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Vente Appartement 3 pièces Piscine à Saint-André-des-Eaux

3 pcs

1 ch

39㎡

188 000 € ^{(4 821 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Piscine Saint-André-des-Eaux

39 m² pensés comme un grand espace, pour en faire un cocon lumineux, fonctionnel et harmonieux, où l'on se sent bien. Une très belle pièce de vie avec hauteur sous plafond (2,80m), cuisine sur mesure et rangements intégrés 1 mezzanine aménagée en espaces nuit, 1 chambre (lit 140). Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Garage fermé

Piscine chauffée dans une résidence calme et verdoyante le Golf de La Baule

L'aménagement intérieur à été fait sur mesure, tout est intégré. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un très bon investissement locatif.

Plus d'informations, contactez frédéric ou

Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2021AC00174

Réf. VA2126-MATTIMMO - 06/07/2026

DPE

131 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

131

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

850 €

1180 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
188 000 € ^{(4 821 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
39 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Piscine

Copropriété

Copropriété :
200 lots

MATT IMMO CONSEIL

( 82 avis )

ZC des Métairies parking Carrefour Market

56130 Nivillac

SIREN: 853180156

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Achat terrain

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Source Opinion System

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39 m² pensés comme un grand espace, pour en faire un cocon lumineux, fonctionnel et harmonieux, où l'on se sent bien. Une très belle pièce de vie avec hauteur sous plafond (2,80m), cuisine sur mesure et rangements intégrés 2 mezzanines aménagées en espaces nuit, Bureau modulable / chambre d'appoint. Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Garage fermé

Piscine chauffée dans une résidence calme et verdoyante le Golf de La Baule

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Situé au premier étage, ce bien atypique et chaleureux saura vous séduire avec sa pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée ouvertes sur une terrasse plein sud et sans vis à vis prolongée par un superbe parc.

L’appartement offre également deux espaces nuit en mezzanine ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu’un cagibi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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