megAgence vous propose rue Blaise Pascal à Rouen, dans un immeuble de 2012, proche des commerces, écoles et transports, un joli T3 situé au 1er étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 23m2 avec porte fenêtre donnant sur le balcon de 6,3 m2 exposé sud et sans vis-à-vis, un dégagement desservant des toilettes séparés, une salle de bains et deux chambres.

DIVERS : Eau chaude et chauffage individuels électriques. Doubles vitrages et volet roulants.

L'appartement dispose de deux places de parking en sous-sol.

La résidence bénéficie d'un local vélo sécurisé.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Appelez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : EXCLUSIVITÉ - T3 - Quartier Saint-Sever Opportunité à ne pas manquer : appartement de 71 m² à Rouen - Idéal pour Investissement (locataire en place, bail de 3 ans reconduit le 04 mai 2025) Situé dans un quartier recherché de Rouen, cet appartement lumineux de 3 pièces au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une disposition optimale et des espaces bien agencés, ce bien est idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour de 19 m² offrant une belle luminosité naturelle, d'une cuisine ouverte de 11 m², d'une salle de bain de 7 m² et d'un WC séparé. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère aérée. Vous apprécierez la localisation, le caractère bien entretenu de l'immeuble. Doté de prestations telles que : la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone, le double vitrage. La localisation de l'appartement est idéale : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que la future gare rive gauche qui se trouvera à 1km du bien. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Rouen a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un quartier prisé de Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.75€ par mois (soit 789 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de la Rive Gauche de Rouen, profitez du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec stationnement privé. Ce bel appartement de 3 pièces offre de beaux volumes et un agencement optimal.

Dès la porte franchie, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18m², ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.

Un coin buanderie attenant vient compléter cet espace pour un maximum de praticité au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

Pour votre plus grand confort, ce bien est complété par des annexes très recherchées en centre-ville : un balcon type loggia, d'une cave privative offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une place de parking sécurisée au sein même de la résidence.

Les atouts de cet appartement :

- Emplacement privilégié : Rouen centre, Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

- Agencement idéal : Belle entrée, séjour spacieux et coin nuit séparé.

- Prêt à vivre : Cuisine équipée et coin buanderie très pratique.

- Confort et Sécurité : Une place de parking dans la résidence.

- Rangement supplémentaire : Une cave privative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>

76100-ROUEN RIVE GAUCHE - CARRE FLAUBERT - 3 PIÈCES-2 CHAMBRE-70.0 M²-APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET 2PLACES DE PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé entre le nouveau éco quartier Flaubert et St Sever.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 2012, ce bien est proche de toute commodités, Téor, métro, commerces.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m² donnant sur un balcon de 5m² orienté ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine ouverte, est équipée et aménagée avec goût, offrant un espace fonctionnel et convivial.

Les chambres spacieuses et confortables de 13 m² chacune permettent de profiter d'un espace nuit agréable et reposant.

La salle de bain et les WC séparés complètent ce bien.

Deux place de parking en sous-sol font également partie du lot.

Copropriété saine sans procédure en cours.

Taxe foncière de 1706 €

Charges de Copro 165 € mensuel ( comprenant l'entretien des communs, ascenseur et eau)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>