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Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
64㎡

280 900 € (4 389 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Saint-Nazaire

2 pcs
1 ch
64㎡

280 900 € (4 389 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-Nazaire

LAFORET Saint-Nazaire vous propose :

Un magnifique appartement T2 traversant de 64 m2 au 3ème étage avec ascenseur au coeur de la ville et au calme. La résidence est sécurisée et date de 2022.

Ce bien, aux prestations haut de gamme, se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2 exposée Est avec vue dégagée. La cuisine est entièrement équipée, avec un four connecté et une cave à vin. Le salon dispose de son meuble sur mesure avec cheminée électrique.

L'espace nuit offre une véritable suite parentale de 26 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau équipée, un coin télétravail et une buanderie... Tout a été pensé sur mesure !

Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives, du confort thermique d'un DPE B et d'un emménagement sans travaux.

Possibilité de créer une 2ème chambre.

Garantie décennale jusqu'en 2032.

Appartement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement de qualité, à un emplacement recherché, proche des commodités.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère LAFORET, Mme JARDELOT LEA, (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 153 lots (Procédure en cours) - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 1022 euros.

Léa JARDELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00133 - Saint-Nazaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4457 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 900 € (4 389 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 022 €
  • Copropriété :
    153 lots
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* Champs obligatoires

Laforêt Saint-Nazaire

98 avenue Albert De Mun

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 925322422

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 427 €
Par mois
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