Appartement T2 de 36 m² avec terrasse sur parquet d'origine

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des principaux bassins d'emploi de Saint-Nazaire, cet appartement de 36 m² représente une excellente opportunité pour une 1ere acquisition ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

- Appartement en bon état général

- Faibles travaux à prévoir

- Emplacement recherché

- Libre de toute occupation

- Forte demande locative sur le secteur

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant.

Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville, des chantiers navals, d'Airbus et de la gare SNCF, en fait un bien particulièrement recherché sur le marché locatif nazairien.

Dossier complet, photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement T2 de 40,94 m² habitables, au 2? étage sur 3 d’une résidence sécurisée, construite en 2017, bien entretenue et équipée d’un ascenseur.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien.

Chauffage électrique. DPE : C.

Au sein d’une copropriété récente et soignée, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 793 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Harmony Gouret vous propose : CENTRE-VILLE SAINT NAZAIRE - PROCHE GARE - APPARTEMENT T2 À RÉNOVER Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 36 m² vous propose un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une cave privative et d'un caveau. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clement Rassin vous propose : À proximité immédiate des commodités, découvrez au deuxième étage cet appartement T2 d’environ 50 m² habitables. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Libre d'occupation La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAISANCE - PARC PAYSAGER : dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T2 de 58,75 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété dont le ravalement vient d'être refait.

Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un beau balcon exposé Ouest et sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

La configuration et les volumes permettent également d'envisager la création d'une seconde chambre et ainsi de transformer l'appartement en T3.

Une cave, un local à vélos et une place de parking privative complètent ce bien.

A découvrir dans votre agence GUY HOQUET Saint-Nazaire ! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Laniau vous propose : SAINT-NAZAIRE - APPARTEMENT Cet appartement 2 pièces à Saint-Nazaire vous plaira par son potentiel de transformation et sa configuration bien pensée, adaptée pour un projet de rénovation personnalisé. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien distribué. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace de vie à réinterpréter selon vos goûts. La cuisine séparée dispose d'une implantation autonome, permettant une réorganisation complète lors des travaux. La chambre, calme et bien délimitée, complète cet ensemble avec une salle de bain attenante. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, pièce par pièce. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement constitue une possibilité concrète pour acquérir un bien à personnaliser entièrement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au sein d’une petite copropriété sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 38 m2 situé au 1er étage, bénéficiant d’une agréable exposition sud.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine avec loggia ainsi que d’une cave.

Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, cet appartement est vendu avec une locataire en place depuis 3 ans, offrant une stabilité locative. Le bail a été renouvelé en 2026.

Situé entre le secteur du rond point de l'Océanis et Porcé dans un environnement calme et agréable, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de nombreuses commodités : lignes de Bus Hélyce (lignes 5, 6, H1 et H2) commerces (centre commercial d'Océanis), restaurants, services médicaux de proximité. La gare SNCF accessible en 25min en ligne directe avec la H2 et 15 min en voiture.

Le quartier offre ainsi un cadre de vie pratique et dynamique, apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les services du quotidien.

L'appartement se situe au sein d'une résidence construite en 2013, initialement pensée comme résidence services pour seniors. Aujourd'hui, aucune contrainte d'âge ne s'applique pour l'achat ou la location des logements, ce qui permet un investissement locatif classique.

La résidence propose des prestations appréciées : accès sécurisé, espaces communs et présence d'une animatrice dédiée aux activités des résidents. Ces services expliquent des charges de copropriété légèrement supérieures à une résidence classique, mais participent également à la qualité de vie et à l'attractivité du lieu.

L'appartement situé au quatrième étage avec exposition plein OUEST, offre une configuration fonctionnelle et agréable :

- une entrée

- un séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m2, donnant accès à un balcon:

- une chambre d'environ 13 m2 avec placard

- une salle d'eau avec WC

En complément, le bien dispose d'une place de stationnement en sous-sol.

Informations locatives :

L'appartement génère actuellement 6 559,44 euros de loyers annuels.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2526,17 euros par an, incluant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, la gestion du […] Voir l’annonce immobilière >>