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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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155 000 €
(3 974 €/m²)
Appartement 2 pièces
0011 ALL . DE LA RAFFETTE
Appartements neufs à Montussan : entre confort, nature et lumière, à l'est de Bordeaux Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs à Montussan, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Cette échelle intimiste garantit une ambiance paisible et de bonnes relations de voisinage, loin de l'anonymat des grands ensembles.Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, ces appartements à Montussan réunissent confort, tranquillité et qualité de vie.Située à l'est de Bordeaux, la commune de Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et équipements nécessaires au quotidien.Un appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Pkg
Nord est
26/10/26
26/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 14 02 14 06
221 000 €
(3 810 €/m²)
Appartement 3 pièces
0011 ALL . DE LA RAFFETTE
Appartements neufs à Montussan : entre confort, nature et lumière, à l'est de Bordeaux Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs à Montussan, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Cette échelle intimiste garantit une ambiance paisible et de bonnes relations de voisinage, loin de l'anonymat des grands ensembles.Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, ces appartements à Montussan réunissent confort, tranquillité et qualité de vie.Située à l'est de Bordeaux, la commune de Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et équipements nécessaires au quotidien.Un appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
58m²
Pkg
Sud est
26/10/26
26/10
8
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02 14 02 14 06
155 000 €
(4 079 €/m²)
Appartement 2 pièces
0011 ALL . DE LA RAFFETTE
Appartements neufs à Montussan : entre confort, nature et lumière, à l'est de Bordeaux Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs à Montussan, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Cette échelle intimiste garantit une ambiance paisible et de bonnes relations de voisinage, loin de l'anonymat des grands ensembles.Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, ces appartements à Montussan réunissent confort, tranquillité et qualité de vie.Située à l'est de Bordeaux, la commune de Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et équipements nécessaires au quotidien.Un appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
Pkg
Sud est
26/10/26
26/10
8
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02 14 02 14 06
219 000 €
(3 712 €/m²)
Appartement 3 pièces
0011 ALL . DE LA RAFFETTE
Appartements neufs à Montussan : entre confort, nature et lumière, à l'est de Bordeaux Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs à Montussan, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Cette échelle intimiste garantit une ambiance paisible et de bonnes relations de voisinage, loin de l'anonymat des grands ensembles.Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, ces appartements à Montussan réunissent confort, tranquillité et qualité de vie.Située à l'est de Bordeaux, la commune de Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et équipements nécessaires au quotidien.Un appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Pkg
27/10/26
27/10
8
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02 14 02 14 06
215 000 €
(3 644 €/m²)
Appartement 3 pièces
0011 ALL . DE LA RAFFETTE
Appartements neufs à Montussan : entre confort, nature et lumière, à l'est de Bordeaux Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs à Montussan, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Cette échelle intimiste garantit une ambiance paisible et de bonnes relations de voisinage, loin de l'anonymat des grands ensembles.Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, ces appartements à Montussan réunissent confort, tranquillité et qualité de vie.Située à l'est de Bordeaux, la commune de Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et équipements nécessaires au quotidien.Un appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
59m²
Pkg
27/10/26
27/10
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02 14 02 14 06
159 000 €
(4 184 €/m²)
Appartement 2 pièces
0011 ALL . DE LA RAFFETTE
Appartements neufs à Montussan : entre confort, nature et lumière, à l'est de Bordeaux Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs à Montussan, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes de seulement 12 et 18 logements. Chaque appartement bénéficie d'espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou un jardin privatif pour profiter pleinement des extérieurs. Cette échelle intimiste garantit une ambiance paisible et de bonnes relations de voisinage, loin de l'anonymat des grands ensembles.Conçue pour favoriser le bien-être au quotidien, la résidence s'inscrit au coeur d'un parc arboré préservé et dispose d'un espace de jeux sécurisé pour les enfants, offrant un cadre de vie convivial et familial. Que vous souhaitiez habiter ou réaliser un investissement locatif, ces appartements à Montussan réunissent confort, tranquillité et qualité de vie.Située à l'est de Bordeaux, la commune de Montussan séduit par son cadre naturel entre vignes et forêts, tout en offrant l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires et équipements nécessaires au quotidien.Un appartement […] Voir le programme immobilier neuf >>
38m²
Pkg
Sud
27/10/26
27/10
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02 14 02 14 06
159 000 €
(3 786 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Carignan-de-Bordeaux
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Laissez vous séduire par cet environnement de qualité et caché de tous regards en découvrant ce bel appartement dans petit château de la fin du 19ème siècle entièrement rénové et sécurisé. Au sein d'un espace boisé et calme et sans aucun vis à vis, laissez-vous surprendre par la magie et la beauté des lieux. Grand deux pièces présentant une entrée, un grand séjour donnant sur jardin clos privé, un espace cuisine à créer. Une chambre et une salle d'eau avec wc. Cave individuelle, places de parking sécurisées au sein de la propriété. À deux pas du collège de l'Estonnac, des commerces de Fargues Saint-Hilaire et de Carignan de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 71 51 19 96
243 000 €
(3 984 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carignan-de-Bordeaux
Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : À découvrir aux portes de Bordeaux…. Magnifique appartement T3 (2022) d'une superficie de plus de 61 m². Il est idéalement agencé pour offrir un espace de vie confortable et moderne. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec placard et salle d’eau et un WC séparé. L'espace de vie principal se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. La terrasse de 28 m² offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les finitions de qualité et le design contemporain de cet appartement en font un bien rare sur le marché. Pour votre confort ce bien est équipé : D’un système de chauffage individuel au gaz ainsi que d’une PAC avec splits Clim réversible. Un interphone, Tout à égout. L’eau est comprise dans les charges. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en communs, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Carignan-de-Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
2 sdb
22/10/26
22/10
7
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06 80 53 27 81
145 000 €
(3 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pompignac
Iad France - Jennifer Nguyen vous propose : ! SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement vendu LOUÉ (bail jusqu'en août 2028) Logement non meublé. Résidence construite en 2017. T2 de 45,6 m² au 2ème et dernier étage. - Entrée - Salon - Cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC - 1 chambre Une terrasse d'environ 16 m² et une place de parking complètent le bien. Appartement et résidence propres et entretenus. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.64€ par mois (soit 859.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 32 85 10 35
139 000 €
(3 089 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Pompignac
Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Idéal investisseurs. Dans résidence sécurisée sénior de 2014, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied louée au sein d'une résidence sécurisée de standing à Pompignac. Présentant un espace de vie accueillant comprenant un salon-séjour, espace cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie donne accès sur la terrasse. La résidence offre un cadre de vie confortable avec des équipements modernes pour votre bien-être : accès PMR, climatisation, assainissement collectif, espace de stockage, ventilation mécanique, gardien sur place pour plus de sécurité. Concernant le chauffage, vous profiterez d'un système individuel avec une distribution entre la climatisation réversible et des convecteurs électriques, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Pour votre véhicule, place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. De plus, les expositions nord et ouest garantissent une luminosité agréable à tout moment de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, cet investissement saura vous séduire. Locataire en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 71 51 19 96
197 025 €
(2 318 €/m²)
Appartement 3 pièces
Latresne
Plein centre du village, appartement de type 3 comprenant séjour, cuisine , deux chambres de 15 et 16 m² , salle de bains, coin bureau. Située en rez de chaussée d'un immeuble pierre au sein d'une petite copropriété. Vendu libre Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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05 56 20 75 67
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02 97 05 35 03
300 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rue Leconte de Lisle
Imaginez une vie sous le soleil de l’Île de la Réunion, où paysages paradisiaques et dynamisme urbain se rencontrent. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis offre une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Ce programme se distingue par une résidence de qualité, agrémentée d’un vaste jardin arboré et d’une piscine privative, idéale pour se détendre après une journée ensoleillée. Avec 26 appartements neufs, de 2 à 3 pièces, chaque espace a été conçu avec soin, offrant des pièces généreuses propices à la fois à la sérénité et à la convivialité. Les matériaux durables garantissent une isolation thermique et phonique optimale, préservant ainsi votre confort et votre intimité. Les appartements profitent de grandes ouvertures vitrées qui inondent les espaces de lumière naturelle et s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, dont des varangues jusqu’à 14 mètres carrés.Les besoins en stationnement sont également parfaitement satisfaits grâce aux places privatives en sous-sol, assurant sécurité et commodité. Un programme immobilier neuf où chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et un confort inégalé.*Vous souhaitez réaliser un investissement locatif? Profitez du CIOP (art 244 quater W) : Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif.Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion.Les avantages clés :- Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement !- Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatifComment en bénéficier :Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
2 chb
26/10/26
26/10
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04 28 15 10 24
179 000 €
(3 196 €/m²)
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Exclu
Appartement 3 pièces
Fargues-Saint-Hilaire
Iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose : FARGUES-SAINT-HILAIRE - APPARTEMENT T3 construit en 2012 situé au RDC d'une résidence à 1 étage, comprenant entrée avec placard, salon salle à manger avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse et un jardin privatif arboré de 120 m², 2 chambres, salle de bains et WC. 2 places de parking complètent ce bien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
10
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06 50 76 78 16
284 000 €
(4 656 €/m²)
Appartement 3 pièces
12/14 Route des Cités
La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
2 chb
Sud
25/10/26
25/10
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04 28 15 10 24
223 700 €
(4 971 €/m²)
Appartement 2 pièces
12/14 Route des Cités
La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre […] Voir le programme immobilier neuf >>
45m²
1 chb
Est
25/10/26
25/10
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04 28 15 10 24
213 000 €
(4 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
12/14 Route des Cités
La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre […] Voir le programme immobilier neuf >>
43m²
1 chb
Ouest
25/10/26
25/10
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04 28 15 10 24
217 400 €
(4 941 €/m²)
Appartement 2 pièces
12/14 Route des Cités
La résidence se situe en retrait de l’axe principal traversant le centre-ville de Camblanes-et-Meynac. Cet emplacement privilégié permet de profi ter d’un environnement boisé tout en étant à quelques minutes à pied seulement des commerces ou services de proximité.Version deux ou trois pièces, tous les logements neufs disposent de proportions harmonieuses et optimisées, au service du confort et de la qualité de vie. Peinture lisse sur les murs, carrelage grand format au sol, douche ras le sol aux dimensions généreuses.... Des prestations contemporaines qualitatives et actuelles. « Vivre en toute sécurité » : la devise qui anime la conception de ces logements, pensés pour le confort des résidents seniors. L’ergonomie de ces derniers est conçue pour leur sécurité et ils sont tous prééquipés de détecteurs de mouvement pour une mise en œuvre plus facile de la téléassistance en cas de besoin.Ici, les espaces paysagers sont nombreux et occupent une place majeure. La résidence s’articule autour d’un espace vert central intégrant ainsi la nature au cœur de la vie des résidents. Cette placette arborée et agrémentée d’un boulodrome invite à la convivialité. Les bancs, placés çà et là, à l’ombre des arbres au milieu de massifs fleuris, permettent d’apprécier les moments passés entre […] Voir le programme immobilier neuf >>
44m²
1 chb
Est
25/10/26
25/10
5
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04 28 15 10 24
125 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Jerome Maurer vous propose : LIBOURNE CENTRE – T2 EN DUPLEX – 44 m² En plein centre de Libourne, à deux pas des commerces, appartement de 44 m² en duplex au 1er étage d’un immeuble du début du XXe siècle. Au niveau principal : un séjour et une cuisine, tous deux lumineux. À l’étage : une chambre au calme, bien séparée de la pièce de vie. Les volumes sont ceux de l’ancien et le bien a gardé son cachet d’origine. L’appartement est en bon état général. Un coup de frais suffira pour le mettre à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande est forte. Visites sur rendez-vous, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
24/10/26
24/10
6
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06 11 75 62 97
59 000 €
(2 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
Iad France - Thibaut Faure vous propose : Libourne - Epinette Au 2nd avec ascenseur d'une résidence des années 70 entièrement ravalée + rénovation énergétique. Un studio rénové de 25 m² env lumineux et au calme car donnant sur l'arrière. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace salon et espace nuit, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec wc, une loggia. Une place de parking complète le bien. Studio vendu loué nu 495e CC dont 100 euros de charges (chauffage collectif, eau + charges récupérables) Idéal investissement locatif, 8% rentabilité brut. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
25/10/26
25/10
4
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06 58 75 57 87
305 000 €
(3 720 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Christelle Raillard vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - 82 m² - TRÈS BON ÉTAT Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 82 m² au 2e étage d'une résidence de 2 niveaux situé en plein coeur de la bastide (commerces, transports, collège, lycée à proximité immédiate). Il se compose d'un séjour / salle à manger très lumineux avec une cuisine équipée ouverte qui offre un espace fonctionnel et bien agencé. Une chambre avec placard se situe au même niveau. À l'étage, une belle chambre mansardée et un WC avec point d'eau complète le bien. La terrasse sans vis à vis constitue un atout majeur pour profiter des belles journées d'été. Côté équipements, le bien bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, (chauffage individuel électrique), d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de la fibre optique et d'un interphone pour la sécurité des accès. Un appartement plein de charme à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 sdb
Terr
24/10/26
24/10
16
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06 80 73 16 71
145 000 €
(2 339 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement du type T2, prêt à vivre, meublé et lumineux, développe 62 m² au sol (59 m² Carrez), avec un DPE en D. Situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il profite d’un emplacement premium avec commerces, gare, restaurants et commodités accessibles à pied. Idéal pour plusieurs profils d’acquéreurs : • PRIMO-ACCÉDANT : Un premier achat sécurisé avec un appartement habitable immédiatement, sans travaux immédiats, au cOEur d’un centre-ville dynamique. Une alternative pertinente à la location avec la possibilité de se constituer un patrimoine immobilier. • BAIL MEUBLÉ ou SAISONNIÈRE : Appartement vendu meublé, exploitable immédiatement en location courte durée, bail meublé. Également, l’activité du type Airbnb est autorisée par la copropriété et sans restriction actuelle de la Ville de Libourne. Description du bien : - Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - Grande chambre de 21 m² avec rangements - Cuisine aménagée de 6 m² - Salle de bains avec baignoire, WC séparés - Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité - Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante) Localisation privilégiée : - Centre historique de Libourne - À deux pas de la Bastide - Commerces et marché accessibles à pied - Vue sur le fleuve Les atouts de ce bien : - Emplacement PREMIUM en cOEur de ville - À 50 m du marché - Très lumineux – habitable immédiatement - Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - Parties entièrement communes rénovées en 2021 - Toiture refaite en 2021 - Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété (330 millièmes) - Petite copropriété de 5 lots Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
10
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06 75 69 66 95
251 000 €
(2 953 €/m²)
Appartement 5 pièces
Libourne
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : LIBOURNE – COEUR DE VILLE – ELEGANT APPARTEMENT 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 85,99 m² – BALCON Coup de cOEur pour cet élégant appartement de près de 86 m², idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Libourne, sur une rue très prisée. Situé au 1er étage d’un bel immeuble de caractère en pierre, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville. L’appartement, en excellent état, offre de très belles prestations, alliant qualité et modernité des matériaux et charme de l'ancien. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d’une cuisine récente entièrement équipée, de trois chambres (dont une avec baignoire et lavabo). Le magnifique parquet renforce le caractère chaleureux et élégant de l’ensemble. Vous apprécierez également : * La qualité des menuiseries (aluminium, double vitrage) * La climatisation * Douche italienne, WC suspendu * Cuisine récente entièrement équipée * Belle hauteur et charme de l’ancien * Performance énergétique : C * Immeuble sécurisé avec interphone * Charge de copropriété = 0 € L’immeuble, composé de cinq niveaux (dont sous-sol), se distingue par sa belle architecture en pierre et son cachet typiquement libournais. Un bien rare sur le marché, réunissant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié, en plein cOEur de Libourne. À DECOUVRIR SANS TARDER. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
14
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06 13 42 74 53
155 000 €
(1 742 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – TOP AFFAIRE en hypercentre de Libourne, à 50 m de la Bastide, dans le secteur historique. Entièrement rénové et proposé à seulement 1 735 € / m², ce grand T2 bis, offrant jusqu’à 3 couchages, développe 89,31 m² au sol (76,51 m² Carrez). Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, il est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir pour très longtemps. Situé en plein cOEur de Libourne, il bénéficie d’un emplacement PREMIUM, avec toutes les commodités accessibles à pied. * DPE F. Un devis de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique est disponible sur demande. * Chauffage tout électrique avec radiateurs neufs. Consommation réelle constatée : environ 155 € / mois. Description du bien : - Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie - Grande chambre de 19 m² avec rangements, avec en plus 9 m² de mezzanine - Une seconde pièce pouvant servir de chambre, de 7 m² - Cuisine aménagée de 10 m² - Salle d’eau avec WC - Fenêtres avec vue sur le fleuve - Chauffage et eau chaude électrique Localisation privilégiée : - Centre historique de Libourne - À deux pas de la Bastide - Commerces, marché, gare, parking, restaurant, Fnac. accessibles à pied - Vue sur le fleuve Les + du bien : - Emplacement PREMIUM en cOEur de ville - À 50 m du marché - habitable immédiatement - Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir - Parties entièrement communes rénovées en 2021 - Toiture refaite en 2021 - Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021 - Double vitrage PVC - Faibles charges de copropriété (230 millièmes) - Petite copropriété de 5 lots. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
8
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06 75 69 66 95
126 000 €
(1 969 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
Iad France - Johanna Massu vous propose : LIBOURNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - LUMINEUX Bien situé à Libourne, cet appartement de 3 pièces offre une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 64 m² habitables, il constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation à personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, ouvre sur un balcon et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète efficacement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté équipements, le logement bénéficie d'une buanderie et d'un cellier, deux espaces fonctionnels appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel, et la ventilation mécanique garantit un renouvellement d'air optimal. La fibre optique et le câble téléphonique sont disponibles, et l'immeuble est sécurisé par un interphone. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, l'appartement profite d'un accès facile. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image dans un bien aux atouts indéniables : luminosité, balcon plein sud, rangements intégrés et équipements modernes. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 24 01 55 71
249 000 €
(2 707 €/m²)
Appartement 4 pièces
Libourne
Iad France - Laurent Colley vous propose : STOP AFFAIRE - RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT : Au cOEur de la bastide de Libourne, à deux pas de la place du Marché, découvrez ce bel appartement T4 d’environ 92,19 m² carrez, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre entièrement rénové. Très lumineux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée neuve, ouverte sur une terrasse privative d’environ 18 m² exposée Est. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec double vasque. La rénovation a conservé le charme de l’ancien avec murs en pierre de taille, parquets anciens et belle hauteur sous plafond, tout en apportant un confort contemporain. Vendu sans travaux à prévoir et bénéficiant d’un DPE D, l’appartement est immédiatement habitable ou exploitable en location. La copropriété, composée de seulement 4 lots, dispose de parties communes soignées et sécurisées, d’un syndic bénévole et de faibles charges. Marché, commerces, restaurants, écoles, services et gare à moins de 300 mètres : un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre de Libourne à pied. LES ATOUTS ESSENTIELS : - Hypercentre de Libourne, à deux pas de la place du Marché - Environ 92,19 m² carrez, lot n°3 (170 / 1000) - Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres - Terrasse privative de 18 m² exposée Est - Accès terrasse depuis le séjour et deux chambres - Appartement entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - DPE D - Cuisine équipée neuve - Pierre de taille, parquets anciens et beaux volumes - Immeuble en pierre entièrement rénové - Petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole et faibles charges - Parties communes totalement assainies - Gare, marché, commerces et services à pied - Exploitation locative immédiate possible - Idéal pour un primo-accédant : rénové, meublé, sans travaux et immédiatement habitable. - Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 75 69 66 95
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