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Vente Appartement 3 pièces à Tharon-plage

3 pcs

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59㎡

363 300 € ^{(6 158 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Tharon-plage

Tharon Plage, face mer, 300m des commerces, dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur. Appartement situé au premier étage d'une surface habitable de 59m2 composée comme suit: Entrée avec dégagement, Kitchenette aménagée équipée ouverte, séjour salon donnant sur terrasse face mer de 11.69m2,dégagement avec placard, desservant un wc, une salle d'eau avec douche à l italienne, une chambre avec placard et une seconde chambre donnant également sur la terrasse face mer. Garage fermé d'une surface de 16m2 avec espace lave linge. Local vélo en commun.

Copropriété de 28 lots dont 12 lots d'habitation avec un cout de quote part annuel de 1440 euros. Pas de procédure en cours. (3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 28 lots (Procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2554 - 29/04/2026

DPE

186 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

186

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1090 €

1510 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
363 300 € ^{(6 158 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 350 000 €
Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 13 300 €)
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Surface habitable :
59 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des transports en commun
Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 440 €
Copropriété :
28 lots

Bleu Horizon Saint-Michel-chef-Chef

1 Avenue Ernest Chevrier

44730 Saint-Michel-Chef-Chef

SIREN: 502367204

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Estimation

1 846 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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