Découvrez ce grand studio de 43,14 m², situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Rouen, à proximité de la gare et du square Verdrel. Profitez de son environnement paisible grâce à son exposition sur une cour intérieure verdoyante, offrant un agréable contraste avec l'animation de l'hypercentre. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace de rangement, et d'une cave en sous-sol. Sa surface généreuse permet d'envisager facilement une transformation en T2 pour créer une chambre, ajoutant ainsi de la valeur pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rénové il y a 8 ans, ce bien est en bon état général et a toujours été loué. Saisissez l’opportunité d’acquérir un bien rare, alliant surface, calme, et potentiel d’aménagement dans un emplacement central. Ne manquez pas cette chance, contactez dès maintenant votre consultant megAgence.

Réf. 208434 - 10/09/2026