199 900 € (3 029 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
66㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

Iad France - Gaëlle Monnet vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - SAINT NAZAIRE - APPARTEMENT 66 m² - 2 CHAMBRES - BALCON - JARDIN Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 66 m², adapté PMR. Il comprend une entrée avec cellier, une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Les extérieurs sont un véritable atout : balcon accessible depuis le séjour et la chambre exposée sud ainsi qu'un jardin privatif de 16 m² accessible depuis la seconde chambre. Une place de parking privative et un local vélo complètent ce bien. À proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et services, dans le secteur Cité Scolaire. SES ATOUTS : appartement traversant, jardin privatif, parking, ascenseur, accessibilité PMR. Un bien rare avec de beaux espaces extérieurs en ville. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 1152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33988492)

Réf. 2122116 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Appartement traversant de 66 m² : Il offre une pièce de vie lumineuse et deux chambres.
  • Balcon et jardin privatif : Le balcon est accessible depuis le séjour et une chambre ; le jardin mesure 16 m².
  • Accessibilité et confort : Résidence sécurisée avec ascenseur, appartement adapté aux personnes à mobilité réduite.
  • Stationnement privatif : Une place de parking et un local vélo complètent le bien.
  • Emplacement pratique : Écoles, lycées, commerces et services à proximité immédiate, dans le secteur Cité Scolaire.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (3 029 €/m²) PRIX EN BAISSE

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Jardin

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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