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Situé 5, RUE PHILIPPE LEBON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 11,12 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire : 3 pièces, balcon, parking

Situé Boulevard Emile Broodcoorens, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 38.22

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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BEAU 3P AVEC TERRASSE Prestations haut de gamme

Situé Au cœur de la « Petite Californie Bretonne » à Saint-Marc-sur-Mer, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la commune de Saint Nazaire, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au Parc des Paysager et à proximité immédiate de l'arrêt de bus Lebrun, découvrez ce T3 d'environ 58 m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012.

Exposé sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon d'environ 12 m2. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine à créer et aménager, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants.

Un garage fermé privatif en sous-sol sécurisé complète le bien.

La résidence fait l'objet d'un ravalement actuellement en cours, voté en assemblée générale et intégralement payé par le vendeur. Aucun coût lié à ces travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Nazaire , A proximité du Parc Paysager, découvrez cet agréable appartement situé dans une copropriété bien entretenue. L'appartement, offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia et un balcon. Il se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Le parquet présent dans tout l'appartement lui apporte beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez également d'une belle cave ainsi que d'un grand grenier de 25 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Un bien agréable, chaleureux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du Parc Paysager.

Ce bien est soumis au statut de copropriété, 3 lots à la vente .

DPE GES D, charges à l'année : 614 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIVAL Catherine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIVAL Catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Nazaire, dans le secteur des Québrais, au sein d’un ensemble immobilier construit en 2009, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 62 m² situé au rez-de-chaussée.

Vous serez accueilli par une entrée desservant une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placard, ainsi que deux chambres. On retrouve ensuite une buanderie et la cuisine ouverte sur la pièce de vie.

Vous apprécierez également son jardinet privatif, idéal pour profiter d’un extérieur au calme.

Pour compléter l’ensemble, le bien bénéficie de deux places de stationnement ainsi que d’une cave d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Un jardin en ville, à deux pas de l'océan

Le matin, quelques pas suffisent pour rejoindre la Place du Commando avant de retrouver le calme de votre jardin privatif pour un café en extérieur. Entre la vie du centre-ville et la douceur d'un espace extérieur, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout au long de l'année.

LA VISITE ALPHORE

A seulement quelques mètres de la Place du Commando, cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 80 m2 profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine, de chambres agréables et s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 45 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La chaudière gaz est récente, apportant un confort appréciable au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies.

L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements, gérée par un syndic bénévole, offrant un fonctionnement simple et une gestion de proximité.

Le bien est vendu occupé, avec un loyer actuel de 674 euros charges comprises, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.

LE REGARD ALPHORE

Nous avons sélectionné ce bien pour son emplacement privilégié, à deux pas de la Place du Commando, où l'on profite pleinement de la vie nazairienne entre océan, commerces et restaurants. Son jardin privatif, la confidentialité d'une copropriété à taille humaine et son potentiel de valorisation après quelques travaux en font une opportunité intéressante pour un investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire Est, à proximité immédiate des commerces de proximité.

Accès rapide à la 4 voies.

En exclusivité dans votre agence !

Coup de coeur pour cet appartement T3 de 55 m2 entièrement rénové avec goût, décoration moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu (environ 42euros de charges par mois avec un syndic bénévole), il se compose de la façon suivante : une agréable pièce de vie lumineuse (exposition Sud/Est) avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). Ensuite, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu.

Une cave et un jardin privatif complètent l'ensemble.

Aucuns travaux à prévoir ! A découvrir rapidement !

Dpe réalisé le 25 Août 2026

Consommation énergie primaire : D - 232 kWh/m2/an

Valeur gaz effet de serre : B - 9 kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 euros

Achat, vente, […] Voir l’annonce immobilière >>