Vente Appartement T1 à Saint-Lô
62 000 € (1 378 €/m²)
Vente Appartement T1 à Saint-Lô
62 000 € (1 378 €/m²)
Appartement T1 Saint-Lô
iad France - Géraldine Castel vous propose: Grand studio lumineux avec balcon – Quartier calme à Saint-Lô
Idéalement situé dans un quartier calme de Saint-Lô, au sein d’une résidence bien entretenue des années 80, découvrez ce studio de 44 m² en rez-de-jardin, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
L’appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud. Il dispose également d’une kitchenette, d’une salle de bain, ainsi que de WC séparés, un véritable atout pour ce type de bien.
Côté pratique, vous bénéficierez d’un grand cellier pour optimiser le rangement ainsi que d’une cave au même niveau.
Classement énergétique (DPE C – GES B
Taxe foncière : 677€
Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1973933 - 19/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :45 m²
- Pièce :1
- Salle de bain :1
- Type cuisine :Kitchenette
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 800 €
- Copropriété :56 lots
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
