iad France - Méliné Jabourian vous propose: ST RAPHAEL BOULOURIS-TOUT A PIED

Situé au calme d'une résidence récente et bien entretenue, ce bel appartement offre un excellent standing et une vie agréable et paisible. L'appartement se situe dans une résidence proche des commerces, au sein du quartier très agréable de Boulouris. L'appartement est organisé en un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres chacune avec placard intégré, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une grande terrasse de 27m², véritable espace de vie complémentaire. L'appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'une bonne isolation (classe énergétique B). Un garage est également intégré à cette vente. Vous saurez profiter des charmes de cette résidence avec piscine, proche à pied de toutes les commodités, et des plages.

Notre avis: Appartement agréable lumineux et moderne. A découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Valescure Secteur des Golfes – Appartement 3 pièces avec terrasse plein sud, vue dégagée, piscine et garage

Dans le quartier très recherché de Valescure, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence de standing récente (2016), composée de seulement deux étages, avec ascenseur et piscine.

L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte par de larges baies vitrées sur une terrasse de 15 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur le golfe et la végétation environnante. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter du calme et du soleil.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables :

• une suite avec salle de bain privative et WC,

• une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau.

Un WC invité complète l’ensemble.

L’appartement est en excellent état et propose des prestations appréciables : climatisation réversible, store ban, cuisine équipée, résidence récente, bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, environnement résidentiel recherché.

Un garage fermé de 15 m², situé directement dans la résidence, est vendu avec l’appartement.

Un bien idéal en résidence secondaire ou en résidence principale, dans l’un des secteurs les plus agréables de Saint-Raphaël.

Localisation :

• Golfs de Valescure à 3 minutes

• Commerces et centre commercial à 3 minutes

• Centre-ville et plages de Saint-Raphaël à 10 minutes

• Gare SNCF Saint-Raphaël – Valescure à 8 minutes

• Environnement calme, résidentiel et verdoyant

Une visite virtuelle complète est disponible en cliquant sur le lien,

contactez moi pour toutes demandes de renseignements ou pour venir le visiter

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Gillet vous propose: Boulouris centre – Appartement 3 pièces 71 m² en rez-de-jardin | 60 m² d’extérieur | Garage | Cave | Calme absolu

Et si vous viviez Boulouris comme une maison…

Au fond d’une impasse, en plein cOEur du centre-ville de Boulouris, à deux pas des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement de 71 m² entièrement rénové, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 60 m² exposé plein sud.

Un bien rare. Un cadre de vie privilégié. Une atmosphère résolument vacances toute l’année.

Un extérieur qui change tout

Dès l’ouverture du séjour, la terrasse et le jardin prolongent naturellement l’espace de vie.

Exposition plein sud

Calme total

Aucun passage

Ambiance intime et résidentielle

Petit-déjeuner au soleil, soirées d’été entre amis, moments de détente…

Ici, l’extérieur devient une véritable pièce supplémentaire.

Un intérieur soigné, prêt à vivre

Entièrement rénové il y a environ cinq ans, l’appartement offre des prestations actuelles et un confort immédiat.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements

Un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin

Une cuisine ouverte, moderne, vendue entièrement équipée

Deux chambres avec rangements intégrés

Une salle de bain avec douche et baignoire

Un cellier (machine à laver + sèche-linge)

Un WC indépendant

Aucun travaux à prévoir.

L’agencement est fluide, les volumes sont optimisés, la sensation d’espace est immédiate.

Les vrais plus qui font la différence

Résidence sécurisée au fond d’une impasse

Cave électrifiée

Garage électrifié

Stationnement facile pour les invités

Centre-ville de Boulouris à pied

Plages accessibles en quelques minutes

Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre haut de gamme.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse

Dans le très prisé bas de Valescure à Saint-Raphaël, au 2ème étage d’une résidence aux normes RE2020, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 73,5 m² environ, pensé pour un art de vivre moderne et confortable.

L’espace de vie, parfaitement agencé, s’ouvre sur une belle terrasse de 23 m² environ, idéale pour savourer les beaux jours.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, dont une élégante suite parentale, offrant intimité et bien-être.

Un appartement harmonieux, aux prestations contemporaines, dans un environnement calme et recherché — une opportunité rare, aussi agréable à vivre qu’à investir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI (ID 88195), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose : NOUVEAUTÉ - 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À VALESCURE

Bas de Valescure – emplacement recherché

Offrez-vous le confort dans un cadre privilégié

Superbe appartement 3 pièces de 69 m² environ, pensé pour votre bien-être.

Il se compose d’un séjour / cuisine spacieux de 33 m² environ, lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² environ.

Deux chambres confortables et une salle de douche moderne.

Résidence aux normes actuelles RE2020, confort optimal et frais de notaire réduits.

Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour habiter ou investir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle EI (ID 88195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Anne Maillet vous propose: Exclusivité- Saint Raphael proche centre-ville : T3 de 85 m2 environ traversant lumineux à fort potentiel !!

Dans un quartier dynamique de St-Raphael, recherché par les familles, proche de tout commerce et commodités !!

Imaginez-vous pouvoir remodeler selon vos propres gouts et laisser aller votre imagination !!

Il offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et verdoyante au 5 -ème étage d'un immeuble de 7 étages.

Vous apprécierez dès le hall d'entrée, l'agencement de cet appartement qui sépare bien le coin nuit avec les 2 chambres, la salle de douche et son WC séparé, et l'autre partie qui vous amène plutôt aux pièces de vie principales.

Vous profiterez d'un spacieux séjour de 40 m2 environ traversant donnant sur une loggia fermée orientée, plein Sud.

La cuisine séparée d'environ 11 m2 offre aussi une multitude de possibilités d'aménagements.

Un parking libre et sans difficulté dans la résidence et une cave complètent ce bien.

Les plus :

- Les 2 chambres ont chacune une vue dégagée et paisible donnant sur les arbres.

- Possibilité de créer une 3ieme chambre ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et de le valoriser en vrai T4

- Bel investissement que ce soit pour y vivre soi-même ou le louer à l'année

- Vue dégagée et dominante depuis la loggia, sans vis à vis

- Proximité des ecoles/creches dont certaines que vous pourrez rejoindre a pied et le Lycée Saint-Exupery à 5 minutes en voiture

- Quartier tres bien desservi par tous les transports en commun

A noter :

- Chauffage collectif au gaz de ville mais possibilité d'installation clim/chauffage réversible

- Travaux minimum à prévoir : Les sols et les murs

Ne ratez pas cette réelle opportunité de rénovation et de modernité !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: Plages, calanques et commerces à pied.

Idéalement situé sur la commune de Saint Raphaël, entre l'île d'or et Agay, ce bel appartement de 3 pièces vendu meublé saura vous séduire par son charme et son agencement.

2 belles chambres dont 1 en mezzanine, 1 WC séparé, 1 salle d'eau moderne, 1 cuisine ouverte sur un séjour de 18 m2, 1 généreux balcon pour profiter de repas en famille ou entres amis.

Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser. La méditerranée et les commerces à pieds pour un confort optimal au quotidien.

Stationnement aisé.

Idéal pour un investissement locatif, sans nuls doutes, un appartement coup de coeur.

VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Costa vous propose: Découvrez ce joli T3 de 44 M2 avec balcon dans le Domaine de Valescure, au cOEur d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue avec piscine.

L’appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine fonctionnel s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.

Côté nuit, vous bénéficierez d’une chambre confortable ainsi que d’un coin nuit, parfait pour un enfant, un bureau ou des invités.

Environnement privilégié, résidence sécurisée, cadre de vie paisible…

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>