Saint-Nazaire : 3 pièces, terrasse, deux parkings

Situé RUE PHILIPPE LEBON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 60.95m² avec terrasse et parking(s) - Livraison mi-2028

Beau 3 pièces au sein d'une résidence neuve aux prestations soignées à Saint-Marc-sur-Mer à 50 mètres de la plage de Monsieur Hulot et à 100 mètres des commerces

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 60.95m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur : Une terrasse de 16m²

Parking: Un parking int.

Date de livraison : 2eme trimestre 2028

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire

** Superbe 3 PIÈCES de 58m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -

Situé à 150 m de la plageSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 58m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 23m².

Livraison: 1er trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Nazaire / Emplacement recherché entre centre-ville et parc paysager.

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et du parc paysager, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 63 m², alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard. Le séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et accès direct à un second balcon, idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'ensemble.

Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder !

Prix 257. 860 EUR Honoraires charge vendeur.

DPE : C ( 162 Kwh m2/an )

GES : A ( 5 kg CO2/ m2/ an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 717 et 969 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Tascon Immobilier ? Vendu au prix dès le premier jour ! Situé à Saint-Nazaire, secteur Gare, cet appartement meublé avec garage est une véritable pépite pour investisseurs. Proposé à 105 500 euros HAI, il est idéal pour la location courte durée grâce à son emplacement premium, à deux pas de la gare, du marché couvert, des commerces, des écoles et des transports. Offrant environ 45 m2 habitables, il comprend une entrée, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres et une mezzanine de 5 m2 pouvant servir de bureau ou de couchage d'appoint. Vendu meublé, il est prêt pour une exploitation immédiate en location saisonnière ou meublée. Un garage fermé en centre-ville vient compléter ce bien rare. Potentiel locatif attractif : environ 60 euros/nuit en courte durée, forte demande grâce à la proximité de la gare et du centre. Actuellement loué 500 euros/mois meublé, avec une rentabilité estimée à 6 % par an et plus de 11 % en courte durée. Atouts : emplacement recherché, clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence proche du «Parc Paysager» - Appartement T3 – 62m² avec balcon + 2 places de parking sécurisées en sous-sol

Situé dans le secteur prisé du Parc Paysager, au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence bien tenue, cet appartement T3 d’environ 62m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose:

d’une entrée avec placard,

d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30m² intégrant une kitchenette et s’ouvrant sur un balcon,

d’un dégagement desservant deux chambres (avec placards), une salle de bains et WC indépendant.

Vous bénéficiez en outre de deux places de parking en sous-sol sécurisé, un vrai plus dans le secteur.

Points techniques & environnement:

Chauffage électrique individuel.

Bon classement énergétique: DPE classé C.

Résidence copropriété de 146 lots (dont 70 à usage d’habitation),

Pas de procédure en cours.

Rafraîchissement à prévoir pour personnaliser à votre goût.

À noter / Atouts principaux:

Résidence calme et bien entretenue.

Balcon privatif permettant de profiter de l’extérieur.

Deux places de parking sécurisées en sous-sol— rareté du stationnement sur ce type de bien.

Quartier «Parc Paysager» : ambiance résidentielle.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 euros et 1030 euros /an. Prix moyen des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE Appartement 3 pièces avec garage. Emplacement privilégié à deux pas de la mer

Situé boulevard de la Légion d'Honneur à Saint-Nazaire, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 63 m² idéalement placé, à proximité immédiate de la place du Commando, du front de mer, de la base sous-marine et des commerces.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un espace de rangement. Vous apprécierez sa salle à manger lumineuse avec accès direct à un agréable balcon avec aperçu mer, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine indépendante.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif, dans un environnement recherché alliant proximité de la mer et commodités.

Un bien idéal pour investir dans un secteur dynamique et recherché.

Prix 168 000 Euros HAI- Honoraire à la charge de l'acquéreur- Prix net vendeur 160 000 Euros.

DPE D (180 KWh/m2.an) GES B (6 C02/m2.an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Cité Sanitaire,

Appartement normes PMR , situé au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue comprenant une pièce de vie d'environ 27m2 donnant sur un balcon de 9m2, exposé sud-ouest, cuisine ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, salle de bain, wc.

Place de parking couverte et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>