Saint-Nazaire !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter -> Au 5e étage, ce SUPERBE 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 86m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres PAISIBLES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. Un ASCENSEUR dessert l'étage, pour un quotidien plus simple.

Il profite d'UNE IMMENSE TERRASSE DE 74m², et le prix comprend également UN PARKING EXT. et UN PARKING. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 439.900 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire : 4 pièces, terrasse, parking

Situé Emplacement central, à proximité des commerces et services, à 10 mns à pied de l'océan, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85.2 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 73,05 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, secteur PLAISANCE. Venez découvrir cet appartement de type 3 au 5ème étage avec ascenseur, disposant d'une entrée, d'un débarras de 10 m², d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement dispose également d'un balcon couvert avec vue dégagée et d'un garage fermé. Ravalement récent sur l'immeuble. Vous apprécierez le calme du lieu et l'absence de vis-à-vis ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence de bon standing , proche du chemin des douaniers et de la mer et de villès Martin . Très bel appartement plein de charme situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un double séjour , une cuisine aménagée et équipée , une salle de bains, un w-c , 2 chambres dont une de 14,35 m2 , un dressing et des rangements . une disposez d'une cave et d'un parking privatif. les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage ( les travaux ESTER se terminent et vous en bénéficiez )

très bon état général , parquet au sol , double vitrage , volets électriques , store bannes. Posez vos valises et profitez du calme, et la proximité des plages et de la mer . EXCLUSIVITE […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau en exclusivité , APPARTEMENT FACE MER dans le quartier de Villès Martin.

Entièrement rénové, il offre de belles prestations, entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon donnant sur balcon , 3 chambres, salle d'eau, toilettes, buanderie. Garage.

VENTE EN VIAGER OCCUPE avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 1 tête

Homme - 70 ans

Valeur Vénale : 480.000 euros

Bouquet FAI : 81 200 euros TTC

Rente mensuelle : 1.500 euros

Revalorisation de la rente en cas d abandon du droit d usage et d habitation : 10%

DPE c 86 GES c 18

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE BERRE Nathalie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BERRE Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Nazaire, dans un secteur pratique à proximité des établissements scolaires, des commodités et du Parc Paysager, découvrez ce très bel appartement T4 de 114 m² entièrement refait à neuf.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

Il offre un vaste salon-séjour de 35 m², une cuisine équipée séparée, une buanderie/cellier indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Entièrement rénové, l'appartement permet de profiter immédiatement d'un intérieur confortable, soigné et sans travaux à prévoir.

Les annexes sont elles aussi particulièrement généreuses : une cave de plus de 15 m², un vaste garage de plus de 25 m² ainsi qu'une place de stationnement privative.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, rénové et particulièrement fonctionnel, avec des annexes rarement proposées sur ce type de bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Prix de vente : 258 535 € FAI

Dont honoraires d'agence de 11 535 € TTC, soit 4,67 %, à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE

Spacieux T4 de 110 m² - Proche Parc Paysager & Front de mer - DPE C/B

Vous rêvez du confort d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un jardin ou d'une terrasse ?

Ce vaste T4 traversant de 110 m² baigné de lumière est le cocon idéal pour actifs, cadres (télétravail, suite invités) ou familles !

Ses atouts majeurs :

- Des Charges imbattables (< 30€/mois) : 1er étage d'une copropriété intime de 4 logements. Sans ascenseur = zéro panne, zéro contrat de maintenance coûteux, vous investissez uniquement dans votre espace de vie.

- Un quotidien 100 % à pied : À deux pas du Parc Paysager et du Front de mer, accès immédiat aux commerces, transports, écoles et piscine.

- Vastes Volumes & belles Prestations : Belle pièce de vie lumineuse, cuisine avec buanderie séparée, 3 grandes chambres modulables et vraie salle de bains complète (baignoire ET douche séparée). Au calme, Très bon DPE, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à le personnaliser !

Pour encore plus de confort cet appartement vous offre un vaste Garage sécurisé + 1 place de parking privative + Une cave de plus de 15 m² (idéale pour vélos électriques et stockage).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Nazaire, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, de la gare et du front de mer, cet appartement de 95 m2 prend place au quatrième et dernier étage de la résidence Villa de l'Eschmer, construite en 2006.

Accessible par ascenseur et seul sur le palier, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur.

S'articulant sur la quasi-totalité du dernier étage, la terrasse constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. Elle offre de belles vues dégagées sur les jardins, sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec la possibilité d'apercevoir les paquebots. Baignée de lumière, la pièce de vie d'environ 37 m2 s'ouvre directement sur cet extérieur et se prolonge par une cuisine indépendante, parfaitement équipée en rangements. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que deux salles d'eau et des WC indépendants.

Pensé pour un quotidien confortable, ce bien rare à la vente bénéficie également d'une cave privative ainsi que de trois places de stationnement couvertes et sécurisées. Celles-ci offrent par ailleurs la possibilité d'être aménagées en box, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une adresse privilégiée permettant de profiter pleinement de Saint-Nazaire à pied, entre commerces, centre-ville, gare et proximité immédiate du front de mer.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1750euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>