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131 500 €
(4 383 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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30m²
Est
1er étage
06/08/26
06/08
7
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05 56 46 15 19
134 600 €
(3 846 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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35m²
Est
1er étage
06/08/26
06/08
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129 800 €
(3 818 €/m²)
Appartement T1
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34m²
Sud est
06/08/26
06/08
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130 000 €
(3 824 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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34m²
Sud est
06/08/26
06/08
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(3 824 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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34m²
Nord ouest
06/08/26
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Nord ouest
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(3 832 €/m²)
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Sud est
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(3 824 €/m²)
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Appartement T1
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34m²
Sud est
06/08/26
06/08
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145 800 €
(3 837 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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38m²
Sud est
06/08/26
06/08
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05 56 46 15 19
139 000 €
(2 138 €/m²)
Appartement 4 pièces
Coutras
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : COUTRAS – APPARTEMENT REFAIT À NEUF – PRESTATIONS PREMIUM 65 m² Confort et praticité pour cet appartement de Coutras, construit en 2007 et entièrement rénové. Il prend place dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'une salle de sport. Appartement climatisé ❄️ Au 1er étage, ses 65 m² s'organisent autour de 3 pièces principales. Le séjour de 24 m², lumineux et bien dimensionné, est le cOEur du logement. Il donne sur une grande terrasse entourée de verdure. Côté nuit, 2 chambres fonctionnelles complétées par une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements sont modernes et pensés pour le confort au quotidien : - Climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons - Fibre optique disponible - Entrée de résidence sécurisée - Deux places de parking Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
10
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07 44 44 07 32
148 000 €
(2 691 €/m²)
Appartement 3 pièces
Coutras
Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie...)Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos. Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus. Une opportunité rare pour un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité.L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
17
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06 70 38 85 05
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09 72 40 71 68
474 000 €
(208 €/m²)
Appartement 5 pièces
Nersac
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : À proximité d’Angoulême sur la commune de Nersac Ensemble immobilier à usage professionnel : entrepôts et hangar couvert – surface totale 2 282 m² Proche de la zone d'activité de la commune, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le site se compose de trois bâtiments distincts d’une surface respective d’environ 670 m², 1 070 m² et 400 m². Il comprend également des bureaux, vestiaires et sanitaires, deux zones d’entreposage ainsi qu’un hangar ouvert. L’ensemble du terrain est clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud […] Voir l’annonce immobilière >>
2280m²
2 sdb
03/08/26
03/08
5
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06 74 11 03 44
178 500 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Montpon-Ménestérol
Iad France - Virginie Duez vous propose : Situé en plein cOEur de Montpon-Ménestérol, sur une place centrale vivante et recherchée, découvrez ce spacieux appartement de 145 m² entièrement rénové. Un bien rare, extrêmement polyvalent, capable de s’adapter à de nombreux projets de vie ou d’investissement. L’appartement propose : - Une entrée et un sas dégagement couloirs, - Un séjour lumineux, - Une cuisine récente, équipée, - Une remise, - Jusqu'à 5 chambres, - Une grande salle de douche et wc. Les rénovations (électricité, sols, peintures) garantissent une installation immédiate sans travaux. Un extérieur rare en centre-ville, véritable atout de ce bien : un jardin privatif attenant à l'arrière, au calme. Système complet d’alarme et de surveillance déjà installé. Petite copropriété bénévole, pas ou peu de charges. DPE performant : C / B - Climatisation réversible. Menuiseries double vitrage. Un bien aux multiples possibilités, qui se distingue par sa flexibilité exceptionnelle. Il peut répondre à différents projets : - Résidence principale familiale : un grand logement confortable, idéal pour une famille recherchant espace, praticité et vie de centre-ville. -Investissement locatif très rentable : * location classique en un seul logement, * colocation optimisée avec 5 chambres (boites à clef à code), * exploitation en location courte durée (type Airbnb), * Location de bureaux, cabinets, espaces professionnels. - Achat professionnel, parfait pour : * Cabinets (médical, paramédical, bien-être), * Bureaux partagés ou coworking (Fibre Internet), * Activités libérales. La configuration permet une organisation fluide des espaces de travail. Un produit clé en main sans travaux, immédiatement exploitable. Par sa surface, son état rénové, son jardin et ses nombreuses possibilités d’exploitation, cet appartement représente une opportunité unique sur le marché local. Vous avez un projet de vie ou d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
25
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06 09 75 39 80
64 900 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking. Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés. L'atout majeur pour les investisseurs : Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché. Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate. Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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07 44 44 07 32
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