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VENTES Saint-Chamant
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Vente appartement à Saint-Chamant : achetez votre appartement à Saint-Chamant et alentours
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Vente appartement à Saint-Chamant et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 appartements en vente proche de Saint-Chamant
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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39 000 €
(650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Gramat
iad France - Marie Lafage vous propose: GRAMAT centre - appartement en rez de chaussée avec cour à rénover - idéal investisseurEnvironnement : - centre ville historique de Gramat- accès piéton aux commoditésL'appartement : environ 60 m2 à rénover et réaménager - Le bien se compose actuellement d'un couloir central, avec d'un côté un studio avec kitchenette, salle de douche et toilette, de l'autre une grande double pièce avec accès sur une cour de 12 m2. - appartement traversant en rez de chaussée, élevé sur cave (non comprise dans le lot), donnant sur rue, et sur cour de 12 m2. A noter : - possibilité de faire un grand appartement avec une pièce de vie spacieuse et traversante, et une chambre avec salle de douche et dressing (cloison couloir non porteuse)- rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), syndic bénévole, frais de copropriété allégés (pas de parties communes, assurance copropriété uniquement)Ses atouts : - vie de plain pied - aménagement PMR possible- petit extérieur au calme- accés piétons à toutes les commodités- lumineux, bien exposé et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures Important : L’autre lot de la copropriété (un appartement avec jardin, sur 2 niveaux d'habitation, à rénover) étant également en vente, l’acquisition de la totalité de l’immeuble est envisageable, ouvrant la voie à un projet locatif ou patrimonial global.Le second appartement étant facilement divisible, cet immeuble offre la possibilité de créer 3 logements indépendants. En bref : Ce bien sera idéal pour un investissement locatif, qu'il soit annuel ou saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 85 86 61
85 000 €
(607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gramat
iad France - Marie Lafage vous propose: Gramat centre – Grand appartement avec jardin privatif – Fort potentiel d’investissement et de divisionEn plein cOEur de Gramat, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, découvrez ce grand appartement de caractère situé dans une ancienne bâtisse en pierre, au sein d’une copropriété simplifiée comprenant seulement deux logements, sans espaces communs et avec de très faibles charges.Chaque lot bénéficie d'un accès indépendant.Un bien aux volumes généreux et à la distribution modulable, idéale pour un projet de rénovation et d’optimisation. Rez-de-chaussée :- Grande entrée pouvant accueillir de nombreux rangements 1er étage :- Trois chambres - Une salle d’eau- Une pièce buanderie / débarras2e étage :- Grand salon-séjour sous combles, lumineux avec une belle hauteur sous plafonds- Cuisine ouverte, formant un bel espace de vieLe bien bénéficie de beaux parquets anciens, de grandes ouvertures, d’une double exposition nord-sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Un atout rare en centre-ville : le bien dispose d’un jardin privatif plat, un véritable plus, très recherché aussi bien en location qu’en résidence principale.Bonus : - Une vaste cave sera idéale pour du stockage- Une citerne d'eau vous permettra d'arroser vos plantations - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout Un potentiel de division particulièrement intéressant : Grâce à sa configuration, ses volumes et ses accès, l’appartement est facilement divisible en deux logements distincts. Une opportunité idéale pour un investisseur locatif souhaitant optimiser la rentabilité après travaux et adapter le projet à la demande locative locale. Des travaux importants sont à anticiper, permettant une rénovation complète et une valorisation du bien :- Isolation (murs, toiture, planchers)- Mise aux normes de l’électricité- Remplacement partiel des menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 85 86 61
124 900 €
(4 996 €/m²)
Appartement T1
Terrasson-Lavilledieu
Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien.Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 25 m2 à Terrasson Lavilledieu, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 8/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 500 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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02 79 02 11 11
124 000 €
(2 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pazayac
iad France - Pauline Brison vous propose: Nouveauté à découvrir sur la commune de Pazayac, à moins de 2 minutes de Larche, et 7 minutes de Brive-la-Gaillarde. Découvrez ce charmant appartement clé en main dans une résidence sécurisée de 62.00m2 au rez de chaussée avec sa terrasse couverte et son jardin espace privatif de 50.00. Vous profiterez ainsi également de son grand parc arboré commun de 12 000 m² et de sa grande piscine.L'appartement offre une entrée indépendante avec dressing, suivie d'un salon de 20.00, donnant sur une agréable terrasse couverte de 7.00 exposée Sud-Ouest, puis d'une cuisine aménagée de 7.91, donnant sur une agréable terrasse de 7.00 exposée Ouest, puis de deux chambres avec dressing de 10.00 et 12.30, une salle d'eau et un WC de 1.70.Autre information: Résidente construite en 2007. Aucun travaux à prévoir ni sur l'appartement ni sur les parties communes. Double vitrage PVC partout. Chauffage électrique. DPE en C. Charges de copropriété 120 par mois. Interphone. Portail électrique télécommandé. Foncier 640. Enfin, 2 places de parkings privées. Ballon eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir. Un seul coté mitoyen sur quatre(en bout de bâtiment). Fibre. Raccordement collectif.Ecole primaire et maternelle à 1 minute, supermarché à La Feuillade avec station essence à 2 minutes. Collège et tous les commerces de proximités à 2 minutes seulement à Larche. Vous profiterez également du lac du causse pour les promenades, pique-niques et baignade à 5 minutes seulement.A bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Elec
26/04/26
26/04
11
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06 84 00 39 65
89 000 €
(1 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Céré
iad France - Aurélie Delage vous propose: Exclusivité – Appartement T2 Saint-Céré centre-ville – Investissement locatifÀ proximité immédiate du cOEur de ville de Saint-Céré (1 min à pied), au sein d’une copropriété à taille humaine de seulement 6 lots, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée - 2 pièces d’environ 68 m².Ce bien, en très bon état, ne nécessite aucun travaux à prévoir dans l’immédiat.Il se compose d’une entrée privative, d’une grande pièce de vie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement fonctionnel et ses volumes offrent un cadre de vie confortable en centre-ville.L’appartement présente de très bonnes performances énergétiques et dispose d’une installation électrique conforme aux normes, assurant confort et sécurité.Un investissement locatif sécurisé :Le bien est actuellement loué, avec une locataire en place depuis 2020. Renouvelé pour 3 ans le 25 février 2026. Le bail est en cours, loyer 445€ (dont 30€ de charges/ mois) garantissant une continuité locative et une rentabilité immédiate.Copropriété :•Petite copropriété de 6 lots•Quote-part : 158/1000 millièmes•Charges très faibles (environ 123 € par an), correspondant à l’assurance copropriétéIdéal pour un investisseur recherchant un placement fiable, dans un secteur central et recherché.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Nota Bene : pas de garage, pas d’extérieur.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.25€ par mois (soit 123 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
8
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07 69 24 65 90
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