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VENTES Saint-André-et-Appelles
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Votre abonnement a bien été pris en compte.55 appartements en vente proche de Saint-André-et-Appelles
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 50 Km.
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122 000 €
(1 821 €/m²)
Appartement 3 pièces
Trélissac
Iad France - Cyril Laurent vous propose : Sur la commune de Trélissac, je vous propose ce duplex de 67 m² avec deux places de parking aérien ainsi qu’une place de parking couverte. Situé au deuxième étage, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, un toilette séparé et une salle d’eau. Vous profiterez également d’un petit extérieur. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des principaux axes de circulation, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le logement est équipé d’un chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, assurant une chaleur douce, homogène et économique. L’appartement est libre de toute occupation, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À voir très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 87 99 17
134 820 €
(2 140 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Yzan-de-Soudiac
Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme , très bien entretenue , verdoyante , avec piscine. Proche de toutes les commodités à pied : pharmacie , supérette , bureau de tabac/journaux... de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) Au rez-de-chaussée, ce T3 , de 63 m² , très lumineux , avec un balcon abrité de 8,20 m² , accessible depuis le séjour vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose : d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec sa cuisine aménagée et son cellier , deux chambres avec placard , une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées , une piscine et un local à vélos. Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus. Fonciers 678 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
15
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06 70 38 85 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
159 000 €
(1 988 €/m²)
Appartement 3 pièces
Villeneuve-sur-Lot
Appartement à vendre Villeneuve sur Lot (47300). Situé dans le recherché quartier d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T3 de 80,05 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Son véritable atout : une vaste terrasse couverte de 21,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente extérieur.Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complémentaire pour deux-roues viennent compléter l'ensemble.Les atouts :- Quartier Eysses- Résidence sécurisée- Ascenseur- Terrasse couverte de 21,30 m²- 2 chambres- Parking privatif en sous-sol- Emplacement proche de toutes les commodités- Appartement lumineux et fonctionnelÀ découvrir rapidement !Surface habitable : 80,05 m²À propos […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 22 75 88 35
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09 72 40 71 68
266 700 €
(3 981 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Gaz
Pkg
09/06/26
09/06
5
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02 14 02 14 06
243 660 €
(3 807 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Gaz
Pkg
09/06/26
09/06
5
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02 14 02 14 06
247 500 €
(3 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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63m²
Gaz
Pkg
09/06/26
09/06
5
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02 14 02 14 06
250 500 €
(3 854 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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65m²
Gaz
Pkg
09/06/26
09/06
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02 14 02 14 06
246 420 €
(3 850 €/m²)
Appartement 3 pièces
0059 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE
Découvrez la nouvelle résidence services seniors Nexity à Villeneuve sur Lot, en partenariat avec Domitys, le gestionnaire leader sur ce marché. Un emplacement idéal pour investir en toute sérénité sur un concept en plein développement. Ce projet de résidence services seniors s'implante en plein coeur de ville à moins de 10 min à pied du Centre Historique de Villeneuve sur Lot. Il se compose d'appartements neufs à vendre, indépendants et fonctionnels, du studio au 3 pièces. Une équipe attentive et disponible est présente 7/7 jours pour le confort et le bien-être des résidents, qui peuvent profiter de plusieurs espaces de convivialité : salon, salle de gym, piscine intérieure, coiffeur et restaurant. De nombreux services complémentaires sont proposés aux résidents : ménage, blanchisserie, restauration, activités quotidiennes. Pour leur confort un arrêt de bus en pied de résidence et plusieurs commodités se trouvent également à […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Gaz
Pkg
09/06/26
09/06
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02 14 02 14 06
110 000 €
(2 619 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cavignac
Iad France - Alice Lobato vous propose : Idéal Investisseur - Appartement T2 de 42 m² avec balcon, situé à Cavignac Au 1ᵉ étage d’une résidence construite en 2005, découvrez cet appartement de 2 pièces avec balcon de 8 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre avec rangement de 10 m², d’une salle de bain de 2,60 m² ainsi que d’un WC séparé. Ses atouts supplémentaires : - Deux places de parking - Ravalement de façade + garde-corps en cours (chantier démarré en 2025) - Résidence avec piscine - Espaces verts Informations sur la copropriété : - Charges de copropriété : 118 € / mois (eau actuellement incluse) - Taxe foncière : 523 € / an - Loyer précédemment pratiqué : 550 € / mois Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.25€ par mois (soit 1419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 70 18 42 74
155 000 €
(1 566 €/m²)
Appartement 4 pièces
Périgueux
Iad France - Karine Doche vous propose : Bien rare à rénover - Appartement T4 avec balcon et garage à Périgueux Situé au cOEur de Périgueux, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement T4 d'une surface de 99 m² est une opportunité rare à saisir. Doté de 3 chambres, il offre un espace idéal pour une famille ou des colocataires cherchant à investir dans un bien à fort potentiel. À rénover, cet appartement offre la possibilité de laisser parler votre créativité et de transformer cet espace en un cocon chaleureux à votre image. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un accès sécurisé par digicode et interphone pour votre tranquillité. Les 4 niveaux de l'immeuble offrent une proximité idéale avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Avec son chauffage individuel au gaz et sa distribution par radiateurs, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'opportunité de rénover ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 77 60 26 80
259 000 €
(1 762 €/m²)
Appartement 4 pièces
Périgueux
Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Exceptionnel ! Dans une rue très calme, appartement de Prestige de 147 m² à Périgueux, coup de cOEur assuré, comprenant une entrée avec rangements, sur un salon / salle à manger / cuisine ouverte et aménagée de 67 m², hyper fonctionnelle, un coin rangement, une chambre parentale avec salle d'eau et wc de plus de 40 m². Un couloir qui dessert deux autres chambres de 11 m² et 10 m², une salle de bain de 5,50 m², un wc indépendant. Huisseries double vitrages pvc imitation bois avec volets roulant électriques, climatisation réversible, fibre raccordé. Tout à l'égout présent. Taxe foncière : 2200 euros Ville historique au patrimoine architectural riche et dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Appartement près à être habiter sans aucun travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 40 74 58 95
170 000 €
(1 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulenne
Iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose : Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne. Dès l’entrée, l’agencement est à la fois fonctionnel et agréable : WC indépendant, débarras, puis une superbe pièce de vie de plus de 45 m² accueillant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une réelle sensation d’espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier / buanderie et de deux chambres. Chauffage électrique, double vitrage sur l’ensemble du bien, et pour compléter le tout, une grande cour commune appréciable au quotidien. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 60 11 01 56
87 500 €
(2 134 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langon
Iad France - Aurélie Barray vous propose : LANGON Résidence VOLUTIS de 2006, résidence sécurisée avec piscine, T2 de 41 m² lumineux situé au premier et dernier étage comprenant : entrée avec placard, salon avec cuisine us avec balcon, une chambre, salle de bains et wc. Une place de parking. VENDU avec locataire en place, loyer de 486€ / mois CC. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 71 20 09 50
248 000 €
(3 024 €/m²)
Appartement 4 pièces
Langon
Iad France - Aurélie Barray vous propose : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Commerces à pied pour cette résidence de 2025 et véritable COUP DE COEUR pour cet appartement T4 de 82 m² avec jardin, terrasse et 2 parkings privatifs ! Dans le centre ville au CALME absolu. Découvrez ce beau 4 PIECES dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Coté jour, l'appartement propose une belle entrée avec placard, une pièce de vie de lumineuse de 35 m² avec accès direct au jardin clos, des rangements, un wc indépendant. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain moderne avec wc. Profitez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille. La résidence, entièrement sécurisée avec digicode et interphone. RARE SUR LE SECTEUR La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 71 20 09 50
133 000 €
(2 111 €/m²)
Appartement 3 pièces
Langon
Iad France - Aurélie Barray vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS. LANGON - RESIDENCE LES JARDINS DE LA PALMERAIE, Situé au calme, T3 avec TERRASSE. Situé à proximité de la GARE, des COMMERCES et du CENTRE VILLE, bel appartement de type 3 pièces en rez-de-chaussée d'une résidence très calme et bien entretenue. Entrée avec placard, beau séjour exposé SUD / OUEST donnant accès direct sur une belle terrasse et pelouse, deux chambres avec placards, salle de bains, wc séparés. Un cellier situé sur le palier et une place privative de stationnement complètent le bien. Appartement en bon état, fonctionnel et très lumineux. L'appartement EST VENDU LOUE avec locataire en place depuis de nombreuses années, loyer 600 € / mois, ce qui assure une rentabilité NETTE de 5.10 % / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 71 20 09 50
109 000 €
(3 406 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langon
Iad France - Aurélie Barray vous propose : LANGON CENTRE VILLE- Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, ce T2 de 32 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée neuve et de qualité, d'une chambre lumineuse avec en plus une mezzanine et une salle de bain. L'exposition plein sud offre une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement est équipé de la FIBRE optique et de la climatisation réversible pour un confort optimum. Idéalement situé, il permet l'accès aux commerces et à la GARE à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.35€ par mois (soit 292.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 71 20 09 50
149 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 2 pièces
Langon
Iad France - Aurélie Barray vous propose : LANGON CENTRE VILLE- COUPE DE COEUR pour ce très bel appartement T2 de 84 m² au style LOFT, situé au 2ème étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre lumineuse de 26 m² et d'une salle de bain moderne. Wc indépendant et placard. L'appartement est équipé de la FIBRE optique et de la climatisation réversible pour un confort optimum. Les poutres, le parquet et la pierre lui confèrent UN CHARME considérable. Idéalement situé il permet l'accès aux commerces et à la GARE à pied. Appartement très lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.75€ par mois (soit 741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 71 20 09 50
199 900 €
(2 856 €/m²)
Appartement 3 pièces
Langoiran
Iad France - Julien RAMOND vous propose : APPARTEMENT DUPLEX AVEC TERRASSE VUE GARONNE – L’ESPRIT MAISON À LANGOIRAN Venez découvrir ce joli duplex d'environ 70 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Organisé comme une maison, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son principal atout : une terrasse d'environ 26 m² exposée plein sud bénéficiant d'une agréable vue sur la Garonne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 26 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou parking ainsi que de multiples possibilités d'utilisation. Vous apprécierez également la luminosité des pièces de vie, le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et cette configuration atypique qui offre le confort et l'indépendance d'une maison. Un bien rare sur le secteur idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
8
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06 68 47 05 34
93 550 €
(2 923 €/m²)
Appartement T1
Langoiran
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Studio lumineux de 32 m² au coeur du village Charme et praticité au rendez-vous avec ce studio de 32 m² entièrement rénové et loué non meublé, situé au 1er étage d’une petite copropriété en plein cOEur du village. L’appartement se compose d’un bel espace de vie lumineux de 28 m² avec deux grandes fenêtres et un accès direct à un balcon, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Commerces, transports et stationnement facile gratuit sont accessibles à pied, pour un confort de vie optimal. Un bien vendu loué non meublé, sans aucun travaux à prévoir, qui constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un revenu locatif immédiat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Balc
10/06/26
10/06
3
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06 71 78 32 52
73 000 €
(2 355 €/m²)
Appartement 2 pièces
Béguey
Iad France - Romain Lacassagne vous propose : À saisir ! Charmant appartement de 31 m² situé à Béguey. Idéal pour les investisseurs ou un premier achat. Ce bien est en bon état général et offre de belles possibilités de conception pour créer un cocon à votre image. Avec un seul niveau, il offre une configuration pratique et fonctionnelle pouvant être aménagée selon vos besoins et vos envies. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien offre une qualité de vie agréable, proche des commodités du quotidien. Opportunité à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien à votre image. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
11/06/26
11/06
2
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06 98 09 80 94
110 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cadillac
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : COEur historique de Cadillac- sur -Garonne -Dernier étage avec parking - Appartement Lumineux & Prêt à vivre Idéal premier achat ou investissement locatif au pied du Château des Ducs d'Épernon ! Découvrez cet appartement de 62 m² niché au deuxième et dernier étage, offrant calme et luminosité constante. Situé en plein centre-ville de Cadillac, il combine le charme et la praticité de pouvoir tout réaliser à pied, la gare de Cérons est à seulement 5 minutes, plaçant Bordeaux à moins de 30 minutes. Les points forts de l'appartement : • Espace de vie optimisé : Un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, complété par un grand cellier / buanderie • Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés. • Confort thermique : Double vitrage et radiateurs électriques neufs. • Le 'Plus' indispensable : Une place de parking privée. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Petit immeuble de 11 lots, entretenu et sans procédure. Charges : 71 € / mois (incluant l'eau et l'entretien des communs). Venez poser vos valises dans un cadre historique dynamique ! ' La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Pkg
10/06/26
10/06
8
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06 22 52 90 19
110 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cadillac
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Vivre l'esprit village à 45 min de Bordeaux -Cadillac Centre Le charme de la pierre pour cet appartement de 60 m² situé au cOEur de l'intra-muros de Cadillac, est allié à une fonctionnalité parfaite. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre, vous profitez d'un calme absolu sans voisin au-dessus de votre tête. Vous apprécierez : Lumière & Volume : Un séjour spacieux et baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. Praticité : Un cellier-buanderie attenant pour tout stocker discrètement. Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une avec grand placard intégré. et Le 'Plus' Indispensable : Une place de parking privée. Charges de copropriété d'environ 60 € par TRIMESTRE (eau incluse ! ). Parfait état, double vitrage partout, petite copropriété saine de 11 lots. À 5minutes de la gare : Bordeaux est à portée de main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
10/06/26
10/06
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06 22 52 90 19
107 000 €
(2 548 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Macaire
Iad France - Aurélie Barray vous propose : VENDU LIBRE SAINT-MACAIRE Coup de coeur ! Résidence de 2005 avec piscine, beau T2 avec terrasse, jardin et parking privatifs. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au cOEur de la paisible ville de Saint-Macaire. Avec une surface habitable de 42 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour de 28 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif. La résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Tous les commerces à pied ainsi que la gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 71 20 09 50
126 000 €
(1 726 €/m²)
Appartement 2 pièces
Haux
Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Situé sur les hauteurs de la commune de Haux, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose à l’entrée d’une cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m² environ avec un grand placard de rangement, d’un spacieux salon, séjour de 39 m² environ, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d’une chambre d’environ 11 m² environ. L’ensemble de la bâtisse a été entièrement réhabilité en 2019. La toiture a été refaite récemment en 2025, garantissant tranquillité pour les années à venir. Fonctionnel et agréable à vivre, l’appartement dispose également d’un jardin privatif d’environ 30 m² environ et d’une place de stationnement privative, les charges de copropriété sont faibles. Idéal pour des personnes recherchant le calme ou pour un investissement locatif. À proximité des commodités : à seulement 9 minutes de Créon et de Saint-Caprais-de-Bordeaux, et à environ 30 minutes de Bordeaux. Afin de vous aider à mieux vous projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement intérieur avec du mobilier. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 19 € par mois (soit 228 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 23 74 13 81
148 000 €
(2 691 €/m²)
Appartement 3 pièces
Coutras
Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie...)Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos.Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus.L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 min) - TGV pour Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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