Vente Appartement 2 pièces à Saint-André-des-Eaux

2 pcs
1 ch
41㎡

179 000 € (4 366 €/m²)

route de brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux

Vente Appartement 2 pièces à Saint-André-des-Eaux

2 pcs
1 ch
41㎡

179 000 € (4 366 €/m²)

Appartement 2 pièces Saint-André-des-Eaux

route de brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux

Magnifique T2 dans une résidence calme de standing avec PISCINE. Le domaine est vaste est constitué de plusieurs bâtiments et villas autour d'une piscine. L'entrée de ce domaine est bien sûr sécurisée. Le domaine est en bordure du golf international de La Baule et est situé à 5mn du bourg de SAINT ANDRE DES EAUX.

Vendu meublé, cet appartement fraichement rénové se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre avec salle de bain attenante, de WC séparés et d’une belle pièce de vie lumineuse avec une terrasse-loggia spacieuse exposée au SUD.

Situé au 1er étage, il offre une vue dégagée sur le domaine.

Accés direct par une coursive au garage situé au dessous de l'appartement.

Sous-sol avec entrée sécurisée.

Vente Particulier à Particulier.

Pas de frais d'agences.

Merci aux agences de s’abstenir.

Le montant des charges copropriété est d’environ 1300 € annuel hors dépenses d’eau et d’énergie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage à l’année : entre 710€ et 990€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MODIF_BY_19942296 - 15/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (4 366 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    113 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
910 €
Par mois
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