Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
75㎡

229 680 € (3 062 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
75㎡

229 680 € (3 062 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

Situé à 5mn à pied du front de mer et du Parc Paysager, et à 8mn à pied du secteur Sautron et ses commerces, ce T3 de 75m2 traversant saura vous séduire.

Dans une copropriété de 12 logements seulement, au calme et sans vis à vis, au second étage sans ascenceur, son balcon de 7m2 exposé sud vous assure une belle luminosité. Composé d'un salon salle à manger de 26m2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau, vous pourrez également profiter d'une cave et d'un box fermé.

Les lots vendus représentent 124/1000 èmes de copropriété, pour des charges mensuelles de 130€ environ.

Chauffage gaz individuel. TF 1257€.

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Honoraires : 4,4 % TTC de 220000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 229 680 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : .

Ref : OSD-0027141. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 64_OSD-0027141 - 03/11/2026

L’essentiel

  • À 5 minutes du front de mer : et du Parc Paysager à pied, commerces de Sautron à 8 minutes.
  • Appartement traversant de 75 m² : au calme et sans vis-à-vis, au 2e étage.
  • Balcon de 7 m² exposé sud : pour profiter d'une belle luminosité.
  • Deux chambres avec placards : avec un salon-séjour de 26 m² et une cuisine séparée.
  • Cave et box fermé : dans une copropriété de seulement 12 logements.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 680 € (3 062 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 680 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 558 €
  • Copropriété :
    34 lots
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3292 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3292 avis )

Excellente qualité de service. Conseil et efficacité.

Un très bon accompagnement du début du projet jusqu'a la finalité. La visite très détaillé, la presentation du bien, les démarches à effectuer très claire. Alexandra est à l'écoute, sincère et efficace. Merci pour tout
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance tout au long de votre acquisition ! J’ai été ravie de vous accompagner dans cette belle étape de votre vie. Il me tient à cœur d’être disponible, transparente et à l’écoute, afin que chaque étape de l’achat se déroule sereinement. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre maison. À bientôt, Alexandra.

Service très professionnel

Service très professionnel, un suivi régulier avec des informations claires , des conseils, des propositions, je recommande.

Une très belle vente

C’est la deuxième fois que nous faisons appel à Maud : il y a 7 ans pour l’achat de notre maison, et aujourd’hui pour sa vente. C’est toujours un réel plaisir de travailler avec elle ! Un grand merci pour son professionnalisme, son écoute et son accompagnement tout au long de nos projets. Nous recommandons Maud les yeux fermés !

L’efficacité avec le sourire!

Un premier contact agréable, efficace et franc avec Aude nous a convaincu de lui confier le mandat de vente de la maison en exclusivité. L’engagement d’Aude, son optimisme, sa pro-activité, sa bonne humeur et son professionnalisme nous ont permis de vendre la maison en temps très court (à peine 1 mois) et de faire que tout se déroule parfaitement et de façon fluide jusqu’à la signature finale. Un grand merci donc!
Réponse : Merci à vous Marc pour ce retour, j'ai été ravie de vous accompagner ainsi que Yves et votre maman pour la vente de votre maison. Un projet et un bien qui me tenaient vraiment à cœur, et nos échanges toujours dans la bonne humeur et l'écoute n'en ont rendus le process que plus agréable. Coordonner prestataires, diagnostiqueurs et notaires, c'est aussi mon rôle pour rendre le process de vente serein et fluide. A bientôt et belle continuation
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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