Saint-Nazaire, quartier recherché de Villès Martin.

- la mer et le bord de mer à pied (3 minutes)

- à 600 mètres d'un Carrefour City

- les autres commerces de proximité à moins d'un kilomètre

Belle situation en bord de mer pour cet appartement T3 de 63,41 m2 situé au 1er étage avec ascenseur (demi-niveau) d'une copropriété de 1985 de 3 étages. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 31 m2, une pièce pouvant accueillir une nouvelle cuisine, un WC séparé, une salle de bains (baignoire, meuble vasque et sèche-serviette) et une grande chambre (13,45 m2). L'appartement est en très bon état. Il faudra prévoir la pose d'une nouvelle cuisine à votre goût.

L'appartement dispose actuellement d'une chambre. Il est possible de revoir l'aménagement pour ajouter un bureau ou une deuxième chambre.

Une cave et une parking de parking privatives complètent l'ensemble.

Chauffage électrique individuel, ouvertures en PVC Double vitrage, volets PVC.

Dpe réalisé le 14 Octobre 2025

Consommation énergie primaire : C - 176,3 kWh/m2/an

Gaz effet de serre : B - 6 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes à pied du bord de mer, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing, au Parc Paysager à Saint-Nazaire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse et agréable, bénéficiant d’un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien, avec une cuisine moderne ouverte. L’espace nuit se compose de deux chambres, elles bénéficient de l'accès à leur propre balcon. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goûts, les toilettes sont séparées.

Confortable et fonctionnel, ce bien dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement particulièrement appréciables.

Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie recherché entre parc, mer et centre ville, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Saint-Nazaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Prix de vente : 238 500.00€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000.00€ soit 6%

Pas de procédure en cours, nombre de lots : 330 lots dont 96 d'habitation, charges : environ 145€/ mois

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>