIVÉ

À la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement coup de cOEur ? Découvrez ce superbe studio de 31m² situé dans une résidence de standing sécurisée, à seulement 50 mètres de la plage !

Les atouts du bien :

Vue mer imprenable depuis une grande terrasse couverte, idéale pour vos repas face aux couchers de soleil

Résidence avec piscine privée, espaces verts et environnement calme

Pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée

Coin nuit séparé, offrant un espace de couchage confortable et intime

Salle d’eau fonctionnelle et WC indépendant

Garage fermé privatif, un véritable plus en bord de mer

Un cadre de vie idyllique, entre confort, sérénité et proximité immédiate de la plage.

Un bien rare sur le marché !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Laissez-vous séduire par ce petit bijou au bord de l’eau

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Descaillaux vous propose: NOUVEAUTÉ - Studio idéalement situé à Saint-Raphaël – GARE ET PLAGE À PIED !

À découvrir sans tarder, ce charmant studio, d'une superficie de 26m2 environ, situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à Saint-Raphaël.

À seulement 2 minutes à pied de la gare et moins de 5 minutes à pied de la plage, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose de d'un hall d’entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour climatisé lumineux donnant accès à un balcon orienté Sud offrant une agréable vue dégagée sur la ville, avec aperçu sur la basilique, d'une jolie salle d’eau, d'un WC séparé.

Une grande cave d’environ 13 m² complète ce bien, apportant un espace de stockage appréciable.

Les + :

- Situation privilégiée - en plein centre ville de Saint Raphaël

- Au calme

- vue agréable

- vendu meublé

- bonne performance énergétique : C

- faibles charges.

- grande cave

- accès à une cour intérieure

Le studio est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manuela Badina vous propose : Saint-Raphaël Bord de Mer Studio neuf meublé LNMP

Situé en centre ville au calme à 50 des plages ce studio conçu pour 2 personnes est livré clé en mains prêt à louer immédiatement gestion locative assurée Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative dans un secteur très recherché.

Excellent potentiel de rentabilité!

* Immeuble neuf

*Meublé

*Bord de Mer

*Investissement sécurisé

Opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Badina EI (ID 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitri Lambert vous propose: Opportunité à Saisir - Studio Studio vue mer et son Rooftop Panoramique à Saint-Raphaël

Découvrez ce charmant studio situé au cOEur d'Anthéor, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura aussi satisfaire les personnes à la recherche d'un premier logement fonctionnel et confortable avec un toit terrasse privatif exceptionnel à la vue dégagée sur la mer et les roches rouges de l'Estérel depuis son Rooftop privé.

Ce studio indépendant de 17m² bénéficie d'une configuration intelligente avec une salle d'eau et une agréable terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La résidence, récente garantit tranquillité et intimité ainsi que de faibles charges.

La pièce principale, lumineuse et bien agencée, aménagée inclue un coin nuit, un coin salon et un coin repas, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation vous assureront un grand confort au quotidien. De plus, l'exposition Sud / Sud Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue exceptionnelle sur les roches rouge de l'Estérel.

Le studio est complété par une place de parking privative ainsi qu'une petite annexe privée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle prisée.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio fonctionnel et bien situé proche de Saint-Raphaël à seulement 10 mn à pied de la gare d'Anthéor, 10mn d'Agay et 25 mn de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Costa vous propose: T1 de 44 m2 avec terrasse à 5 minutes à pied du centre de Saint-Raphaël.

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, ce T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un salon lumineux avec un coin nuit bien agencé, ainsi qu'une salle de bain.

Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Cet appartement peut facilement être transformé en T2.

Idéal pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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