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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
59㎡

189 990 € (3 220 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Nazaire

3 pcs
2 ch
59㎡

189 990 € (3 220 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire

iad France - Lorenzo Frot vous propose:

Quartier Prisé de Saint-Nazaire - Rue du Parc à l'eau

Emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts et à 400 mètres de la plage.

Venez découvrir cet appartement T3 de 58.76m².

Il est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur, bien entretenu datant des années 90 :

. Belle pièce de vie lumineuse de 23m²

. Deux chambres bien agencées offrants espace et confort

. Une salle de bain

. WC séparé

. Petite terrasse

Aucuns travaux à prévoir

Faible consommation énergétique

Une vidéo du bien est disponible sur demande

Si vous recherchez un appartement moderne, lumineux et bien situé à Saint-Nazaire, ne manquez pas cette opportunité !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1875519 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 990 € (3 220 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Surface terrain :
    1674 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 11
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    760 €
  • Copropriété :
    75 lots
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* Champs obligatoires

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
965 €
Par mois
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