Saint Marc sur Mer : 3 pièces, terrasse (vue mer)

Situé Idéalement situé à 50m de la plage et à 100m des commerces. VUE MER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence récente avec ascenseur, très joli T3 comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc.

Un balcon et un garage complètent l'ensemble.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 200 m du Super U et des écoles.

Appartement de 65 m2 au 1er étage avec ascenseur.

Séjour-salon de 31 m2 sur terrasse de 8 m2 exposée Sud (deuxième chambre possible).

Hall d'entrée avec placard.

Une cuisine de 9.5 m2 sur terrasse de 20 m2.

Une chambre de 12.5 m2 avec dressing.

Une salle d'eau et un wc indépendant.

Une cave et un stationnement privatif.

Taxe foncière de 1060 euros.

Charges de 100 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Après avoir récupéré vos viennoiseries à la boulangerie du coin, vous profitez de la douceur de votre pièce de vie déjà parfaitement isolée pour imaginer la distribution de votre futur cocon. Tout est accessible à pied depuis ce duplex chaleureux, vous offrant un quotidien doux, serein et durable en plein coeur de ville.

LA VISITE ALPHORE

Superficie : 65 m2 habitables à s'approprier, répartis sur deux niveaux au sein d'une petite copropriété aux faibles charges.

Configuration projetée : Une pièce de vie accueillante au rez-de-chaussée avec salle d'eau ; à l'étage, un espace à distribuer pouvant accueillir jusqu'à 3 belles chambres.

Performance énergétique : DPE classé A

Démarches d'urbanisme : Ce projet de transformation nécessite le dépôt d'une déclaration préalable en mairie pour le changement de destination, ainsi qu'un permis de construire pour le remplacement de la fenêtre fixe actuelle du rez-de-chaussée par un ouvrant.

Etat du bien : Une structure saine et déjà isolée, laissant libre cours à vos travaux d'aménagement intérieur pour façonner votre lieu de vie ou concrétiser un projet patrimonial durable.

Localisation : Plein centre-ville de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a séduits dans ce duplex, c'est l'opportunité de concevoir un habitat à l'esprit maison de ville . Une fois les autorisations administratives obtenues, ce lieu se prête à tous les projets de vie : un chez-soi sur-mesure très économe, ou un bien patrimonial de premier ordre, modulable et facile à valoriser au fil du temps.

RENCONTRONS-NOUS

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : À seulement 1,3 km du remblai et à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T3 situé au 2 eme étage d’une copropriété entretenue avec parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’excellent état général du bien. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : D’une agréable pièce de vie baignée de lumière D’une cuisine aménagée et fonctionnelle De deux chambres disposant chacune de leur dressing D’une salle de bain moderne D'un wc indépendant D’un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée En complément, vous bénéficierez de la jouissance d’une grande cave, parfaite pour le stockage ou les équipements du quotidien. Les + du bien : Appartement sans travaux Balcon exposé Ouest Dressings dans chaque chambre Grande cave Résidence avec parc Proximité centre-ville et remblai Lumineux et agréable à vivre Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 3 ème étage d une résidence récente sécurisée

composé d'une entrée , Un salon séjour donnant sur la terrasse de 14 m2 exposée sud , une cuiisne ouverte aménagée et équipée , deux chambres , une salle d 'eau et un toilette

Une place de stationnnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 lumineux – Emplacement idéal à Saint-Nazaire

Situé à deux pas du marché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied : hyper-centre et gare à quelques minutes.

Au 3ème et dernier étage, ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace cellier indépendant dès l'entrée, deux belles chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC séparé.

Le point fort ? Ses volumes ! Avec 44 m² habitables et près de 80 m² au sol, l'espace est optimisé et chaleureux. Côté technique, l'appartement affiche un excellent DPE (classé D), ainsi que de faibles charges de copropriété.

Habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Saint-Nazaire, idéalement situé pour tout faire à pied !

Très bel appartement T3 de 56,76 m², idéalement agencé et baigné de lumière.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 30 m², offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, apporte sa fonctionnalité à l'ensemble.

Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Ce bien est complété par une cave et deux places de parking, apportant un réel confort au quotidien.

Situé au sein d'une copropriété bénévole, cet appartement bénéficie de charges réduites, un véritable atout supplémentaire.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>