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Vente Appartement 3 pièces à Rots

3 pcs

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247 900 € ^{(3 541 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Rots

Nuances immobilières vous propose aux portes de CAEN OUEST, à ROTS -Centre, au sein d'une petite résidence de 2 étages , la possibilité de faire l'acquisition d'un grand 3Pièces de 70m2 disposant d'un beau balcon exposé plein sud.

Ici nous vous présentons ce bien qui comprendra un grand séjour de 32m2 avec cuisine, 2 chambres dont une de 12.80m2, une pièce d'eau avec douche à l'italienne ,wc indépendant et enfin pour votre confort un espace celier intégrant la chaudière gaz à condensation.

2 places de parking compris dans le prix.

DPE :B

Chauffage indivuel -Ascenseur.

Etage 1/2.

Viste possible

Habitable trés rapidement.

Ecoles, commerces, bus et centre commercial accéssibles rapidement.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Réf. 585.JMP - 22/07/2026

DPE

54 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

447 €

605 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
247 900 € ^{(3 541 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
70 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Exposition :
SUD
Chauffage :
Individuel — Gaz
Ascenseur - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 100 €
Copropriété :
14 lots

Nuances Immobilieres

( 93 avis )

10 rue de l'Oratoire

14000 Caen

SIREN: 817936073

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Source Opinion System

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