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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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64 089 €
(3 373 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Studio en dernier étage, idéal pour un investissement.Belle pièce ensoleillée avec bloc cuisine (neuf) et douche.WC commun situé au même étage.La gare est à 1 minute à pied.DPE en C suivant la nouvelle nomenclature.Un autre studio est à vendre, au même étage, en face de celui-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Elec
5ème étage
02/07/26
02/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
69 900 €
(3 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Charmant studio en dernier étage, idéal pour un investissement.Le bloc cuisine et la salle d'eau sont neufs. WC commun au même étage.La gare est à 1 minute à pied.DPE en D suivant la nouvelle nomenclature.Un autre studio est à vendre, au même étage, en face de celui-ci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
6
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02 21 83 36 46
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 35 55 55
103 900 €
(3 247 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE - Marie Guennoc a le plaisir de vous faire découvrir, en plein coeur de Nantes, rue du Maréchal Joffre, ce charmant studio en duplex niché au troisième et dernier étage d'un immeuble classé au cachet indéniable. Ce bien singulier développe une surface fonctionnelle et optimisée. La pièce de vie s'accompagne d'une cuisine aménagée. La salle de bain, équipée d'une baignoire et de WC, conserve le charme des appartements anciens. A l'étage, une mezzanine avec vélux accueille l'espace nuit, offrant une ambiance cosy et intimiste. L'appartement est vendu avec un locataire en place offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et bien situé.Sans ascenseur, mais au calme d'un dernier étage, ce bien séduira les amateurs de vie citadine, de charme ancien, et les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium au coeur de Nantes.Prix de vente 103900 euros dont 4000 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur.Copropriété sans procédure en cours.Ravalement et rénovation des parties communes réalisés en 2023/2024.Charges annuelles : 1175 eurosCopropriété de 22 lots .Bien vendu avec locataire en place. Fin de bail 08/2026. Loyer avec charges : 520 euros/mois.DPE F GES C - Isolation des combles perdues non accessible. Critère mis par défaut.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1074 et 1452 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
6
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06 08 52 91 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
159 885 €
(2 579 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Quartier Chalâtres-Dalby, venez découvrir ce très bel appartement situé dans un environnement paisible qui vous séduira par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, ses parquets massif qui apportent chaleur et authenticité... sa pièce de vie de 37m2 exposée Ouest donne sur un agréable jardin collectif arboré. Il dispose actuellement d'une chambre, mais son agencement flexible permet facilement de créer une seconde chambre pour répondre à différents projets de vie. Une cuisine prolongée d'un cellier complète ce bien.
Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un confort au quotidien et d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports (bus et tramway) et la gare Nord.
En annexe : une cave en sous sol et un local vélo commun.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF
bvbaimmobilier.com
#AppartementNantes #ImmobilierNantes #BVBAImmobilier #AppartementAVendre […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
15
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02 40 68 05 53
25 000 €
(1 042 €/m²)
Exclusivité
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Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Résidence Services Séniors les CASTALIES
Appartement vide, disponible à la vente comme à la location
Loyer possible de 500euros mensuel.
Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour louer, pour investir :
Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que :
Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être.
Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions.
Cet appartement en excellent état de type studio de 24m2, comprenant : une entrée, un séjour avec un petit balcon, kitchenette, une salle d'eau avec une douche, un WC.
Charges immeuble annuelles propriétaire : 1375euros
Charges de cercle annuelles : 5288euros
Soit 555euros/mois à charge locataire
Contactez notre Service sénior pour plus de renseignement et vous proposer […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
8
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09 74 98 63 98
267 750 €
(4 463 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
Notre coup de cœur à deux pas du Jardin des Plantes !
Dans un immeuble récent de 2004, situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de qualité à l'état irréprochable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, développant près de 30 m².
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.
Un WC séparé complète l'ensemble.
Depuis le séjour, vous accéderez à un bel espace extérieur de près de 17 m², exposé plein Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Ses atouts :
- Immeuble récent avec ascenseur
- Belle pièce de vie de près de 30 m²
- Terrasse spacieuse et ensoleillée
- Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare, du Jardin des Plantes et des transports
- Deux chambres avec rangements
- Appartement en excellent état, prêt à emménager
En annexe, vous bénéficierez d'une cave privative. Un local vélo est également à disposition dans la copropriété.
Possibilité d'acquérir un stationnement en sus dans l'immeuble.
Pourquoi choisir le quartier du Jardin des Plantes ?
Véritable écrin de verdure en plein cœur de Nantes, ce secteur recherché offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, accessibilité et dynamisme.
Le Jardin des Plantes, l'un des plus beaux jardins botaniques de France, constitue un véritable lieu de vie entre nature et culture.
Transports (tramway ligne 1 – arrêt Gare Nord), écoles et commerces de la rue Maréchal Joffre sont à proximité immédiate.
Un bien rare dans un emplacement premium, prêt à accueillir votre projet de vie !
CLASSE ENERGIE : […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
8
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02 57 53 35 97
178 900 €
(3 195 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier Quartier Toutes-Aides.
Un potentiel rare à ne pas manquer !
En acquérant cet appartement, vous devenez propriétaire d'un T3 existant de plus de 56 m² carrez, auquel s'ajoute un véritable atout : un grenier aménageable (selon autorisations) situé juste au-dessus.
Avec environ 60 m² au sol (soit près de 20 m² Carrez après éventuel aménagement), cet espace offre une opportunité unique de créer un bien à votre image. Des devis sont actuellement en cours afin de vous accompagner dans votre projet.
Imaginez un superbe duplex, lumineux et plein de charme, pouvant évoluer (sous réserve d'autorisations) en T4, voire T5… le tout au cœur du quartier recherché de Toutes-Aides.
Un projet rare, idéal pour allier emplacement, volume et valorisation patrimoniale (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Idéalement situé dans le quartier prisé de Toutes-Aides, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux offrant, en complément, des combles potentiellement aménageables (sous réserve d'autorisations).
Vous serez séduit par son agencement optimisé, permettant une réelle séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.
Côté jour, vous profiterez d'un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée. Traversant, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables de plus de 11 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À moins de 500 mètres des commerces de Toutes-Aides, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports (tramway ligne 1 – arrêt Hôpital Bellier à 400 m).
En annexe, vous disposerez d'un caveau privatif en rez-de-chaussée, situé dans la cour commune.
Les + du bien :
- Dernier étage
- Appartement traversant, lumineux
- Combles aménageables avec potentiel duplex […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
7
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02 57 53 35 97
108 000 €
(8 308 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Situé au dernier étage d'une petite résidence entièrement rénovée, cet appartement aménagé et meublé, donnant sur cour, représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine dans un secteur à forte demande.Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les points forts :Emplacement privilégié, central et pratique au quotidienAppartement au style contemporain, dans une ambiance moderne et soignéeBelle luminosité et espaces optimisésFort potentiel locatif grâce à la proximité de l'enseignement supérieur, du centre-ville et de la gareAppartement et copropriété entièrement rénovés : aucun travaux à prévoirCopropriété de caractère, avec murs en pierre, composée de 24 lots. Aucune procédure en cours.Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n°2999 . Prix frais d'agence inclus 108 000€, honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
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5
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07 88 17 41 13
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06 16 70 16 80
499 000 €
(2 988 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - ERDRE CATHEDRALE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - CAVE - 167.47m² - APPARTEMENT DE CARACTERE - ASCENSEURDorothée Vercken, effiCity, vous propose cet appartement de charme idéalement situé à Nantes, à proximité de toute commodité.Ce bien d'exception de 167.47m², avec ses 6 pièces, 3 chambres et 1 bureau vous séduira par son élégance, sa hauteur sous plafond, ses parquets, ses cheminées et moulures.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage grâce à une très belle réception lumineuse en enfilade : bureau, salon et salle à manger. Son caractère ancien a été préservé et peut donc être aménagé selon son goût.Une grande cave saine de 25 m2 avec 3 soupiraux vient compléter ce bien.Situé dans un quartier recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun (bus 11, 12,C1, C6 ), écoles, parking à proximité.Contactez dorothée Vercken, dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
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06 03 51 50 62
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01 76 70 39 80
731 700 €
(3 181 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - Cours Saint-André
Au sein d'un immeuble de caractère, au 2ème étage, découvrez ce vaste appartement de réception.
Un appartement de type 7 comprenant une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une chambre en mezzanine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux lots distincts, permettant de dissocier un appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et des WC.
En annexes : un grenier aménageable et deux caves complètent le bien.
Garage possible en supplément.
Pour plus de renseignements contactez Agnès TIROT. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
4 sdb
03/07/26
03/07
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02 51 17 84 62
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06 25 78 14 08
373 000 €
(3 391 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
JARDIN DES PLANTES/GARE : appartement 4 pièces de 110 m² avec 3 chambres - Jardin des Plantes - À VENDRE : Appartement bourgeois 4 pièces situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes/Gare à Nantes.. Ce bien d'exception, construit en 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec une superficie habitable de 110 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
Le salon, d'une superficie de 35 m², offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas en toute sérénité. L'appartement dispose également d'une salle de bain, apportant tout le confort nécessaire au quotidien.
Pour profiter des beaux jours, vous pourrez bénéficier de deux balcons, orientés à l'est, où il fait bon prendre son café le matin. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son caractère authentique.
Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bourgeois est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un quartier recherché de Nantes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
7
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02 49 88 30 32
140 000 €
(4 118 €/m²)
Appartement 2 pièces
8 rue jean emile laboureur, 44000 Nantes
À deux pas de l'Erdre et du centre-ville, idéalement situésans une rue calme du quartier très recherché de Saint-Mihiel, Saint Donatien, nous vendons un appartement T1 bis. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 1990 bien entretenue et calme, cet appartement de 34 m² offre une entrée avec penderie, un séjour avec balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec penderie et une salle de bain au goût du jour avec une grande douche, WC indépendants. En complément : une place de parking dans l'enceinte de la résidence, accessible par un portail automatisé.
A proximité de tous les services : Chronobus C6, tramway ligne 2 (vers les facs), tous commerces (dont un Intermarche à 100 m) et le marché de Talensac tout près, clinique Breteche, écoles, IUT. Appartement en très bon état et bien aménagé. Juste les valises à poser. Pas de procédure en cours ou à venir. Charges modérées.
Chauffage individuel, électrique.
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
4
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06 21 83 34 13
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06 63 31 79 00
630 000 €
(3 134 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Bien d'exception, rare à la vente appartement bénéficiant d'un emplacement à proximité de toutes les commodités (900 m de la gare...). L'appartement exposé EST-OUEST se compose d'une grande réception de près de 40m2, de 5 chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau, de nombreux rangements et d'une belle terrasse. En annexes, trois caves. Bien idéal pour la vie de centre-ville dans une petite copropriété. Idéal pour une grande famille proposant deux espaces distincts un pour les parents, l'autre […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
5 chb
2 sdb
04/07/26
04/07
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02 49 88 11 09
199 880 €
(3 277 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE ! A VENDRE - Proche Gare, Jardin des plantes et tram Ligne 1 ! Au 1er étage, appartement de 61.34m2 offrant de beaux volumes et comprenant une entrée avec coin nuit/coin bureau (possiblité de créer une véritable chambre dans cet espace bénéficiant d'une fenêtre), une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre sur parquet de 13.53m2 et une salle d'eau avec WC. En annexe, un caveau dans cour et jardin commun pour profiter des beaux jours.Appartement en bon état : salle d'eau et sol chambre récents, chaudière de 2023. A proximité immédiate des commerce (boulangerie, restaurant, bibliothèque), des écoles et des transports (tram ligne 1 à 5 min à pied et à 1.2km de la gare). Copropriété de 32 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1283,51€ comprenant l'eau froide . 478LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2%TTC du prix de vente net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
10
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02 40 85 66 86
187 250 €
(3 901 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
MANUFACTURE JARDIN DES PLANTESAppartement en étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre, salle de bains avec WC . Le balcon est exposé ouestparking en sous solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 49 88 12 24
97 200 €
(2 777 €/m²)
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Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
IDEAL PROFESSION LIBERALE Venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée à rafraichir dans le quartier gare Nord à deux pas du tramway 1 Moutonnerie.Cet appartement dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.Idéal pour un premier achat ou une profession libérale.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
04/07/26
04/07
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71 500 €
(2 860 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
En exclusité, studio idéalement placé entre la place Zola et la place Mellnet, 25 M2 habitables. Vendu libre de location, parfait pour un investiisement ou un premier achat.
Faibles charges, pas de travaux de copropriété, prévoir quelques travaux d'embellisement privatifs. Commerces, transports en commun à proximité immédiate.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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06 37 34 42 71
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02 41 39 10 00
80 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
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Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
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L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
30/06/26
30/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
160 000 €
(3 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Jardin des plantes, rue d'Allonville. Venez visiter cet appartement type 2 avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, d'une surface 45m2, l'appartement offre beaucoup de charme, à proximité immédiate à pied du jardin des plantes, de la gare de Nantes et établissement scolaire. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 19 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 1020 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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314 100 €
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À VENDRE ! Quartier JARDIN DES PLANTES - SAINT-CLEMENT à NANTES - à quelques minutes à pied de la Gare SNCF, des bords de l'Erdre et du centre-ville de NANTES !Au 5ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, appartement T3 en Duplex de 75,14m2 Carrez et 88,19m2 au sol soit une moyenne de 81,67 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux de 26,31m2 carrez (28.38 m2 au sol) avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon avec vue dégagée sur l'église Saint-Clément, une cuisine aménagée, équipée et séparée par une simple cloison , une buanderie et des WC séparés.À l’étage, deux belles chambres avec placard et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.En annexe, au sous-sol, une place de parking et une cave de 5.15m2, idéale pour du stockage.Appartement en très bon état, bon DPE, salle d'eau refaite en 2022 et logement équipé de la fibre.A deux pas des commerces de la Rue Maréchal Joffre, des transports (Tram, busway, chronobus et gare SNCF) et des écoles (Clémenceau, LIVET, IUT, Pivaut). Copropriété de 33lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1562.11€ comprenant l'eau froide Référence: 473LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.92% […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
12
×
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02 40 85 66 86
249 900 €
(3 730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, avec une superbe vue sur le Jardin des Plantes, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble ancien bien entretenu, nous vous proposons à l'achat cet appartement baigné de lumière.
Disposant de nombreux atouts, et notamment d'un superbe espace de vie de plus de 28 m², vous apprécierez le potentiel de cet appartement : il est possible de le transformer en T3 assez facilement, avec plusieurs options facilement réalisables (en intégrant la cuisine dans l'espace de vie actuel ou en créant une seconde chambre dans ce même espace, sous réserve d'autorisations).
Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, d'un grand espace salon/séjour, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Au total, 67 m² habitables, avec une double exposition Ouest / Est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité par tout temps.
En annexe, vous disposerez d'un grenier privatif à l'étage du dessus ainsi que d'une cave en sous-sol.
Jardin partagé sur l'arrière de l'immeuble avec un espace pour vos vélos.
L'emplacement est tout simplement idéal :
À quelques minutes à pied des commerces de la rue Maréchal-Joffre, du lycée Clemenceau, de la gare Nord, du tramway, et du Château des Ducs de Bretagne.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie urbain agréable, alliant calme, verdure et proximité de toutes les commodités.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir découvrir ce bien rare à la vente !
Nombre de lots : 10, dont 10 à usage […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
1 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
10
×
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02 57 53 35 97
102 000 €
(4 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
ALLONVILLE / DALBY, au calme dans une résidence de 2007, studio lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur.il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc.Très bien située : proche commerces, Super U Dalby, proche Gare et tramway (Moutonnerie), parcs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
7
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02 49 88 12 24
80 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
• Rentabilité : 6,49%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 78 46 50
210 400 €
(3 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE ! QUARTIER SAINT-CLEMENT à NANTES Au calme, au 1er et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, appartement T3 de 56,40m2 comprenant une entrée,une pièce de vie sans vis-à-vis donnant sur le jardin intérieur de la copropriété avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres avec grands placards, une buanderie avec arrivée/évacuation pour la machine à laver, une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC séparés suspendus avec lave-main. Possilbité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 13 500€ F.A.I. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare et du Jardin Des Plantes et à proximité directe des écoles (IUT, Clémenceau, Livet, Pivaut) , des transports (C1/C6/tram/bus11) et des commerces. Référence: 456R Copropriété de 11 lot d'habitation, règlement de copropriété et définition des charges en cours d'élaboration. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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02 40 85 66 86
199 000 €
(3 902 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Idéal premier achat ou investissement locatif !Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 51 m², situé dans le quartier recherché de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et de l’église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans un environnement urbain vivant et pratique.Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative constante.Copropriété bien entretenue, appartement situé en rez-de-chaussée.L’appartement se compose :* d’une entrée, d’un séjour lumineux de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² et d’une salle d’eau moderne.Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet locatif.Confort : Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
5
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06 95 93 87 20
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05 32 09 35 85
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