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Situé RUE PARMENTIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 25.52 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE !! Venez découvrir cet appartement À 5 minutes à pied du jardin des plantes

Situé sur la commune de Rouen dans une résidence de 3 étages au pied des commerces, des transports en communs et des écoles (maternelle, primaire et collège)

Cet appartement de 48m2 au 1er étage offre une entrée avec grand placard, une pièce de vie de 21m2 avec accès terrasse de 10m2, une cuisine équipée avec son cellier, une chambre de 10m2 avec dressing et accès terrasse, une SDB avec emplacement pour machine à laver, WC séparés

Les +++

- DPE D

- Peu de charges (100€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) IDEAL investissement locatif ou 1er achat

- Place de stationnement privative

- Local vélos

- Gardien dans la résidence

- Espaces verts

- Taxe Foncière : 1100€

Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade et ITE ont été réalisés en 2025

Me contacter pour toute demande complémentaire

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BIAS IMMOBILIER ROUEN vous présente en EXCLUSIVITÉ, un appartement dans le centre de ROUEN RIVE DROITE.

Situé dans une ruelle peu passante, à 3 minutes à pied de la place du Vieux Marché, vous profiterez de la proximité immédiate aux transports et commerces.

Vous disposerez d'un appartement de charme, traversant, aux volumes atypiques et disposant d'une belle hauteur sous plafond.

L'appartement de 40m2, se trouvant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose d'un séjour / chambre, une cuisine aménagée et équipée et un espace douche avec WC.

Vous bénéficierez, en annexe, d'un atelier privatif avec point d'eau.

L'appartement est vendu avec une cave privative de 6m2.

Vous disposerez également d'une arrière cour commune.

Ce bien sera idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur !

LES + :

- Proximité transports et commerces

- Hauteur sous plafond / volumes

- Atelier en dépendance

- Cave privative

- Espace extérieur / arrière cour

- Faibles charges

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

RMCS IMMOBILIER vous propose à la vente,

Place Saint Hilaire,

Dans une petite copropriété, a quelques pas de la place Saint Marc, un appartement lumineux de 50m2 avec 2 chambres.

Il se compose d'une d'entrée donnant sur une cuisine, aménagée; d'une pièce à vivre lumineuse exposée sud; d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres en enfilade.

Les plus de l'appartement:

- Lumineux

- Proximité immédiate de l'hyper centre ville

- Rénovation récente

- Accès transports en commun

Venez visiter en nous contactant.

Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Démaret vous propose : Idéal investisseurs ou parents souhaitant loger leur enfant, ce charmant appartement situé à deux pas de la gare de Rouen bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un environnement calme au sein d’une petite copropriété entretenue à faibles charges. Au 1er étage, cet appartement lumineux, exposé ouest et entièrement tourné sur cour, se compose d’une agréable cuisine aménagée, d’un séjour confortable, d’une chambre au calme ainsi que d’une salle de douche avec WC. Son agencement et sa belle luminosité en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations. Une opportunité rare sur le secteur, alliant praticité, tranquillité et qualité de vie. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Démaret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et piéton de Rouen Rive Gauche, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces en duplex, offrant une surface au sol généreuse de 72 m² (50,70 m² Loi Carrez). Niché aux deux derniers étages d’un immeuble sécurisé, ce bien combine le calme absolu d'une rue piétonne et l'immédiate proximité des commerces et du centre commercial Saint-Sever.

Les Atouts du Bien :

Agencement optimisé : Une entrée ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, et une petite pièce polyvalente idéale pour un espace bureau (un vrai plus pour le télétravail).

À l’étage supérieur : Une grande et chaleureuse chambre sous combles avec son dressing intégré, offrant un véritable espace intimiste.

Le charme du dernier étage : Luminosité, calme et aucune? nuisance au-dessus de la tête.

Les Chiffres Clés (Spécial Rendement) :

Prix de vente : 126 000 €

Loyer actuel : 780 € / mois (Locataire déjà en place, encaissement immédiat !)

Rentabilité brute : 7,4 %

Taxe foncière : 1 215 € / an

Charges de copropriété : 2 400 € / an

L'avis de l'expert : Un produit d'investissement rare sur le marché rouennais, combinant une forte demande locative (secteur Saint-Sever très recherché), une excellente rentabilité brute et le confort d'un bien déjà géré et loué.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Rouen, à 8 min du CHU, venez découvrir cet appartement d'environ 43 m2 au 1er étage sur 3 d'un immeuble sécurisé. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun et du centre ville de Rouen

TRÈS LUMINEUX

Exposition SUD / SUD OUEST

VUE CATHÉDRALE, VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS !

Cet appartement offre une entrée avec un grand placard de rangement, un séjour avec vue donnant sur la cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une SDB avec WC

Les +++ :

Chauffage collectif pour une consommation maîtrisée (inclus dans les charges)

Une place de parking extérieure PRIVATIVE

Une cave pour un espace de rangement supplémentaire

Un Ascenseur

Une gardienne

Très bonne exposition

Charges de copropriété : 250€ par mois comprenant chauffage, eau chaude / froide, entretien des parties communes, gardien, ascenseur, espaces verts

Taxe foncière : 1034€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

L'emplacement stratégique par excellence : rejoignez la Gare, le CHU, les places commerçantes, les quais ou les campus en quelques minutes sans voiture.

Plusimmo vous propose ce superbe 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée en bord de seine. Un bien qui combine le confort du moderne et une accessibilité record pour tous les profils (étudiants, actifs, investisseurs).

Vous êtes au cœur de la ville :

Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU (idéal pour les soignants et voyageurs).

Ligne T5 : accès direct aux campus de Mont-Saint-Aignan ou vers la future gare rive gauche.

Quais de Seine : à moins de 300 mètres.

Centre-ville : à seulement 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché.

Un intérieur pensé pour le confort :

Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif.

Espace Nuit : une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne aux finitions soignées.

Prestations : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un confort optimal toute l'année.

Le ''Petit Plus'' indispensable :

L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>