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Vente appartement à Saint-Georges-Antignac : achetez votre appartement à Saint-Georges-Antignac et alentours

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Vente Appartement 3 piècesThénac

78 750 € ^{(1 250 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Thénac Iad France - Véronique Desjardins vous propose : THÉNAC – Appartement T3 de 63 m² avec garage et dépendance indépendante de 40 m² – À rénover Et si vous regardiez au-delà des travaux pour imaginer tout le potentiel de ce bien ? À Thénac, aux portes de Saintes, découvrez cet appartement T3 de 63 m², accompagné d'un garage de 12 m² et d'une dépendance attenante de 40 m² bénéficiant de son propre accès indépendant. Une configuration intéressante pour un premier achat avec travaux ou un projet d'investissement immobilier. L'entrée de l'appartement se situe en rez-de-chaussée et permet d'accéder au logement aménagé au premier étage. Vous y découvrirez une pièce de vie avec espace cuisine, une buanderie, coin bureau, 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Et si le véritable potentiel se trouvait aussi dans les annexes ? Avec ses 52 m² d'espaces supplémentaires, ce bien offre plusieurs possibilités. Le garage de 12 m² peut conserver sa fonction de stationnement, tandis que la dépendance attenante de 40 m², bénéficiant d'un accès indépendant, pourrait offrir de nouvelles perspectives d'aménagement. Pour les investisseurs, la création éventuelle d'un logement indépendant pourrait être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique du projet et de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires auprès de la mairie. Des travaux à prévoir, un projet à imaginer. Le bien a subi un important dégât des eaux ayant notamment endommagé les plafonds. Une rénovation de la cuisine et de la salle d'eau est également à prévoir. Les deux chambres n'ont pas été touchées par le sinistre. L'ensemble est vendu en l'état, sans travaux de remise en état réalisés par le vendeur. Un bien destiné aux acquéreurs qui souhaitent rénover, personnaliser et valoriser leur futur patrimoine immobilier. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesPons

120 000 € ^{(1 212 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pons Iad France - Alexandra Leroy vous propose : PONS - APPARTEMENT - TRÈS BON ÉTAT Dans une petite résidence en centre ville de Pons, cet appartement en duplex en très bon état séduit par son caractère atypique et la générosité de ses volumes, 99.5 m² Loi Carrez, répartis sur 2 niveaux au sein d'un immeuble des années 1940. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 49 m², cOEur du logement, lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un palier vaste assure la liaison avec l'étage et offre une circulation agréable entre les deux niveaux. À l'étage, 2 chambres bien distinctes composent l'espace nuit : une première chambre fonctionnelle et une seconde chambre spacieuse de 16,1 m². Une salle de bain soignée complète cet étage. Un cellier apporte une solution de rangement supplémentaire, appréciable au quotidien. Le duplex dispose également d'une terrasse privative de 23,3 m², espace extérieur agréable pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Pour organiser votre visite de ce duplex atypique, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesPons

107 000 € ^{(823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pons Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Pons : Vente de murs et pas de porte d'un local commercial en plein centre-ville. Local commercial en très bon état de 130 m². Aujourd'hui à usage de restauration, crêperie, ce local est libre pour toute activité suite en départ à la retraite. Emplacement idéal, salle de restaurant spacieuse et cuisine professionnelle adaptée pour de la petite restauration. Stationnement gratuit en parking a proximité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesSaint-Genis-de-Saintonge

89 000 € ^{(605 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Genis-de-Saintonge Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçant 🔹 Local commercial – Environ 80 m² : - Belle surface de vente lumineuse - Double vitrine offrant une excellente visibilité - Espace arrière / couloir de circulation - Configuration modulable selon activité - Idéal commerce de proximité, bureau, showroom ou activité libérale - La façade vitrée assure une forte attractivité commerciale et un passage naturel en centre-ville. 🔹 Appartement au-dessus – Environ 67 m² Situé à l’étage, accessible indépendamment. Il se compose de : - Un salon / salle à manger avec une cheminée - Une cuisine séparée avec un accès à l'extérieur - Une chambre - Une grande salle d’eau, 1 wc séparé - Un espace rangement / grenier avec fen^tre de toit Appartement lumineux, avec parquet et poutres apparentes. Prévoir rafraîchissement pour valorisation optimale. ✅ Les points forts : - Emplacement néméro 1 en centre-ville - Double usage habitation + professionnel - Belle visibilité commerciale - Idéal investissement locatif avec rendement potentiel - Possibilité d’habiter au-dessus de son commerce Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant loger sur place, à un investisseur recherchant un immeuble de rapport ou à une profession libérale Dossier et visite sur demande. Un projet immo ? Pensez Renetaud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesJonzac

134 000 € ^{(1 696 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Jonzac À vendre : Appartement triplex en plein centre de Jonzac – Idéal investisseur ou résidence principaleSitué au cœur de Jonzac, à deux pas des commerces, écoles, thermes et services, ce triplex fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie pratique où tout se fait à pied. Le stationnement y est simple et accessible. Description du bienRez-de-chaussée :- Entrée donnant sur un séjour chaleureux- Cuisine ouverte aménagée- WC indépendant1er étage :- Une chambre spacieuse- une Salle d'eau- un Second WCDernier étage :- Deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou pièces polyvalentes Atout supplémentairePetite cour extérieure privative, au calme, idéale pour profiter des beaux jours Informations complémentairesVendu meubléActuellement loué en location meublée : Revenus locatifs : 9 000 €/anIdéal pour un investissement rentable ou une installation en résidence principale.RENOVATION RECEµNTE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIRUn bien rare sur le secteur, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement premium et rentabilité immédiate.Contactez nous sans hésiter Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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