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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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111 840 €
(5 886 €/m²)
Appartement T1
0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU
Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Asc
Est
23/04/26
23/04
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 21 55
112 109 €
(6 228 €/m²)
Appartement T1
0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU
Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Asc
Ouest
23/04/26
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02 59 08 21 55
110 586 €
(6 144 €/m²)
Appartement T1
0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU
Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Pkg
Asc
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
109 303 €
(5 753 €/m²)
Appartement T1
0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU
Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
Asc
Est
23/04/26
23/04
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02 59 08 21 55
244 650 €
(3 823 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
iad France - Grégory Briand vous propose: MEDOQUINE - HAUT BRION. Au rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée récente (2017), un appartement de type III de 64,30 m2 environ, comprenant : une belle entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un espace extérieur exposé sud-est, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 belles chambres (respectivement 13,20 m2 et 11,10 m2) et une grande salle de bains.Le plan de l’appartement est parfaitement homogène, il n’y a aucune place perdue et les espaces de vie sont parfaitement séparés de la partie nuit.L’appartement est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir.La proximité immédiate de plusieurs lignes de bus, de la gare de “Talence - Médoquine” située à 100 mètres seulement de la résidence, et de plusieurs axes routiers majeurs vous permettront notamment une desserte directe du centre-ville de Bordeaux en quelques minutes seulement, de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et du bassin d’Arcachon. Une emplacement de stationnement privatif sécurisé en sous-sol accessible par ascenseur complète l’appartement. Au-delà des mots ou des photos, rien ne remplacera une visite privée pour vous rendre compte par vous-même de la qualité et de la luminosité de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244650 euros. Prix hors honoraires : 233000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11650 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
16
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07 87 97 91 23
198 000 €
(2 676 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Talence
iad France - Mikael Carrilho vous propose: Nouveauté en exclusivité.Rare sur le secteur !Secteur Thouars - Bijou- Raba. Appartement T4 de 74 m² rénové en 2020 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un Wc.Une loggia pour profiter des bons moments entre amis.Secteur calme proche commerces, bus et écoles ( 10mn du Campus Montesquieu) et 10 mn à pied du bois de Thouars.Cette appartement bénéficie de la fibre et d'une place de parking privé, la résidence est équipée d'un ascenseur.Pour toutes informations ou visites n'hésitez pas à m'appeler.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
9
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06 42 25 42 62
135 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talence
iad France - Sebastien BOUDES vous propose: En EXCLUSIVITÉ, dans un quartier calme de la commune de TALENCE. Appartement T2, de 45 m² environ, situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec sa douche italienne. L'exposition apporte une luminosité naturelle toute la journée.Une cave privative de 11 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le parking de la résidence permet de garer facilement votre véhicule. Un local 2 roues sécurisé est également disponible. Les consommations individuelles d'eau et de chauffage sont incluses dans les charges.Au sein d'un quartier calme et à proximité des commerces et des transports, ce bien immobilier est idéal pour un investisseur, un primo-accédant, une personne seule, un jeune couple ou un(des) étudiant(s)...APPARTEMENT VENDU LIBRE.À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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06 70 10 35 86
295 000 €
(4 836 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Talence
iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Exclusivité Talence Pacaris - Au calme et proche à pieds de toutes les commodités (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacie, bus...), magnifique T3 de 61 m² en rez-de-jardin sécurisé et entièrement rénové. Le jardin, fait plutôt rare est d'une superficie de plus de 140 m². Idéal pour se prélasser au soleil à l'abri des regards. Une jolie terrasse bois vous invitera à passer de très bons moments en famille ou entre amis. Notre coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
9
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06 23 50 66 15
360 000 €
(3 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Talence
iad France - Paulino Lopes vous propose: GRAND DUPLEX LUMINEUX - TALENCEAu cOEur d’un quartier résidentiel, entre la Médoquine et la Barrière de Pessac cet appartement en duplex (rdc et 1er étage) de 92 m², dans une copropriété bien entretenue : Orienté sud-est, le salon est baigné de lumière et se prolonge sur une terrasse de surface équivalente et d’un jardin convivial. De nombreux placards, une cuisine et une chambre parentale avec salle de bain, complète le rez de chaussée.A l’étage, vous retrouverez des rangements intégrés, une salle de bain et 2 chambres bénéficiant d’une luminosité optimale. Une large place de stationnement en sous-sol complète ce bien, idéalement situé à proximité de tous les transports (à moins de 12 min à pied du RER, Tram, bus). Propositions d'aménagement virtuel non contractuelles.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
15
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06 67 07 50 47
180 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talence
iad France - Julien Bouzout vous propose: Bois Lafitte, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, je vous propose cet agréable T2. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur son balcon orienté Ouest. Un petit coin bureau a été crée afin d'optimiser les espaces. Situé au calme, il offre une opportunité rare. Son parking sous-terrain est indispensable sur le secteur. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 21 64 15 46
210 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
iad France - Stephane Bernard vous propose : TALENCE CENTRE - Proximité tramway - Toutes commodités Bel appartement T3 avec place de parking, coup de cOEur assuré.L'appartement est entièrement rénové et décoré avec goût, en excellent état, avec de belles prestations. Le logement est très fonctionnel et agréable à vivre.Actuellement loué à deux étudiants en colocation. L'appartement est composé d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie, d'un coin nuit avec deux chambres aménagées de placards, un cellier dressing, une salle d'eau lumineuse et moderne, et un wc séparé.Matériaux de qualité, fenêtres double vitrage, fibre optique, parquet flottant pièce de vie et chambres, carrelage cuisine et salle d'eau.Le bien est complété par une place de parking individuelle.Local vélos dans la résidence.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 32 01 43 20
220 000 €
(4 231 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talence
iad France - Annabelle Meline vous propose: T2 avec jardin privatif + parking – Résidence calme – TalenceRare sur le secteur ! Situé en plein cOEur de Talence, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce charmant appartement T2 au sein d’une résidence sécurisée.Bien agencé et lumineux, l’appartement se compose :• d’une entrée avec rangement• d’une grande chambre lumineuse avec placard• d’une cuisine fermée et équipée• d’un séjour spacieux ouvrant directement sur un agréable jardin privatifGrâce à sa double exposition sud et ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un cadre de vie particulièrement agréable.Les atouts du bien :• Jardin privatif, rare en centre-ville• Place de parking privative• Résidence calme et bien entretenue• Local à vélos dans la résidence• Cellier pour un espace de rangement supplémentaireIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.À visiter rapidement !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
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06 81 06 47 98
161 000 €
(2 981 €/m²)
Appartement 2 pièces
rue odilon redon, 33400 Talence
Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T2 de 53,51 m², lumineux grâce à son exposition ouest et offrant une vue dégagée sur Talence.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre lumineuse ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble est bien agencé, confortable, et aucun travaux n’est à prévoir.
Deux places de parking complètent ce bien.
Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, avec les lignes de bus 23 et 35 accessibles à pied, ainsi que le tram B à environ 13 minutes.
Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
5
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06 73 36 75 87
122 000 €
(4 067 €/m²)
Appartement T1
Talence
Studio avec balcon et parking à vendre à Talence Dernier étage avec vue parcUn appartement lumineux au dernier étage dune résidence entretenueSitué dans un quartier recherché de Talence ce studio denviron 31 m² prend place au 3 et dernier étage dune résidence sécurisée avec ascenseur reconnue pour la qualité de son entretien et son environnement paisibleSa position en étage élevé offre un véritable avantage calme luminosité et absence de voisin audessusUn cadre de vie privilégié avec extérieur et vue verdoyanteDès lentrée lappartement dévoile une distribution fonctionnelle menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse Une large baie vitrée permet daccéder à un balcon exposé SUD EST véritable prolongement du séjourDepuis cet espace extérieur la vue dégagée sur le parc de la résidence crée une atmosphère verdoyante et particulièrement agréable au quotidienUn studio confortable et prêt à vivre Charges 237mois Chaugffage gaz ausol et eau froide comprise Aucune procédure en cours sur la copropriété comprenant 168 lots dhabitation Le bien comprend également une cuisine indépendante une salle deau entièrement rénovée un WC séparé […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Gaz
25/04/26
25/04
6
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06 84 89 77 26
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09 72 40 71 68
115 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement T1
Talence
iad France - Julien Bouzout vous propose: Résidence Paul Cezanne, Talence Thouars - Je vous propose ce studio habitable immédiatement avec sa place de parking en souterrain. Au premier étage d'une résidence avec ascensceur, il se compose d'une entrée avec coin cuisine, une grande pièce de vie et une salle d'eau. Proche de tous les commerces, accés direct rocade, et situé au calme, il offre de nombreux avantages à un investissement ou un premier achat: faibles charges, chauffage électrique individuel, travaux energétique de copropriété en cours et déjà financés. A visiter sans plus tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
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06 21 64 15 46
68 000 €
(3 238 €/m²)
Appartement T1
Talence
Investissez en toute sérénité dans un studio situé au sein de la résidence étudiante Studéa à Talence, au cœur d'un des plus grands pôles universitaires de France.Le bien est loué via un bail commercial avec Studéa (Nexity Studéa), leader national des résidences étudiantes.✔ Loyer garanti, que le logement soit occupé ou non✔ Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte locative)✔ Pas de recherche de locataire✔ Pas de gestion quotidienne✔ Revenus sécurisés par un exploitant reconnuSituée à Talence, aux portes de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique :À proximité immédiate du Campus universitaire de Talence-Pessac-Gradignan (Université de Bordeaux, écoles d'ingénieurs, IUT, etc.)Accès rapide au tramway et aux lignes de bus reliant le centre de BordeauxCommerces, services, restaurants et infrastructures sportives à proximitéEnvironnement dynamique et étudiant avec forte demande locative structurelleTalence accueille chaque année des milliers d'étudiants, assurant une tension locative constante.✔ Studio meublé et équipé✔ Kitchenette aménagée✔ […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
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06 43 71 40 41
213 000 €
(4 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
0554 COURS DE LA LIBÉRATION
HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
Gaz
Pkg
28/04/26
28/04
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02 14 02 14 06
240 000 €
(5 106 €/m²)
Appartement 2 pièces
0554 COURS DE LA LIBÉRATION
HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Gaz
Pkg
24/04/26
24/04
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02 14 02 14 06
235 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
0554 COURS DE LA LIBÉRATION
HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Gaz
Pkg
24/04/26
24/04
8
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02 14 02 14 06
235 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
0554 COURS DE LA LIBÉRATION
HARMONIA, une résidence neuve à Talence Située au coeur de Talence, notre nouvelle résidence HARMONIA à l'architecture contemporaine propose un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Du studio au 4 pièces familial, chaque appartements a été pensé pour offrir, confort, luminosité et qualité de vie.Sur le toit, deux logements d'exception viennent couronner la résidence. Ces appartements bénéficient chacun de doubles terrasses généreuses, idéales pour profiter des beaux jours.A seulement 15 min du centre-ville de Bordeaux, Talence séduit par son atmosphère à la fois vivante et paisible. La commune allie proximité des grandes écoles et universités, nombreux transports en commun (tram, bus, pistes cyclables) et commerces de proximités.Ses nombreux parcs (bois de Thouars, Parc Peixotto...) et équipements culturels en font un lieu de vie recherché, idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>
47m²
Gaz
Pkg
24/04/26
24/04
8
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02 14 02 14 06
168 000 €
(3 111 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talence
iad France - Matys Julius vous propose: T2 vue dégagée – 2 places de parking | TalenceAu sein d’une résidence avec ascenseur, ce T2 de 53,51 m² bénéficie d’une vue dégagée sur Talence et d’une belle luminosité, grâce à son exposition ouest.Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre lumineuse et d’une salle de bain, offrant un intérieur confortable et bien organisé.La résidence est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Deux places de parking complètent l’ensemble.Situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : bus à quelques minutes à pied (lignes 23 et 35) et Tram B accessible en environ 13 minutes à pied.Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
8
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06 40 21 00 38
320 000 €
(5 926 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talence
RESIDENCE DE 2024- BON EMPLACEMENT-CHARME ET QUALITE-FRAIS NOTAIRE REDUITST4/ 54M2-RDC AVEC JARDIN-PARKING EN SOUS SOLTALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLE- SECTEUR : MEDOQUINEENVIRONNEMENTDans une commune attractive et animée aux portes de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie paisible dans un stratégique proche CHU Pellegrin et du campus universitaire, en bordure de Pessac et ses châteaux du quartier Haut Brion. .La résidence composée de 25 logements sur 2 étages avec rooftop , vous offre des espaces de vie agréables, spacieux et lumineux.Conçue avec des matériaux haut de gamme et soigneusement choisis, elle bénéficie des normes modernes et actuelles pour une excellente performance énergétique.Un parc public et arboré prévu à l'arrière de la résidence apportera un environnement végétal appréciable et sera exclusivement accessible aux résidents après les heurs de fermeture .COMPOSITION DU BIEN:Appartement en RDC dans UN immeuble sécurisé:Jardin clôturé et occulté avec des lames bois.Il comprend:-Entée chambre de 13,1m2-WC séparé- Salle de bain-Séjour/cuisine de 26m2Le bien est complété d'une 1 place de parking privativeCOMMODITES :-Commerces à 1 min-Tram B St GenesGare St Jean : 4km (10min)Bordeaux centre:15minArcachon: 45 minA SAVOIR: -Copropriété de 25 logements. Pas de procédure en cours.-Normes RT 2012-Sous garantie-Construction -DPE à réactualiser-Gaz-Disponible de suite -Jamais habité-Au prix d'origine fixé par le promoteur-Le prix inclut les honoraires à charge vendeur-Frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 85 45 08 48
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09 72 40 71 68
225 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talence
iad France - Hugo Serra vous propose: TALENCE – Quartier Peydavant - Appartement de 70m², calme et lumineux, traversant Est/Ouest avec balcon et proche de toutes les commodités. Situé au 2e étage sur 4 d’une résidence calme sans ascenseur, cet appartement traversant offre un espace de vie agréable avec son grand salon d’environ 30m², lumineux avec ses 2 grandes ouvertures sur l’extérieur dont une avec un large balcon. La cuisine est séparée et aménagée. Coté nuit, l’appartement possède 2 chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et deux pièces de rangement dont une avec fenêtre et prise électrique. Ce T4 a été transformé en grand T3 pour profiter d’un quotidien confortable en agrandissant la pièce de vie, mais il est toujours possible de refermer cette pièce si vous avez besoin d’une 3e chambre ou d’un grand bureau fermé.Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont électriques. Point de vue stationnement, la résidence possède un parking où le stationnement est libre, sans jamais manquer de places. Et si vous avez un ou plusieurs vélos, un accès pratique vous permet de venir ranger vos vélos directement dans votre cellier de 10m² en rez-de-chaussée de la résidence… avec la présence d’une prise électrique pour ceux ayant besoin de recharger vélos ou trottinettes. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des écoles : à 10minutes à pied de Paul Lapie, des transports et de toutes les commodités.Tout se fait à pied, ce qui rend ce bien parfait pour une vie pratique et sereine au quotidien.Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement, contactez-moi dès à présent.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
8
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07 83 88 74 95
359 000 €
(4 662 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Talence
iad France - Cyril Carrilho vous propose: **Appartement Lumineux de 4 Pièces avec Balcon à Talence**Bienvenue à Talence, au cOEur d'un quartier paisible et recherché, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un environnement de vie agréable et convivial.Cet appartement de 76.52m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un agréable balcon de 4.2m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en milieu de journée.Les pièces sont lumineuses, agréablement agencées et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.Situé dans un immeuble de 4 niveaux construit en 1960 et bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un bon état général et de prestations de qualité. Il est équipé d'une connexion internet en fibre optique pour un confort moderne au quotidien.La résidence sécurisée avec interphone offre un cadre de vie tranquille et propose un chauffage individuel avec radiateurs fonctionnant au gaz naturel pour un confort thermique optimal.À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.N'attendez plus pour visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Talence, une véritable opportunité à saisir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
13
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06 85 76 78 78
674 000 €
(3 404 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Talence
iad France - Julien Bouzout vous propose: Comme une maison, au sein d'une magnifque chartreuse, je vous propose cet appartement en rez-de-chaussée avec ses espaces indépendants. Rénovation d'une dizaine d'années, atypique, il se compose de 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse avec piscine privée. Vous aurez également la jouissance exclusive d'une dépendance, un terrain de pétanque et un parc arboré de 800m². Pouvant s'adapter en fonction des besoins ce bien aux beaux volumes est idéal pour une famille voulant garder son indépendance. Faibles charges, compteurs individuels. Facilité de stationnement, accès multiples, il peut être également destiné à des bureaux, un co-working ou une profession libérale. La proximité immédiate de Bagatelle peut etre un atout non négligeable. A visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 21 64 15 46
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