Iad France - Bruno Colella vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T2 53 m² - PISCINE - PARKING Dans une résidence intime de Saint-Raphaël, cet appartement de 2015 au deuxième étage séduit par son état soigné et ses équipements modernes. Avec ses 53 m² bien agencés, il s'articule autour d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine récente et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. L'entrée structure agréablement la circulation entre les pièces, offrant une vraie sensation d'espace malgré la compacité du plan. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible individuelle, la VMC, la fibre optique et un rangement dédié. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. Un parking privatif et l'accès à la piscine commune complètent bien cet ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Martinet vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - BEAU T2 de PLAIN PIED - 35 m² environ - Appartement 2 pièces rénové et meublé, en rez de jardin situé dans une résidence avec piscine. Il comprend : entrée privative, séjour avec cuisine équipée, chambre avec lit double et placard, salle d'eau, WC séparés, grande terrasse de 7 m² environ. Equipements de qualité : fenêtres double vitrage, volet électrique, électroménager. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine chauffée de 400 m² environ, tennis, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack. Une place de parking extérieure complète cet appartement. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : idéal investissement, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial (1km), place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges, location saisonnière possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.33€ par mois (soit 2716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Dion vous propose : SAINT-RAPHAËL- VALESCURE - APPARTEMENT - T2 43 m² - PISCINE - PARKING Cet appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Saint-Raphaël vous plaira par son cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec piscine et parc paysager, dans le secteur de Valescure, en plein coeur des golfs. Rénové avec goût et lumineux, équipé de la climatisation réversible, ce bien de 43 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée aménagée en open space, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, calme et bien orientée, offre un vrai espace de repos. Une salle d'eau, un beau dressing et des WC séparés complètent l'agencement intérieur. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin d'une superficie totale de 45 m², prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La résidence, dotée d'un parc paysager et d'une piscine commune, offre un cadre verdoyant et soigné. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Lien Matterport à la demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : Saint-Raphaël – T2 de 63 m² en Rez-de-chaussée avec jardin privatif de 90 m², loggia et abris de jardin. À Saint-Raphaël, dans une résidence fermée, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare grâce à ses généreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², ainsi que sa belle chambre de 17 m² équipée d’un dressing, donnant sur une loggia fermée de 8 m². L’ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, ce bien révèle tout son potentiel avec plus de 90 m² d’espace privatif comprenant une agréable cour / jardin idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que deux abris de jardin de plus de 20 m² offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Pensé pour le confort au quotidien, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : * Climatisation réversible * Fibre optique * Résidence intimiste * Chauffage individuel * Libre de toute occupation Les + : 63 m² habitables Jardin privatif de 90 m² Loggia couverte de 8 m² 20 m² d'abri de jardin Chambre de 17 m² avec dressing Climatisation réversible Résidence fermée Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre confortable sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. À noter : les acquéreurs en recherche d’un projet familial plus important auront également la possibilité d’acquérir l’appartement situé à l’étage, offrant plus de 100 m² habitables, 50 m² de cours et 3 chambres. Une opportunité rare permettant d’envisager une résidence familiale intergénérationnelle, un regroupement familial ou un investissement patrimonial sur un même ensemble immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Marvin Merose Conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuela Badina vous propose : Saint-Raphaël Bord de mer Studio cabine en LNMP Situé au centre ville au calme, ce bien est livré entièrement meublé pour 2 personnes, prêt à louer en gestion locative assurée par un le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative dans un secteur recherché. Excellent potentiel de rentabilité ! Les atouts : *Immeuble neuf * Meublé * Bord de mer * Investissement sécurisé Opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Badina EI (ID 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuela Badina vous propose : SAINT-RAPHAEL Bord de Mer 2P meublé LMNP Situé au centre ville au calme, ce 2P est livré entièrement meublé pour 4 personnes. Prêt à louer immédiatement en gestion locative assurée par le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative. Ses atouts : *Immeuble neuf * Meublé * Bord de mer * Investissement sécurisé Opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Badina EI (ID 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jordan Mayer vous propose : Appartement avec vue – Cap Estérel, Saint-Raphaël T2 28 m² Au cOEur du très recherché village de Cap Estérel à Saint-Raphaël, découvrez cet appartement idéalement situé 10 rue de la Rade, dans un environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel. L’appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour profiter de vos vacances que pour envisager un investissement locatif sur la Côte d’Azur. L’espace intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, avec notamment un meuble-lit escamotable permettant de conserver un véritable espace de vie en journée tout en bénéficiant d’un couchage confortable. À l’extérieur, vous profiterez pleinement de la douceur du climat méditerranéen et de l’atmosphère unique de Cap Estérel. La résidence séduit par son environnement exceptionnel et ses nombreux équipements : piscines, espaces paysagers, commerces, restaurants, activités sportives et de loisirs, le tout à proximité des plages et des magnifiques criques de Saint-Raphaël. Les atouts : * Emplacement recherché à Cap Estérel * Environnement entre mer et Estérel * Appartement fonctionnel et optimisé * Couchage escamotable * Résidence de vacances avec de nombreuses infrastructures * Idéal pied-à-terre sur la Côte d’Azur * Excellent potentiel pour la location saisonnière * Saint-Raphaël et ses plages à proximité Un appartement idéal pour profiter de la Côte d’Azur dans l’un des domaines les plus emblématiques de Saint-Raphaël – Agay. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement ensoleillé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manuela Badina vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T2 43 m² - PARKING sous / sol - LUMINEUX Dans une résidence avec piscines et tennis, sécurisée de Saint-Raphaël, cet appartement rénové de 43 m² en duplex offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien orienté ouest. Le séjour vaste de 24 m² constitue le cOEur du logement, luminosité naturelle en fin de journée grâce à son exposition ouest. La cuisine américaine moderne complète agréablement cet espace de vie. La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un espace reposant bien dimensionné et ouvre sur le solarium. Un coin nuit est attenant. La salle d'eau et le WC complètent la distribution intérieure avec praticité. L'appartement dispose de 2 terrasses, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur et permettant de profiter des soirées ensoleillées. Un parking en sous-sol complète ce bien. Côté équipements, la climatisation réversible assure un bon confort en toutes saisons. La résidence sécurisée offre une sécurité appréciable au quotidien. À 1 500 m du golf et des commerces de proximité, et à 2 500 m du centre-ville et des plages, ce T2 bénéficie d'une situation pratique au cOEur de la Côte d'Azur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>