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380 000 €
(5 846 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Idéalement situé dans un lieu historique de la rue Fondaudège, appartement de type T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un patio, cuisine équipée, deux belles chambres avec placard, un cellier, un WC indépendant et une salle d'eau. Belle prestations. Résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 55 01 01
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
240 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Xavier Brosse vous propose : Emplacement recherché aux Bassins à Flots, en quête d'un bien idéalement situé, permettant de tout faire à pied ou en transports en commun, Venez découvrir cet appartement traversant. Situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017 (avec ascenseur), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques principales du bien : Une pièce de vie spacieuse, lumineuse avec cuisine meublée, s'ouvrant sur une loggia de 6 m² avec des baies vitréés coulissantes. Deux espaces nuits distincts comprenant une chambres de 13 m² équipée d'un dressing et une autre chambre avec un placard. Une salle de bain et des toilettes séparées. Les points forts : garage à vélo et une place de parking privée. Vivez au rythme d'un quartier vibrant avec le Tram B et les bus au pied de l'immeuble. Accédez immédiatement aux commerces, restos, complexes sportifs et au Campus des Bassins à Flots. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 26 61 20
409 000 €
(4 812 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Corinne Aguilera vous propose : BORDEAUX – T4 86 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – 2 PARKINGS À vendre à Bordeaux Caudéran, dans une résidence récente construite en 2023, beau T4 de 86 m² situé en rez-de-chaussée, lumineux et exposé plein sud. Il se compose de : - Séjour lumineux de 33,50 m². - Cuisine ouverte entièrement équipée. - 3 chambres. - Salle d’eau. - WC séparé. - Cellier. - Terrasse ensoleillée. - Petit jardin privatif. Le bien bénéficie également de 2 places de parking en sous-sol dont 1 place boxable ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et ascenseur, avec accessibilité PMR. Chauffage individuel, VMC, fibre optique. Environnement moderne et sécurisé. Un bien rare à Bordeaux aux préstations soignées, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement récent avec les avantages d’un extérieur privatif. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
12
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06 58 91 25 19
359 000 €
(4 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Marion Pierandrei vous propose : BORDEAUX CAUDÉRAN – APPARTEMENT T3 – 86,34 m² – LUMINEUX – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 86,34 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et sa triple exposition Sud, Est et Ouest, lui offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un vaste double séjour, permettant de distinguer naturellement l’espace salon de la salle à manger. Un espace convivial, aéré et parfaitement proportionné donnant sur un spacieux balcon. La cuisine séparée, entièrement équipée, est attenante à un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une première chambre de 13 m², exposée plein Est, donnant accès à un large balcon, offrant une agréable vue sur une végétation luxuriante. Cette chambre communique avec une seconde chambre de 10,09 m². Vous découvrirez également une belle salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une élégante douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Tous deux bénéficient d’un puits de lumière, apportant une agréable luminosité naturelle. Contemporain et chaleureux, ce bien bénéficie de volumes généreux, d’un agencement fluide et réfléchi, ainsi que d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des commodités et des établissements scolaires. Une cave privative de 8,22 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Des places de stationnement aériennes ainsi qu'un local à vélo, sont à disposition au sein de la résidence. Entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations, cet appartement réunit confort, luminosité et fonctionnalité. Un véritable coup de cOEur ! La […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
9
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06 70 23 48 37
749 900 €
(6 817 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Jardin Public – Chartrons | Appartement avec jardin, grand balcon et garage. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et la place du Marché des Chartrons, découvrez ce superbe appartement rénové, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié avec balcon, jardin privatif d'environ 200 m² et garage fermé. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots principaux, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux, son calme et le charme préservé de l'ancien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse dinatoire bénéficiant d'une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis, bureau pour le télétravail, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou buanderie. Cette pièce s'ouvre sur un magnifique jardin privatif d'environ 200 m², sans vis-à-vis, véritable privilège au cOEur de Bordeaux. Un espace extérieur rare dans ce secteur recherché du Jardin Public et des Chartrons. Un garage fermé de 24 m² complète le bien. Il permet de stationner un véhicule, des vélos et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les atouts : Quartier Jardin Public - Chartrons Dernier étage Appartement calme, traversant et lumineux Jardin privatif d'environ 200 m² Terrasse dinatoire Garage fermé de 24 m² Possibilité de 3 chambres Petite […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
15/09/26
15/09
12
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06 26 76 60 39
285 000 €
(4 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente ce bel appartement dans le quartier du Parc Bordelais à Caudéran. Vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bien, situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles. La visite virtuelle est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet. La copropriété des années 1970 est parfaitement entretenue. L'appartement situé au 3 ème et dernier étage, quant à lui vous offrira des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à son exposition Sud, ses grandes ouvertures et ses vues dégagées. On découvre une belle entrée, un cellier, une cuisine séparée, aménagée et équipée et une pièce à vivre de belle dimension donnant sur un balcon de 7 m² qui accueillera parfaitement vos journées estivales. On retrouve côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le stationnement est libre dans la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
15/09/26
15/09
12
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06 45 70 98 94
298 900 €
(5 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 59,1 m², situé en rez-de-jardin, au calme, dans le très recherché quartier des Chartrons (Bordeaux)Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Elle se compose d'un espace salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un jardin privatif de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi, cet extérieur offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre et partager des moments conviviaux en toute tranquillité.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 9,7 m² et d'une seconde pièce de 7 m² équipée d'un lit escamotable. Polyvalente, elle pourra accueillir une chambre d'appoint ou un bureau idéal pour le télétravail.La salle d'eau, entièrement rénovée en 2020, offre des prestations contemporaines avec une élégante douche à l'italienne.Possibilité d'acquérir un garage fermé (box ) dans l'immeuble en supplément.La localisation de l'appartement permet de rejoindre le Jardin public et la place des Chartrons en quelques minutes à pied. Transports en commun accessibles avec le tramway C (arrêt Camille Godard à environ 300 m), lignes de bus à proximité immédiate. Commerces de quartier, écoles, médecins, et supermarchés facilement accessibles dans le quartier.Les + du bien :- Jardin privatif de 45 m² au calme- Appartement de plein pied et lumineux (exposé Sud-Est)- Climatisation réversible- Charges très faibles (environ 45 € / mois)- Salle d'eau rénovée en 2020.Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre avec extérieurÀ noter :- Taxe foncière : 1 061 € / an- Charges courantes annuelles : 538 € / an (chauffage non inclus)- État du bien : bon état, pas de travaux à prévoir signalés- Le bien est soumis au statut de copropriété- […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
15
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 60 01 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
175 000 €
(4 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * En exclusivité * Appartement T2 rue Lecocq à Bordeaux Idéalement situé, au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, traversant, avec une entrée qui distribue un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande chambre. L'appartement est en parfait état, radiateurs à inertie sèche neufs, la cuisine reste à aménager. Espace évolutif : idéal premier achat ou investissement. T2 transformable en T3. Centre-ville et transports (tram A et F et lignes bus) à proximité directe. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
5
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07 81 29 29 71
240 000 €
(3 871 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Louisa Lebrun vous propose : APPARTEMENT 3 P avec GARAGE FERME et CAVE Dans le quartier de Caudéran, découvrez ce joli appartement de plus de 62 m², situé au deuxième étage d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Ancien T4 réaménagé en spacieux T3, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie, chaleureuse et LUMINEUSE, s’ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur le parc de la résidence — un vrai coin de détente pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La cuisine équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres, dont une belle chambre de 13 m². La configuration initiale permet également de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une grande salle d’eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une CAVE PRIVATIVE de 9 m² idéale pour le stockage, et un GARAGE FERME de 15 m² pour protéger votre véhicule, complètent le bien L’appartement est en excellent état, avec un parquet contemporain dans toutes les pièces. Les travaux de copropriété ont déjà été votés et intégralement réglés par le vendeur, un vrai plus pour un achat en toute sérénité On aime : •L’appartement prêt à vivre •Le balcon avec sa vue sur l’espace arboré •La luminosité traversante •la cave privative •Le garage fermé •Le quartier avec les transports dont la ligne G et commerces accessibles à pied Un appartement plein de charme, parfait pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un environnement paisible tout en restant proche du centre de Bordeaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
12
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06 11 57 11 01
1 995 000 €
(7 733 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – ASCENSEUR – TERRASSES – PISCINE – DOUBLE GARAGE
Au cœur du très recherché et confidentiel quartier des Chartrons, symbole de l’élégance bordelaise et d’un art de vivre raffiné, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente un appartement d’exception de 258 m², véritable réalisation contemporaine au sein d’un immeuble neuf à l’architecture audacieuse et remarquable.
Dès l’entrée, l’atmosphère impose son caractère : volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles composent un ensemble harmonieux où la lumière occupe une place centrale. Chaque espace a été pensé dans une logique de confort absolu et d’exigence esthétique, offrant une expérience de vie rare et sophistiquée en plein cœur de Bordeaux.
La pièce de réception, spectaculaire, développe plus de 80 m² et constitue le cœur vibrant de l’appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et contemporaine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre parfaitement à cet espace, créant une continuité fluide entre convivialité et design.
Ce bien unique se distingue également par des prestations exceptionnelles et rarement réunies en centre-ville. Une salle de cinéma privée permet de profiter de moments de détente exclusifs dans un confort absolu. Un bureau indépendant offre un espace calme et fonctionnel, parfaitement adapté au travail ou à la concentration.
L’espace bien-être constitue l’un des véritables atouts de ce lieu hors norme : une piscine intérieure accompagnée d’un sauna compose un véritable sanctuaire privé dédié à la relaxation, à l’intimité et au bien-être quotidien. Cet espace unique confère à l’appartement une dimension résolument luxueuse et singulière.
L’espace nuit a été conçu comme un univers indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
258m²
3 chb
3 sdb
13/09/26
13/09
1
Vidéo
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06 18 79 20 93
530 000 €
(5 955 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT
À quelques mètres seulement du mythique Jardin Public, et à proximité immédiate des commerces de qualité du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové avec des prestations soignées offre un cadre de vie rare, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et élégants de Bordeaux.
Implanté dans un bel immeuble en pierre, parfaitement entretenu, ce bien conjugue avec finesse le charme de l’ancien et l’exigence du contemporain.
L’adresse, confidentielle et recherchée, bénéficie d’un environnement privilégié où tout se fait à pied : commerces de bouche, restaurants, cafés de quartier, écoles, espaces verts et transports. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et atmosphère résidentielle apaisée.
Situé au premier étage, cet appartement développe environ 90 m² et se distingue par une configuration particulièrement agréable, pensée comme une véritable maison de ville. L’organisation des espaces, fluide et fonctionnelle, permet de profiter d’une indépendance rare en cœur de ville, tout en bénéficiant du confort d’un appartement.
Dès l’entrée, un espace avec dressing intégré accueille les visiteurs et donne immédiatement le ton : sobriété, élégance et optimisation des volumes. La circulation se poursuit naturellement vers une superbe pièce de vie, entièrement ouverte, baignée de lumière et offrant un cadre chaleureux et contemporain.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace, s’inscrit dans une esthétique épurée et moderne. Elle a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, permettant aussi bien les repas du quotidien que les moments de réception.
L’ensemble forme un espace de vie harmonieux, où les matériaux dialoguent avec subtilité : la pierre d’origine de l’immeuble, le zinc naturel et les touches contemporaines créent […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
1
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06 18 79 20 93
735 000 €
(5 444 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose ce superbe appartement de 135 m² au situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur au coeur de Caudéran. Entièrement rénové, il offre trois chambres, un séjour de 43 m² exposé sud, une terrasse, ainsi qu'un grand garage et un cellier.
La résidence est dans un ilot de verdure. Elle est très bien entretenue. L'appartement bénéficie de beaux volumes et de prestations actuelles : parquet, climatisation réversible, double vitrage et volets électriques.
L'entrée avec placard dessert un espace bureau avec vitre d'atelier. Le séjour de 43 m², lumineux et exposé sud, se prolonge par une agréable terrasse. La cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine.
Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bains.
Un grand garage et un cellier complètent ce bien situé au centre de Caudéran, offrant une vie de quartier avec ses commerces de proximité, les établissements scolaires, et les transports lignes 2 et G espress vers la gare.
Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
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05 56 24 33 00
340 000 €
(5 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose : Appartement de Charme 2 pièces au calme - Bordeaux, Musée d'Aquitaine, Quartier Pey Berland Découvrez ce bel appartement de type T2 rénové situé au cOEur de Bordeaux au calme, tout en étant aux pieds du tramway, dans un quartier à l'atmosphère conviviale et chaleureuse. L'appartement, très lumineux, est niché au dernier et 3ème étage d'un bel immeuble en pierre dans une petite copropriété bien tenue. L'entrée distribue une chambre avec placard et salle de bain attenante, des toilettes indépendantes, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le salon séjour. Les espaces sont bien agencés. Les expositions est et ouest offrent une luminosité constante et agréable tout au long de la journée. L'appartement offre des vues dégagées sur les toits de Bordeaux. Pour le charme, parquet et cheminée ! Pour le confort, il bénéficie de la domotique, volets roulants électriques, fibre optique, climatisation réversible, alarme et vidéophone. De plus, la résidence sécurisée assure tranquillité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez une variété de commerces, restaurants et services qui rendront votre quotidien des plus agréables. Les stations de tramway A et B se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements dans Bordeaux et ses environs. À 15 mn de la gare Saint Jean. Idéal investissement patrimonial, n'attendez plus pour visiter ce bien et laissez vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 83 81 62 20
365 000 €
(4 056 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate. Appartement T3 de 75 m² carrez (90 m² au sol) au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre ! Une grande cuisine équipée et aménagée. À l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements. Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. Toiture neuve sous garantie. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
11/09/26
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06 73 40 05 36
96 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Bordeaux
Iad France - Caroline Castel vous propose : Bordeaux Saint-Michel – Studio avec cachet, idéal étudiant Situé au cOEur du quartier vivant de Saint-Michel à Bordeaux, ce studio de 16,01 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. Il permet de rejoindre facilement les transports à pieds, les universités, écoles, commerces de proximité. Parfait pour profiter pleinement de la vie bordelaise. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie fonctionnelle / chambre avec une cuisine ouverte. Ici, l'espace est optimisé. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Le studio bénéficie également du charme d’une bâtisse en pierre typiquement bordelaise de 1880, qui lui apporte authenticité et caractère. Sur le plan technique, le logement est en bon état général et permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Il dispose de sa propre entrée directement depuis la rue, d'une fenêtre en double vitrage bois ainsi que d’un chauffage électrique. L’eau froide est comprise dans les charges de copropriété. Petite copropriété composée de 6 lots d'habitations, avec syndic professionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
11/09/26
11/09
4
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06 19 38 19 43
299 000 €
(3 987 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : BORDEAUX Pey Berland - APPARTEMENT - T3 75 m² - DUPLEX Cet appartement 3 pièces à Bordeaux vous plaira par son cachet haussmannien hérité de sa construction en 1880. Développé en duplex sur 2 niveaux, il offre 75 m² habitables à aménager selon vos envies, dans un magnifique immeuble situé dans un quartier très recherché. L'entrée distribue les pièces de vie du premier niveau, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, un cellier et un WC. Le second niveau, accessible par l'escalier intérieur propre au duplex, accueille 2 chambres ainsi qu'une SDE. Le bien est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement à votre goût. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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06 59 01 59 65
260 000 €
(3 881 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : * En exclusivité Bordeaux Caudéran * Appartement T3 rénové D'une surface habitable de 67 m², l'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. L'espace de vie composé d'un large salon avec cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. L'espace nuit, est composé de deux chambres avec balcon et d'un bureau, distribué par un couloir. L'appartement dispose d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Rénovation récente. Une cave complète ce bien. Commerces, cabinets médicaux et transports à proximité directe de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.46€ par mois (soit 2033.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
16/09/26
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5
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07 81 29 29 71
899 000 €
(4 495 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Bordeaux
BORDEAUX - ORNANO CHABAN DELMAS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement de 200m² situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble en pierre bénéficiant d'une vue dégagée sur le quartier.
Une entrée indépendante avec ascenseur privatif conduit directement dans ce bien à la rénovation raffinée et aux belles prestations d'origine.
Il se compose d'une grande réception lumineuse avec parquet, cheminée et une cuisine attenante. L'espace nuit accueille 3 grandes chambres, dont 1 belle chambre avec salle d'eau privative et dressing. 1 salle de bains finalise ce niveau.
Un bel escalier en bois mène au niveau supérieur avec une grande mezzanine aménagée en bureau, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante ouvrant sur une terrasse tropézienne bien exposée.
2 caves complètent ce bien de grande qualité alliant le moderne à l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 chb
2 sdb
16/09/26
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1
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05 56 24 33 00
567 000 €
(5 968 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose, dans le quartier Croix-Blanche à Bordeaux, cet appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre.
Organisé sur 2 niveaux, il offre un double séjour avec parquet ancien et cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte et 3 chambres
Cet appartement a conservé plusieurs éléments caractéristiques de l'ancien : parquet, cheminée et mur en pierre apparente. Sa configuration sur 2 niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de réception et l'espace nuit. La petite copropriété et ses faibles charges constituent un atout supplémentaire pour ce bien de caractère.
L'entrée, équipée d'un placard, ouvre sur un double séjour baigné de lumière marqué par le parquet ancien, la cheminée et un mur en pierre apparente. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cette pièce de vie.
Un dégagement dessert ensuite l'espace parents, composé d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes.
Un escalier mène au niveau supérieur. Le palier distribue 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Le quartier Croix-Blanche bénéficie d'un environnement résidentiel et d'une offre de commerces et de services permettant une organisation quotidienne pratique (Carrefour City à 300m), ainsi que de plusieurs établissements scolaires (institutions du Bon Pasteur, Saint Seurin, et lycée Camille Jullian).
Côté transports, l'arrêt Croix Blanche est desservi notamment par les lignes de bus G et 2, tandis que les lignes 16 et 82 sont également accessibles dans le secteur.
Cet appartement en pierre à Bordeaux Croix-Blanche séduit par sa […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
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05 56 24 33 00
377 000 €
(4 384 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Lucie Ferreira vous propose : BORDEAUX APPARTEMENT PROCHE DE DARWIN - T4 86 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Bordeaux, cet appartement de 2019 en très bon état occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux, dotée d'un ascenseur. Avec ses 86 m² habitables, il propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et aéré, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement compte 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau et les WC complètent la distribution et il y a également un WC séparé. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d'un accès contrôlé. Le chauffage au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal. Un espace de rangement privatif ainsi qu'une place de parking complètent les équipements de ce bien. La résidence est également équipée pour la fibre optique, le câble TV et le téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
15/09/26
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06 74 91 43 15
264 500 €
(3 187 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : BORDEAUX BASTIDE – Duplex 84 m² + Terrasse 24 m² – Dernier étage – Ascenseur – Parking – Tram à 50 m Et si vous pouviez profiter du calme d'un dernier étage tout en rejoignant le cOEur de Bordeaux en quelques minutes grâce au tramway situé à seulement 50 mètres de votre résidence ? C'est ce que vous propose ce duplex climatisé de 84 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes et la fonctionnalité des espaces séduisent immédiatement. Le séjour, convivial et confortable, s'ouvre sur un grand extérieur offrant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, le pont Chaban-Delmas et le pont d'Aquitaine. Vous profiterez d'un véritable espace de vie extérieur pour partager un repas entre amis, vous détendre au soleil ou simplement admirer les illuminations de la ville et les feux d'artifice. La cuisine, moderne et équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), est pensée pour le quotidien. À l'étage, deux chambres avec placards et penderies intégrés offrent un espace nuit calme et bien séparé de la pièce de vie. Une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Pour votre confort : • Climatisation réversible • Deux WC (un par niveau) • Nombreux rangements • Parquet flottant • Ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Résidence de 2007 • DPE C • Charges de copropriété maîtrisées Les + qui font la différence : ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Grand extérieur avec vue dégagée ✔ Parking sécurisé ✔ Tramway Jean Jaurès à 50 mètres ✔ Commerces et services accessibles à pied ✔ À quelques minutes seulement du centre de Bordeaux Un appartement où l'on profite pleinement des avantages de la ville… sans renoncer au calme ni au confort. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
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06 70 31 87 68
790 000 €
(5 643 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - APPARTEMENT BOURGEOIS 140M² - 3 CH - GARAGE - CLIMATISATION
Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, véritable enclave au charme authentique et à l’esprit de village en plein centre urbain, à proximité immédiate de l’hyper-centre de Bordeaux, cet appartement de 140 m² loi Carrez incarne avec justesse et équilibre l’art de vivre bordelais dans sa version la plus élégante, contemporaine et raffinée.
Idéalement situé au premier étage d’un superbe immeuble en pierre typiquement bordelais, dont les parties communes ont été soigneusement préservées et restaurées dans le respect de son identité patrimoniale, ce bien bénéficie d’une adresse particulièrement convoitée.
À deux pas de la célèbre Rue Notre-Dame et de ses commerces de qualité, antiquaires, galeries et boutiques de décoration, il profite d’un environnement vivant, raffiné et très prisé, où se mêlent patrimoine, art de vivre et dynamisme urbain.
Ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation intégrale d’un niveau d’exigence remarquable, pensée et réalisée sous la direction d’une architecte d’intérieur reconnue. L’ensemble a été entièrement repensé afin de sublimer les volumes existants tout en y intégrant le confort moderne (Climatisation). Chaque espace a été optimisé, chaque perspective travaillée, chaque matériau sélectionné avec une grande précision, dans une recherche constante d’équilibre entre élégance, fonctionnalité et confort de vie.
L’identité du lieu repose sur une sélection de matériaux nobles et durables, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument sophistiquée. Le noyer massif apporte profondeur et caractère, tandis que le marbre de Carrare introduit une dimension minérale, lumineuse et intemporelle. Les finitions sur-mesure, les jeux de textures subtiles et les contrastes maîtrisés participent à créer une ambiance unique, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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525 000 €
(3 571 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien.
L'appartement se compose d'une large entrée, un superbe séjour double de plus de 50m² baigné de lumière ouvrant sur la terrasse exposée sud qui surplombe un parc arboré. La cuisine indépendante avec arrière cuisine donne également sur un balcon.
Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement lumineux, à la bonne distribution, offrant un cadre de vie privilégié proche du centre de Caudéran, […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
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668 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
BORDEAUX - CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente un bel appartement de 152m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing à proximité immédiate du Parc Bordelais.
La grande entrée avec placards distribue un magnifique séjour de 55m² ouvrant sur le jardin de plus de 200m² grâce à de grandes baies vitrées et une double exposition et une cuisine indépendante avec arrière cuisine.
Un couloir distribue l'espace nuit composé de 3 chambres ouvrant sur le jardin, dont 1 grande chambre avec salle de bain privative, 1 salle d'eau et une buanderie. Nombreux rangements.
Un cellier et un box fermé pour 2 voitures complètent ce bien à l'emplacement privilégié face au Parc Bordelais, au calme, à proximité des écoles, des […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
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280 000 €
(3 733 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : Découvrez à Bordeaux, Place Fernand Lafargue, cet appartement qui allie le charme de l'architecture ancienne du début du XXe siècle à un potentiel de rénovation remarquable, bien positionné au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux avec une vue imprenable sur la grosse cloche. D'une surface habitable de 75 m², ce 4 pièces offre un cadre de vie à réinventer selon vos goûts et vos envies. La distribution des pièces permet d'envisager un agencement personnalisé, que ce soit pour optimiser les espaces de vie, repenser la cuisine ou créer des chambres confortables et lumineuses. Situé en étage élevé, le logement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés à valoriser. Le bien dispose d'une cave privative, atout pratique pour le rangement. Les travaux à prévoir constituent une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien et lui redonner tout son éclat. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
Cave
11/09/26
11/09
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