Un emplacement stratégique dans l'éco-quartier Flaubert, au pied des transports et à deux pas des quais de Seine.

Plusimmo vous propose un appartement moderne au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Un extérieur spacieux et ensoleillé :

L'atout majeur de cet appartement est sa grande loggia de 13,92 m², véritable pièce de vie supplémentaire.

Exposition : orientée plein Ouest, l'appartement bénéficie du soleil tout l'après-midi.

Vue : un panorama dégagé sur des espaces verts, parfait pour profiter des fins de journée.

Un agencement intérieur optimisé :

Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume de réception.

Espace Nuit : deux chambres confortables de volumes équivalents, une salle de bains moderne et des WC séparés.

Prestations : matériaux récents, isolation thermique et acoustique performante pour un confort quotidien.

Mobilité et hyper-proximité (au pied de l'immeuble) :

Profitez d'une connexion totale avec les points clés de Rouen :

Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU.

Ligne T5 : accès immédiat aux Campus de Mont-Saint-Aignan et à la future gare rive gauche.

Loisirs : les Quais de Seine […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Situé au cœur de ville, proche de la place du vieux marché, à deux pas des Quais de Seine et des transports en communs.

Niché dans une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, totalement préservé de l'animation urbaine.

Un extérieur privé de près de 50 m², le véritable atout de ce bien est son prolongement vers l'extérieur :

Terrasse privative de 4,50 m² pour vos repas en plein air.

Jardin privatif clos de 44,60 m², un luxe rare en centre-ville de Rouen.

Un agencement intérieur ''Zéro perte de place''.

L'appartement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré :

Espace de vie : un séjour/cuisine baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse.

Espace nuit : une chambre principale spacieuse de 13,80 m² et une seconde chambre pouvant recevoir un lit double avec rangement.

Fonctionnalité : salle d'eau de 4,50 m², WC séparés et placards intégrés.

Le ''Pack Confort'' inclus

Stationnement : un emplacement de garage privatif en sous-sol sécurisé.

Stockage : une cave privative complète ce bien.

Économies : chauffage individuel et isolation haute performance pour des charges de copropriété réduites.

un emplacement stratégique (Tout à pied)Mobilité : T4 et T5 à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et à l'A13.

Loisirs : à 3 min des promenades des Quais de Seine et de la future canopée urbaine du quartier Flaubert.

Commodités : Commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez l'équilibre parfait entre la vie de quartier animée et la sérénité d'un intérieur spacieux ? Ne cherchez plus. Situé rue de la Mare du Parc, au cœur d'un environnement privilégié mêlant maisons de maîtres et briques typiques, cet appartement récent T3 est une véritable opportunité.

//Les points forts de l'appartement :

Une pièce de vie généreuse : un séjour de 26 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.

Côté nuit : deux belles chambres de 11 m² et 12 m², offrant confort et tranquillité.

Fonctionnel : une salle de bain avec WC intégré.

//Un quartier où tout se fait à pied:

Oubliez la voiture ! Ici, le quotidien est d'une simplicité déconcertante :

Praticité : boulangerie à 30 m, Intermarché et supérette Bio à seulement 80 m.

Santé & Services : médecins, écoles et commerces de proximité immédiate.

Bulle d'oxygène : le Jardin des Plantes, véritable poumon vert de Rouen, vous attend à 300 m.

//Une mobilité exemplaire :

L'hyper-centre de Rouen n'a jamais été aussi proche :

Bus F1 (Arrêt Jardin des Plantes) : Accès au centre-ville en 11 min.

Métro (Station Garibaldi) : Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen : 3 pièces, terrasse, parking

Situé 27-29 rue Desseaux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 5.48

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen : 3 pièces, loggia, parking

Situé Rue David Ferrand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 3.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Limare vous propose: **Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Rouen**

A Rouen Rive Gauche à seulement à 1km des quais, se trouve ce superbe appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020. Moderne, lumineux et offrant des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions impeccables et son emplacement idéal.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement pratique de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour agréable de 24m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé offrent un confort supplémentaire. Les deux chambres, d'une surface de 14m² et 10m², offrent des espaces intimes propices à la détente. Un balcon de 7m², vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous.

La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode, un interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. De plus, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre quotidien.

Cette résidence récente, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouvel espace de vie moderne et fonctionnel.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Rouen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.65€ par mois (soit 619.84 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen : 3 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

7.17

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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ESPACE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement dans l'hyper centre de Rouen.

Situé dans le coeur de Rouen, vous êtes à proximité immédiate de la cathédrale, des transports et des commerces,

Au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu (avec ascenseur), ce bien est composé : d'une entrée avec rangements, une cuisine, un espace de vie très lumineux, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite : Nina

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>