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259 900 €
(4 125 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Île de Nantes
Iad France - Laurence Frances vous propose : Nantes Île de Nantes – Dernier étage, T3 62,81 m² avec balcon plein Sud de 8,2 m², vue Loire et garage boxé Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2017 avec ascenseur, découvrez ce lumineux T3 de 62,81 m² Carrez, bénéficiant d’un balcon d’environ 8 m² exposé Sud, d’une vue dégagée sur la Loire et d’un garage boxé fermé en sous-sol. L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte, largement éclairée par ses baies vitrées et directement prolongée par le balcon. Un véritable espace extérieur permettant de profiter du soleil et de la vue. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le logement est en bon état général, libre de toute occupation et ne nécessite pas de travaux particuliers. Ses principaux atouts : 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Exposition Sud Balcon d’environ 8,2 m² Vue dégagée sur la Loire Garage boxé fermé Local de rangement privatif Résidence récente de 2017 DPE C – 94 kWh / m² / an Chauffage individuel Fibre optique Charges de copropriété contenues Appartement libre immédiatement À proximité des transports, commerces, écoles et promenades des bords de Loire. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, avec des prestations rarement réunies sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 89 46 08 81
202 990 €
(3 030 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Île de Nantes
WATTIGNIES Appartement T4 de 67 m² avec parking et caveSitué dans le secteur recherché de Wattignies, cet appartement T4 de 67 m² offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable, en étage élevé.Le bien se compose d'un beau séjour baigné de lumière, avec de larges ouvertures offrant une vue dégagée. L'espace de vie bénéficie d'une belle sensation de volume et permet d'aménager facilement un salon convivial et un espace repas séparé.La cuisine indépendante, claire et pratique, dispose d'un espace repas et de rangements. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que des espaces de rangement appréciables.Ce bien profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement dégagé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Un appartement bien agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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02 57 53 07 96
195 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée
- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
Habiter autrement
Commerces […] Voir le programme immobilier neuf >>
39m²
Sud
25/10/26
25/10
10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
223 000 €
(4 646 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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48m²
1 chb
Ouest
25/10/26
25/10
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188 000 €
(5 875 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
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32m²
Sud
25/10/26
25/10
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180 000 €
(5 625 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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32m²
Sud
25/10/26
25/10
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02 40 40 25 00
172 000 €
(5 375 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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32m²
Sud
25/10/26
25/10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
168 000 €
(6 000 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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28m²
Ouest
Balc
25/10/26
25/10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
199 000 €
(5 103 €/m²)
Appartement T1
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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39m²
Sud
25/10/26
25/10
10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
216 000 €
(5 684 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
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38m²
1 chb
Sud
25/10/26
25/10
10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
218 000 €
(5 737 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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38m²
1 chb
Sud
25/10/26
25/10
10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
228 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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48m²
1 chb
Ouest
25/10/26
25/10
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02 40 40 92 22
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02 40 40 25 00
229 000 €
(4 771 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
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1 chb
Ouest
25/10/26
25/10
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229 000 €
(4 771 €/m²)
Appartement 2 pièces
boulevard Prairie au Duc
Java au coeur de L'Ile de Nantes
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Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
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- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
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48m²
1 chb
Ouest
25/10/26
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Java au coeur de L'Ile de Nantes
36 appartements du T1 au T5 dès 168 000 €, pour habiter ou investir avec le cumul LLI & JEANBRUN
Investissez dans le neuf en LLI & JEANBRUN* :
- TVA à 10 %, au lieu de 20 %
- Taxe foncière neutralisée jusqu'à 20 ans
- Amortissement de 80 % de la valeur du bien
- Revenus locatifs neutralisés, et une partie de vos revenus globaux allégée
- Charges et frais déductibles des revenus locatifs
JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
-Panorama urbain exceptionnel pour les grands appartements & duplex
- Architecture soignée & durable
- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
- Conception bioclimatique : orientation optimisée, apports solaires maîtrisés, confort thermique naturel
- Mode constructif innovant : isolation acoustique et thermique optimales
- Un programme qui encourage les modes de déplacement doux avec un système de stationnement mutualisé
- Locaux vélos généreux et sécurisés
- Loggias préservant l'intimité
- Des pièces de vie en bas et des chambres à l'étage permettant calme et tranquillité pour toute la famille
- Une configuration qui met en valeur les espaces et permet des aménagements originaux
- Patio central collaboratif entre résidents et usagers des bureaux
- Terrasses paysagères et espaces verts en coeur d'îlot végétalisé, convivial, ouvert à tous les résidents
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48m²
1 chb
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JAVA, l'habitat qui invente la ville de demain. Boulevard de la Prairie au Duc, au cœur de l'Île de Nantes, Java est un laboratoire urbain : un concentré d'innovation sociale et environnementale, une vitrine de la ville durable pour une ville résiliente, inclusive et inspirante.
Les atouts du programme
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- Une collection de bâtiments RE2020 (seuil 2025)
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Les atouts du programme
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- Architecture soignée & durable
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42m²
1 chb
Sud
25/10/26
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Les atouts du programme
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42m²
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42m²
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42m²
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99m²
4 chb
Sud
25/10/26
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100m²
4 chb
Sud
25/10/26
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(5 062 €/m²)
Appartement 4 pièces
boulevard Prairie au Duc
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81m²
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Est
25/10/26
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96m²
3 chb
Sud
25/10/26
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485 000 €
(5 215 €/m²)
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93m²
3 chb
Sud
25/10/26
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