iad France - Guillaume Jacquet vous propose: Appartement 3 Pièces, de 64m², sur le secteur de St Marc Ouest.

Au rdc, il bénéficie d'un jardin avec une exposition sud-ouest, lui apportant une luminosité naturel tout au long de la journée.

En pénétrant dans celui-ci, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie convivial et spacieux, composé d'un salon/séjour accompagnés d'une cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres, de plus de 10m² avec accès sur le jardin, ainsi qu'une sde et un wc indépendant, viennent le compléter.

Une place de parking privative pour votre véhicule, assure praticité et sécurité au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 65m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 8m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire

** Superbe 3 PIÈCES de 58m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 58m² au 4ème étage et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire

** Superbe 3 PIÈCES de 59m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 59m² au 3ème étage et orienté nord. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 8m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal et recherché pour cet appartement refait à neuf en 2024. T3 situé au rez de chaussé d'une résidence récente de 2012. Situé quartier Ruban bleu et Quatre Horloges, les commerces du centre-ville, la base sous-marine, le Cinéville et les transports en commun à pied. La mer, la place du commando ainsi que le remblai à moins de 500 mètres, ou vous pourrez tout faire à pied.

Il se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau meublée et WC séparé. Agréable pièce à vivre ouvrant sur le balcon de 11.84m2 donnant côté jardin pour votre tranquillité, cuisine récente AVIVA de 2024 A/E ( Four, Hotte et plaque indiction) . Une place de stationnement sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent GOUGUENHEIM et Sixième Avenue vous présentent ce charmant duplex T3 qui bénéficie d'un emplacement privilégié au niveau du quartier de la HAVANE, idéal pour un mode de vie tout à pied.

Situé en plein coeur de Saint-Nazaire, à deux pas de la mairie et de l'ensemble des commerces.

Vendu avec un locataire en place (636euros dont 12euros de charges), cet appartement Duplex se situe au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien atypique séduit immédiatement par son cachet et son authenticité. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun ainsi que d'un grenier indépendant, offrant un espace de stockage appréciable.

L'appartement, organisé en duplex, dévoile une atmosphère chaleureuse avec son parquet d'origine et sa cheminée fonctionnelle. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie pleine de charme, d'une petite cuisine indépendante et d'une chambre. A l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une mezzanine ainsi qu'une salle de bains, dans un esprit atypique et plein de caractère.

Ce bien, en bon état général, séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE appartement de 2023 d'une surface de 62m² avec garage.

Dans cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur vous trouverez une entrée avec placard, une chambre avec placard ( 10m²) avec terrasse privative de 7.8m², une seconde chambre avec un accès à la seconde terrasse ( 12.20m²), une cuisine ouverte sur le salon séjour et accès terrasse ( 25.8m²), une salle d'eau ( 5m²) et d'un WC séparé.

Terrasse de 7.2m²

Garage en sous sol.

chaudière gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude.

Charges de copropriété environ […] Voir l’annonce immobilière >>

44600 - SAINT NAZAIRE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet APPARTEMENT de type 3 de 84 m² habitables, FACE OCEAN, sur le remblai, proche du jardin des plantes, et des commerces, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur, il vous offre une entrée avec des rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon arrière, loggia, vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon exposé SUD avec VUE sur l'OCEAN, dégagement avec rangements, 2 chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Une cave, un stationnement sécurisé en sous-sol, et une place de parking aérien, privative à l'intérieur de la copropriété, complètent cet appartement. Surface CARREZ : 84.13 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 59. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 920 €. Pas de procédure en cours.

Prix de vente 446 995 € Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € Prix de vente 446 995 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>