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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
87㎡

197 500 € (2 270 €/m²)

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3 pcs
2 ch
87㎡

197 500 € (2 270 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

iad France - Nicolas Levasseur vous propose: Appartement à Saint-Nazaire - Travaux à prévoir

Découvrez cet appartement situé au 7ème étage d'une résidence de 10 niveaux à Saint-Nazaire. Avec une surface de 86.56m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et confortable pour une famille.

De plus, un garage privatif est inclus ainsi qu'une cave.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour refléter tout son potentiel.

L'emplacement stratégique de cet appartement en fait un investissement idéal, alliant praticité et potentiel d'évolution.

Certaines photos ont été améliorés par l'IA.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec une vue imprenable et un potentiel de rénovation infini. Contactez moidès maintenant pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1948167 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 500 € (2 270 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    7ème étage sur 10
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - A rénover

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    3 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 004 €
Par mois
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