Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente (2019) à Saint-Julien-de-Concelles.

Avec une surface loi Carrez de 47,60 m2, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est pour son séjour et sa cuisine agréable et lumineux.

Il comprend une chambre confortable, un cellier, une salle d'eau moderne, un cellier, un WC séparé PMR ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques PVC garantissent confort et isolation.

Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'un accès PMR, facilitant votre quotidien.

Vous trouverez de nombreuses commodités : des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, boucheries, restaurants, supermarchés et parcs.

Ce bien est proposé au prix attractif de 153 000 euros par l'Agence Benoit.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé ! Contactez-nous vite pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC CHAMBRE INDÉPENDANTE ET TERRASSE PRIVATIVE

UNE ADRESSE VERDOYANTE AUX PORTES DE NANTES

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Saint-Julien-de-Concelles, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 39,50 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel agréable au cœur du vignoble nantais.

Il offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, prolongée par une agréable terrasse privative de 5,50 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante de 12,60 m² et une salle d'eau de 6,50 m². Un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Profitez d'un cadre de vie paisible, à 18 km de Nantes, avec les commerces, écoles et services de proximité. Le marché hebdomadaire et la boulangerie sont accessibles en quelques minutes à vélo.

Prix appartement : 145 000 € TTC – TVA 10 % (sous conditions d'éligibilité, à confirmer)

Stationnement proposé à 10 000 € supplémentaires, sous réserve de confirmation.

INVESTISSEMENT LOCATIF :

-Loyer HT communiqué : 573,19 €/mois

-Conditions locatives et fiscales à étudier selon votre projet

Prestations :

-Terrasse privative

-Chambre indépendante

-Salle d'eau avec meuble vasque et sèche-serviettes

-Chauffage électrique individuel

-Menuiseries double vitrage et volets roulants

-Résidence avec ascenseur et espaces paysagers

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGE DU NEUF :

-Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

-Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

-Isolation thermique renforcée

-Confort acoustique du neuf

-Garantie constructeur 10 ans

-Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°A205_2 fait partie du programme immobilier ''Majalis'', situé dans la ville de Saint-Julien-de-Concelles et sa date de livraison est le 3ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 41.73 m², situé au 2ème étage, exposé Ouest et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°B101 fait partie du programme immobilier ''Majalis'', situé dans la ville de Saint-Julien-de-Concelles et sa date de livraison est le 3ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 45.76 m², situé au 1er étage, exposé Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'appartement n°A104 fait partie du programme immobilier ''Majalis'', situé dans la ville de Saint-Julien-de-Concelles et sa date de livraison est le 3ème trimestre 2028.

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 56.11 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est et destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet […] Voir l’annonce immobilière >>