Appartement en duplex | 58 m² | Jardin privatif | Garage & Parking | Proche Gare TGV et TER
Coup de cœur assuré en plein cœur de Saint-Nazaire,
Ce lumineux duplex en dernier et deuxième étage d'une copropriété offre le confort et le cadre de vie d'une maison, avec tous les avantages de la vie en centre-ville.
Situé à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Nazaire, des commerces et de toutes les commodités, ce duplex est idéalement placé. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement est un havre de paix en cœur de Saint-Nazaire.
L'appartement réparti sur deux niveaux se compose :
Au premier niveau (2ème étage) : une entrée, des toilettes séparées, une chambre, une buanderie et une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque Electrolux, lave-vaisselle, hotte, four Bosch et réfrigérateur whirlpool), ouverte sur un généreux salon/séjour avec parquet ancien.
De nouveaux radiateurs haut de gamme à détecteur de fenêtre et activable à distance via une application ont été installés.
Au second niveau (3ème étage) : un palier desservant une spacieuse chambre sous combles avec dressing et une salle de bain avec baignoire, toilettes et placards. Chaque pièce offre de nombreux rangements.
De plus, le bien comprend un garage fermé dans la cour intérieure, un jardin privatif au cadastre clôturable ou pour être une place de parking additionnelle, ainsi qu'un grand local privatif fermé à clef, idéal pour les vélos, le matériel de jardin ou le stockage général, des atouts exceptionnels pour un bien en centre-ville.
Copropriété calme avec au total 6 logements.
Charges de copropriété: 60/mois.
Prix de vente : 170 000 euros, hors frais de notaire.
Vente soumise à l’acceptation expresse du dossier par le vendeur.
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 58 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Réf. MODIF_BY_20561939 - 29/09/2026
DPE
D
215
kWh/m² .an
8*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
215
kWh/m².an
Emissions
8*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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8*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
169 000 €
(2 012 €/m²)
SAINT-NAZAIRE, Méan, nous vous proposons de découvrir un appartement / maison avec son jardin privatif comprenant une entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres, salle de bains, wc. Terrasse exposée sud-ouest. Une cave et un garage. Vous apprécierez le calme, le jardin et la proximité des commerces et écoles !
Possibilité d'acquérir un second logement au deuxième étage de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
84㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
269 100 €
(4 640 €/m²)
Retour à la vente
Situé HARMONY OF THE SKY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 57.92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Exterieur de de 13,14 m² m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
58㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
261 611 €
(4 289 €/m²)
Saint-Nazaire : 3 pièces, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 22.9
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
61㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
254 900 €
(4 472 €/m²)
SAINT-NAZAIRE !
Au 4ème étage, cet appartement 3 pièces de 57m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 8m² ainsi que 2 parkings inclus.
Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
254 900 €
(4 320 €/m²)
SAINT-NAZAIRE !
RETOUR A LA VENTE -> Au 4ème étage, cet appartement 3 pièces de 59m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m² ainsi que 2 parkings inclus.
Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
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3 pcs
2 ch
59㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
359 000 €
(5 885 €/m²)
Saint-Nazaire !
De retour à la vente -> Au rez-de-chaussée, cet appartement 3 pièces de 60.9m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Situation prémium.Belle Résidence située à 50 m de la plage de M.Hulot à Saint-Marc-sur-Mer, à 100m des commerces et du marché de Saint-Marc-sur-Mer.
Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2028.
Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.
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3 pcs
2 ch
61㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
409 000 €
(6 015 €/m²)
Situation prémium.Belle Résidence située à 50 m de la plage de M.Hulot à Saint-Marc-sur-Mer, à 100m des commerces et du marché de Saint-Marc-sur-Mer.
BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:
Beau 3 pièces de 66.5m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 10m².
En complement:
Un parking ext..
Disponible -> 2eme trimestre 2028.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
68㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Saint-Marc-sur-Mer 44
505 000 €
(5 805 €/m²)
A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 86m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2028
Situation prémium.Belle Résidence située à 50 m de la plage de M.Hulot à Saint-Marc-sur-Mer, à 100m des commerces et du marché de Saint-Marc-sur-Mer.
Caractéristiques principales :
Type : T3 BIS
Surface habitable : 86m²
Étage : rez-de-chaussée
Extérieur : Une terrasse de 30m²
Parking: 2 parkings ext.
Date de livraison : 2eme trimestre 2028
Avantages :
-> Frais de notaire réduits
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
87㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Saint-Nazaire 44
219 900 €
(3 727 €/m²)
BLG Immobilier vous présente:
Beau 3 pièces de 59m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 9m².
En complement:
2 parkings ext..
Disponible -> 4eme trimestre 2028.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
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