iad France - Arnaud Guegan vous propose: SAINT RAPHAËL T2 avec GRAND TERRASSE AVANT DERNIER ÉTAGE

AU CALME -GARAGE - 800m de la PLAGE et du CENTRE VILLE

Situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, vous découvrez un belle appartement fonctionnel, sans aucune nuisances de la ville. Composé d'une pièce à vivre séjour-cuisine avec rangements, donnant sur une grande terrasse exposé OUEST face à la verdure.

Egalement une belle chambre avec double placard aménagé, un wc indépendant et une salle de bain.

Appartement équipé d'une pompe à chaleur air/air.

VENDU avec un GARAGE FERMÉ !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25€ par mois (soit 915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Patricia Lebres Martins vous propose: Appartement 2 pièces avec 2 balcons - Saint-Raphaël - Emplacement Idéal !

Cet appartement lumineux de 47.88 m² situé à Saint-Raphaël, construit en 1972, offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des magasins et des écoles, offrant ainsi un quotidien facilité à ses habitants.

Cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine non équipée, et de 2 balcons exposés à l'est et au sud, vous permettant de profiter du soleil et de la vue dégagée.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est dotée de nombreux équipements assurant confort et sécurité. L'appartement bénéficie notamment de la présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un chauffage central, ainsi que de la connexion à la fibre optique.

Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos goûts et besoins.

En résumé, cet appartement à la situation idéale allie fonctionnalité, luminosité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie harmonieux à ses résidents.

N'attendez plus pour visiter ce bien clé en main, un emplacement de choix comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Marie vous propose: Saint-Raphaël , À vendre T2 de 55 m² en rez-de-jardin, dans une résidence récente et sécurisée (2017).

L’appartement, en excellent état, offre une belle pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 65 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Il se compose d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre, d’une salle de bain spacieuse, un wc indépendant avec placard et bénéficie de normes PMR .

✔ Résidence sécurisée

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iad France - Arnaud Guegan vous propose: Superbe Appartement de 2 pièces avec Terrasse - Résidence Sécurisée avec Garage - Saint-Raphaël

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé. Le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux grâce à son accès direct à une vaste terrasse exposé OUEST, idéal pour se détendre en famille ou entre amis en admirant cette vue dégagée. La cuisine équipée est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse offre un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. Vous disposerez d'une salle d'eau rénové et moderne. Un toilette indépendant.

La résidence bénéficie de nombreux atouts tels que l'ascenseur, l'accès PMR, l'interphone et le digicode pour assurer votre sécurité et votre confort. De plus, vous disposerez d'un GRAND GARAGE pour stationner votre véhicule en toute quiétude.

A l'épicentre de la mer et de l'Esterel. Un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces, des transports en communs, et non loin des établissements scolaires, de santé, des pharmacie, boulangerie.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une ville prisée de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.53€ par mois (soit 1026.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied, et à seulement 5 minutes de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Implanté au deuxième étage sur trois d’une copropriété sans ascenseur, le bien a fait l’objet d’une rénovation, offrant des prestations actuelles et soignées.

Il se compose d’un hall d’entrée fonctionnel disposant de deux placards de rangement, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et optimisé.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.

Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation stratégique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Patrick Orsatelli vous propose: VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE.

Commerces à pied, place de parking privative, cave

Grand 2 pièces avec ascenseur sur Saint-Raphaël de 44 m2, sans travaux, composé d'une belle chambre de 11 m2 avec placards, d'une cuisine indépendante de 6.50 m2, fonctionnelle, donnant sur un balcon équipé d'un rangement pratique pouvant faire office de cellier, 1 salle de bain, un beau séjour de 16.50 m2 donnant sur un second balcon.

La résidence est fermée, l'immeuble des années 70 dispose d'un ascenseur.

Ce T2 réunis tous les éléments qui faciliteront votre quotidien, une belle opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ CAP ESTÉREL VILLAGE - VUE MER PANORAMIQUE ET PARKING.

Situé au village de Cap Estérel, venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 28 m² environ offrant une vue magnifique sur la mer.

Il se compose :

d' une chambre, d' une salle de bains, des WC séparés, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 9m² environ orientée Sud, offrant une superbe vue sur la mer.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien,

un atout essentiel et précieux au Cap Estérel.

LES + :

- Séjour climatisé

- magnifique vue mer, piscines & golf

- terrasse couverte de 9 m² environ

- vendu meublé - possibilité de 5 couchages

- potentiel locatif saisonnier exceptionnel grâce aux infrastructures du village.

- disponible immédiatement

Le Village de Cap Estérel est une destination à lui seul, proposant:

**Plaisirs Aquatiques : Un vaste complexe aquatique incluant plusieurs **piscines** (dont une chauffée) et toboggans, offrant des moments de détente ou d'amusement face à la Méditerranée.

**Activités Sportives : Un parcours de **golf 9 trous** de renom, des courts de tennis, des activités nautiques et des accès directs aux sentiers de randonnée du Massif de l'Estérel (randonnées, VTT, etc.).

**Commerces & Services : Le cOEur du village bat autour de sa place animée, regroupant des restaurants, des boutiques, des supermarchés et des animations en saison.

Accès Privilégié : Le village offre un accès facilité aux calanques et aux plages.

Ne tardez pas à le découvrir!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie REYSZ vous propose: Emplacement exceptionnel face à la mer!

**À la recherche d'un appartement avec vue mer : Une opportunité à ne pas manquer**

Un des plus beau site au TRAYAS, un immeuble iconique!

Joli appartement entièrement refait à neuf avec terrasse idéalement situé à Saint-Raphaël le Trayas entre le massif de l'Estérel et la méditerranée.

Dans une résidence sécurisée avec piscine à débordement et accès à la mer, découvrez ce magnifique appartement de type F2 de 55 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1988. Idéalement situé à Saint-Raphaël, cet appartement rénové offre un cadre de vie paisible et agréable.

Cet appartement lumineux se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à une belle terrasse avec vue mer . Parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle est un véritable atout pour ce bien.

Les espaces ont été optimisés pour offrir confort et fonctionnalité. La résidence sécurisée avec vidéosurveillance et un gardien sur place à l'année assure votre tranquillité d'esprit.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud - est, offrant une belle luminosité . La présence d'une piscine à débordement avec vue mer au sein de la résidence est un véritable plus pour se détendre et profiter des beaux jours.

Entouré d’un cadre verdoyant, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, idéal pour se ressourcer.

Enfin, une place de parking privative est incluse pour votre plus grand confort, ainsi que de nombreux autres équipements (terrain de tennis).

Cet appartement représente une option idéale pour envisager d'acquérir une résidence secondaire. Son emplacement stratégique, son aménagement réfléchi, son atmosphère paisible et son potentiel d’investissement en font un choix judicieux pour allier plaisir et rentabilité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>