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Vente Appartement 4 pièces à Pont-Rousseau

4 pcs
2 ch
65㎡

139 100 € (2 140 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Pont-Rousseau

4 pcs
2 ch
65㎡

139 100 € (2 140 €/m²)

Appartement 4 pièces Pont-Rousseau

Découvrez cet appartement à vendre, situé à Rezé dans le secteur de Pont-Rousseau. Avec une surface de 64.71 m2, cet appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres (possibilité d'une troisième), et se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages.

L'intérieur de l'appartement est composé d'une cuisine aménagée, d'un double séjour de 28.42 m2 exposé à l'ouest, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est produite par une chaudière.

L'état général de l'appartement est à rafraîchir, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout.

Ce bien dispose également d'une cave et d'un portail électrique. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet rapide.

Localisé à seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway 'Pont-Rousseau Martyrs' et 'Gare de Pont-Rousseau', ainsi que des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez également à proximité plusieurs restaurants, un supermarché, une pharmacie, des boulangeries et des centres médicaux. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 580 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4923P - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 100 € (2 140 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    580 €
  • Copropriété :
    10 lots
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* Champs obligatoires

Nestenn

1 Rue Eugène Pottier

44400 Rezé

SIREN: 491278388

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
707 €
Par mois
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