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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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111 000 €
(1 542 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne-du-Rouvray
Iad France - Florian BENSAID vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au premier étage, au sein d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un double salon / séjour spacieux et lumineux ouvrant sur l'extérieur avec un petit balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout ? Son espace extérieur privatif qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, ou simplement de vous détendre en toute tranquillité avec un livre. Pour votre confort, ce bien est complété par une cave, un grenier et un garage offrant des espaces de rangement supplémentaires. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères pour concrétiser votre projet immobilier. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien aux nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
Gge
Cave
09/06/26
09/06
10
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06 67 18 10 17
55 000 €
(902 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne-du-Rouvray
Sur la commune de Saint-Etienne-Du-Rouvray, au sein de la Résidence Mirabeau avec le tramway à 100 mètres,Miguel NUNES FERREIRA, conseiller immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement de 61m2 composé de 2 chambres et d'une salle de bain.L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur, d'où vous profiterez d'une vue dégagée depuis la belle pièce de vie et son balcon attenant.Les places de stationnement sont nombreuses et gratuites dans l'enceinte de la copropriété.Les charges de copropriété incluent notamment l'eau froide et le chauffage.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Gaz
09/06/26
09/06
10
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06 62 52 57 77
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
65 000 €
(823 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne-du-Rouvray
Iad France - Lison Mauchant vous propose : Situé au sommet d'une résidence à Saint-Étienne-du-Rouvray, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces, vendu loué, offrant une belle opportunité d’investissement avec un locataire déjà en place. Doté de 3 chambres confortables, d'un séjour lumineux et d'une cuisine, cet appartement offre un agencement fonctionnel pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La présence d'un balcon orienté sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. La résidence, bénéficiant d'un gardien, d'un interphone et d'un accès sécurisé, assure votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. De plus, le système de chauffage par chauffage urbain vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Construit en 1969, cet appartement est en bon état général, offrant un cadre chaleureux et accueillant pour accueillir votre famille. Sa localisation au 13ème étage vous permet de profiter d'une vue imprenable sur les alentours, et la luminosité qui inonde les espaces de vie fera de chaque jour un plaisir renouvelé. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.33€ par mois (soit 3484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 72 50 30 43
53 000 €
(1 060 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Étienne-du-Rouvray
Iad France - Vincent Norbert vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – + 14 % DE RENTABILITÉ BRUTE Situé à Le Madrillet, à proximité immédiate des transports, commerces et pôles universitaires, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 50 m² au sein d’une résidence sécurisée. -Loyer actuel : 630 € / mois charges comprises - Soit 7 560 € / an Rentabilité brute : 14,3 % (sur une base de 53 000 €). Un rendement rare sur le marché actuel, idéal pour un investisseur à la recherche de performance. -Descriptif du bien : Entrée avec rangements Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux avec balcon 1 chambre Salle de bains avec baignoire WC séparés Cave - Appartement vendu loué avec locataire en place -Résidence sécurisée Copropriété Charges annuelles : 2 202 € (incluant eau froide et entretien des parties communes) Aucune procédure en cours 🛠️ Potentiel d’optimisation Des travaux sont à prévoir, offrant de réelles opportunités : -Déficit foncier possible (optimisation fiscale) -Revalorisation du bien -Amélioration du DPE (valorisation énergétique et locative) -Amélioration du rendement à moyen / long terme -Pourquoi investir ? Rentabilité brute élevée ( + 14 %) Revenus immédiats sécurisés Secteur dynamique (étudiants / actifs) Potentiel fiscal et patrimonial intéressant -Une opportunité rare pour allier rendement, fiscalité et valorisation. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
7
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06 51 12 59 18
79 500 €
(1 046 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne-du-Rouvray
Iad France - Thomas Jonckheere vous propose : Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée – volumes agréables et potentiel d’aménagement Situé au sein d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée propose une surface bien distribuée et facile à vivre. L’entrée dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante peut être modernisée selon vos envies pour s’adapter pleinement à votre mode de vie. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, convenant aussi bien à une famille qu’à un projet de bureau ou de colocation. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement présente une base saine, avec des volumes intéressants et des rangements existants, permettant une remise au goût du jour progressive, sans transformation lourde. La résidence est fermée, sécurisée, avec gardien, équipée de la fibre, et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Implanté dans un environnement calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec un accès rapide vers Rouen. À découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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07 62 56 41 06
265 000 €
(3 897 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Coteaux Nord
- 76000 - ROUEN -Cet appartement vous séduira par sa proximité du centre ville de Rouen, F3 d'environ 68 m² avec une grande terrasse exposée sud.Dans une résidence récente, Il situé à deux pas de la gare et proche du centre ville avec toutes les commodités commerces et transports. Il est au dernier étage avec ascenseur.Il se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une grande terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et d'un WC séparé.Les + : une cave et une place de parking fermée et sécurisée. Il y a aussi un local pour vélos.Proximité des écoles, des transports, commerces...Prix de vente : 265 000 euros honoraires charge du vendeur.DPE : 219 - D - GES : 47 - B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
3
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06 60 22 96 12
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
67 000 €
(3 722 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Rouen Coteaux Nord
Situé au cœur de Rouen rive droite , dans un environnement paisible et à l’abri , ce charmant studio offre un cadre de vie calme. Il allie tranquillité, proximité des commerces et des transports .(métro beauvoisine à seulement 4 minutes à pied, et 13 mins à pied de la gare de Rouen ).Nichée au fond d’une impasse, au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue, il se compose :d’une agréable pièce de vie ,d’une cuisine séparée fonctionnelle,d’un espace débarras pratique,et d’une salle de douche avec WC.Parfait pour un investissement locatif ou un premier achatLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gaz
08/06/26
08/06
3
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07 64 32 99 37
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05 32 09 35 85
249 900 €
(3 048 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Coteaux Nord
ROUEN Gare, appartement de 82m2, situé au 3ème étage sans ascenseur, d'un immeuble bourgeois, comprenant : entrée, salon, cuisine-salle à manger, deux chambres, salle de douche, WC. Cave.
Chauffage gaz individuel - Double vitrage.
DPE : D (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 1920 euros.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 78 84 00 71
133 000 €
(3 694 €/m²)
Appartement T1
Rouen Coteaux Nord
Situé dans la charmante ville de Rouen (76000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il allie confort et praticité pour ses habitants. Rouen, riche d'histoire et de culture, ravira les amoureux de la vie citadine tout en offrant un environnement agréable et vivant.Doté d'une surface habitable de 36 m² , ce grand loft situé au 1er étage propose un espace de vie spacieux et lumineux. Agrémenté d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, cet appartement saura séduire par son agencement et son potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre confortable et moderne dans un quartier animé de Rouen.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Elec
09/06/26
09/06
6
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06 65 44 63 47
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05 32 09 35 85
349 000 €
(2 547 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rouen Coteaux Nord
Rouen, quartier Jouvenet proche centre ville, magnifique appartement traversant au 2ème étage avec ascenseur de 136.6 m2 comprenant entrée avec placard, grand séjour salon de 38 m2, cuisine aménagée équipée, 4 chambres, une pièce buanderie, une salle de bain, une salle de douche, wc, cave et parking.
Pas de travaux à prévoir pour cet appartement.
Une pompe à chaleur vient d'être installée ainsi que l'isolation des toits, une baisse de charges est à prévoir d'ici l'année prochaine.
(3.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation.
Charges annuelles : 4270.81 euros.
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137m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
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02 78 84 00 71
257 000 €
(4 356 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bonsecours
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au coeur du quartier Mairie de Bonsecours, venez découvrir ce T3 de standing, au sein d'une résidence sécurisée. Les atouts du bien :-Une superbe terrasse de 27m2 exposée sud ouest-Un séjour/cuisine de plus de 30 m2 avec grandes baies vitrées-Deux chambres spacieuses avec dressing aménagé-Salle d'eau moderne, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes-WC séparés-Place de stationnement en sous-sol, sécurisée avec accès par télécommande-Ascenseur Prestations haut de gamme :Normes RE2020 (thermiques) et NRA (acoustiques)Volets roulants motorisésDouble vitrage aluminiumCarrelage grand format 60x60 et parquet stratifié dans les chambresChauffage individuel avec thermostat et production d'eau chaude par pompe à chaleurRésidence avec vidéophone, local vélo, espaces verts paysagés Localisation idéale : commerces, transports, […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
6
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02 32 86 47 72
337 600 €
(4 328 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bonsecours
Ce superbe appartement T3 de 78 m2 offre une belle luminosité à quelques pas de la Place de la Mairie de Bonsecours. Points forts du bien :-Grand séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 13m2-Deux chambres confortables avec rangements intégrés-Salle de bain moderne avec douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviettes-WC séparés-Ascenseur, vidéophone, local vélo, espaces verts-Parking Prestations haut de gamme :-Résidence conforme aux dernières normes RE2020 (isolation thermique renforcée) et NRA (excellente acoustique)-Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés-Sols en carrelage grand format 60x60 et parquet stratifié dans les chambres-Chauffage individuel électrique avec thermostat + eau chaude produite par pompe à chaleur collective-Finitions élégantes : peinture blanche velours, éclairages extérieurs sur balcon, robinet de puisage, prise étanche Emplacement recherché : secteur résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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02 32 86 47 72
460 000 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Rare sur le marché, au cœur de l’hyper centre historique de Rouen, à seulement 100 mètres de la cathédrale, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 131m2 (130,90 m2 Carrez), situé au sein d’un ancien hôtel particulier, dans un environnement privilégié, à la fois central et préservé du bruit.Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, cachet de l’ancien, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, éléments de caractère… Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité recherchant un lieu de vie élégant en plein centre-ville.L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine d’environ 49 m2, d’une chambre de 20 m2, d’un WC et de rangements.En rez-de-jardin, vous trouverez deux autres chambres de 11 et 17m2, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, une chaufferie et plusieurs dégagements, offrant une organisation confortable et fonctionnelle.Vous bénéficierez également d’une terrasse de 26 m2 et d’une cave voutée de 23 m2, véritables atouts en hyper centre.Côté emplacement, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, quais de Seine, rues piétonnes, cathédrale, musée des Beaux-Arts… Les transports sont également à proximité immédiate avec les lignes de bus (11, F1, F7, T1, T2 et T3) et le métro Palais de Justice, facilitant les déplacements dans toute l’agglomération rouennaise.Un appartement rare, alliant prestige de l’ancien, calme, volumes et emplacement exceptionnel.Une opportunité idéale pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre de standing ou un projet patrimonial au cœur de Rouen.Possibilité de parking en plus.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les charges de 211 euros par mois (hors fonds travaux de 10,50 euros) comprennent une provision d'eau froide avec régularisation annuelle selon consommation réelle.Le bien comprend […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
14
Vidéo
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06 13 05 76 18
100 000 €
(4 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Dans le CENTRE HISTORIQUE de ROUEN, ce bien de 23,4 m² avec COMMERCIALITÉ constitue une opportunité intéressante pour un INVESTISSEMENT en LOCATION SAISONNIÈRE ou LOCATION MEUBLÉE.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et MEUBLÉ en 2020, il bénéficie d’un ACCÈS DIRECT depuis la rue, sans passage par les parties communes.Traversant, avec chambre sur cour et séjour sur rue, il propose 2 à 4 COUCHAGES et se compose d’un séjour avec CUISINE ÉQUIPÉE, d’une chambre avec SALLE D’EAU, d’un WC indépendant ainsi que d’une BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité.Exploité en location courte durée, ce bien a généré en 2025 des revenus bruts annuels de 11 800 €, frais de plateforme Airbnb et Booking déduits.Charges : 37 €/moisTaxe foncière : 321 €/anDPE : DUn bien adapté à un INVESTISSEMENT LOCATIF dans un secteur recherché de Rouen.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 70 41 41 91
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05 32 09 35 85
347 000 €
(4 627 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Situé au cœur de l'éco-quartier prisé des Docks 76, découvrez cet appartement unique de 75 m² (type T3) alliant modernité, calme absolu et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix urbain, ce bien rare se distingue par son aménagement en duplex et son ouverture totale sur une terrasse extérieure privative.Les points forts du bien :• Espace de vie traversant : Une pièce de réception lumineuse de 35 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse privative de 36 m² exposée plein calme sur jardin.• Espace nuit indépendant : Les deux chambres situées en niveau inférieur bénéficient d'un balcon filant privatif, offrant un second extérieur intime et une aération naturelle optimale.• Prestations sur mesure : Cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle de bain et chambre principale avec rangements optimisés réalisés sur mesure.• Sécurité et confort : Place de parking privative en sous-sol, ascenseur, et garantie décennale courant jusqu'en 2034.Un emplacement stratégique :Vivre aux Docks, c'est choisir un style de vie tout à pied dans le quartier le plus dynamique de Rouen :1. Loisirs & Shopping : À deux pas du centre commercial Docks 76 (cinéma, fitness, boutiques).2. Mobilité : Accès direct aux lignes TEOR (T1, T2, T3) pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.3. Cadre de vie : Proximité immédiate des quais de Seine et du futur quartier Flaubert, tout en profitant d'un environnement protégé des nuisances sonores routières.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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07 62 64 14 77
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33 76 26 41 47 7
503 000 €
(4 980 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-historique de Rouen, Plusimmo vous présente cet appartement proche des commodités. La résidence est sécurisée, avec des prestastions soignées et un ascenseur. L'appartement est agencé de la façon suivante : - Entrée avec placard - Salle d'eau avec WC - Salle de bains - WC indépendant - Cellier, idéal pour plus de rangements - 3 chambres dont une avec placard intégré - Séjour/cuisine de 42m2 donnant sur la terrasse de 12m2 Les avantages de cet appartement : - Pas de travaux à prévoir - Disponible immédiatement - Parking inclus au sous-sol Contactez-nous dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 32 86 47 72
201 500 €
(5 167 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Au cœur de la rive droite de Rouen, dans une résidence de standing moderne et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des facultés, écoles de commerce, transports et commerces, découvrez ce T2 parfaitement optimisé au fort potentiel locatif.D'une surface habitable d'environ 39 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un espace cellier complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien.Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 19 m², véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.Un emplacement stratégique et recherché :À proximité immédiate des pôles universitaires (plus de 50 000 étudiants à Rouen), des quais de Seine, du centre-ville et des transports, la résidence bénéficie d'une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active.Une résidence premium pensée pour la location :Espaces communs qualitatifs, services innovants (salle de sport, espaces lounge, conciergerie…), sécurité renforcée et prestations modernes : tout est conçu pour garantir attractivité et pérennité locative.Un investissement performant :Excellente rentabilité locativeForte demande […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
4
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02 32 86 47 72
540 000 €
(5 510 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Situé au cœur du quartier très prisé de Jouvenet, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien rare allie le calme d'un esprit « village » à la proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville.Un volume à vivre unique et lumineux :Cet appartement de type T4 se distingue par sa configuration optimisée et ses prestations haut de gamme.-Une vaste pièce de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.-Trois chambres confortables.-Une salle de bains, une salle d'eau et un cellier pratique.Un extérieur hors norme :Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur d'exception : une vaste terrasse de toit offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Rouen et la Cathédrale. Un véritable jardin suspendu pour profiter de l'horizon en toute intimité.Une résidence récente et performante :Bien que récent, cet appartement répond aux dernières normes environnementales (RE2020), garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des économies d'énergie.-Chaudière gaz individuelle haute performance.-Accès sécurisé par visiophone et hall d'entrée raffiné […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
7
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449 000 €
(5 102 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Situé au cœur du quartier très prisé de Beauvoisine, découvrez ce superbe appartement de type 4 de près de 88 m², niché au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée.C'est un véritable havre de paix urbain qui combine le confort d'une construction récente et le luxe d'un extérieur privé sans aucun vis-à-vis direct.Le point fort absolu de ce bien est son espace extérieur privatif de près de 49 m²:Une terrasse ensoleillée de 21 m² pour vos moments de détente.Un jardin privé de 28 m².Intimité totale : cet espace vous est exclusivement réservé, aucun autre résident ne peut y accéder.Situé au 1er étage et orienté Sud-Ouest, l'appartement profite d'une lumière naturelle optimale :-Espace de vie : un magnifique séjour avec cuisine ouverte (possibilité de la fermer), ouvrant directement sur la terrasse par de grandes baies vitrées.-Espace nuit : 3 chambres confortables dont une suite parentale-Salles d'eau : une salle d'eau principale avec WC et une seconde salle d'eau privée.-Praticité : un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.Le ''plus'' indispensable :Le prix de vente inclut 2 places de stationnement privatives en sous-sol, un atout majeur et très rare dans le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
7
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02 32 86 47 72
75 000 €
(2 885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Bel appartement lumineux en triplex situé dans le quartier Saint Nicaise à proximité immédiate des commerces et restaurants au coeur de Rouen. Ce bel appartement avec vue dégagé vous permet de bénficier d'une cuisine aménagée au rez de chaussée, un salon au 1er etage et une chambre avec salle d'eau au second étage. Faibles charges. Petite copropriété calme. Idéal primo accédant ou investissement locatif. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
5
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01 76 70 39 80
134 540 €
(4 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Situé en plein cœur de Rouen rive droite, dans un environnement recherché à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, du Lycée Corneille et à quelques minutes du CHU, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un environnement calme et de charges maîtrisées, un véritable atout tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Situé au 2ᵉ étage, l'appartement développe une surface d'environ 32 m² et se compose de la manière suivante :Une entréeUn WC indépendantUne pièce de vie avec coin cuisine aménagéeUne chambre avec placardsUne salle de bains avec baignoireL'ensemble profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'appartement est en bon état général, avec une présentation propre et fonctionnelle, permettant une occupation immédiate.- Atouts majeurs :Emplacement central recherchéPetite copropriété à taille humaineSyndic bénévole (charges optimisées)Belle luminositéConfiguration idéale pour un T2- Idéal investisseur :Le bien est actuellement exploité en location meublée.N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 343€ soit 28€ par mois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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338 000 €
(2 726 €/m²)
Appartement 5 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Situé dans un quartier historique de Rouen caractérisé par ses maisons à pans de bois, cet appartement lumineux, aux poutres apparentes, se répartit sur 2 bâtisses des 17ème et 18e siècle qui ont été réunies et restaurées au début des années 80. On accède au duplex depuis une très belle cage d'escalier où le cidre été autrefois bouilli. Situé aux 3e et 4e étage (sans ascenseur), l'appartement offre une surface habitable de 124 m2 (loi Carrez) en duplex. Le premier niveau comprend : un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un salon (21 m2), une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (37m2). En duplex : une chambre de 25 m2 avec salle de bains et wc et une mezzanine offrant une vue imprenable sur la cathédrale et les toits de la ville de Rouen. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage individuel avec un espace de stockage en hauteur. Une cour collective est accessible. Tous commerces et services à proximité immédiate, y compris le bus.. À pied, vous rejoignez en 2 min le CHU, 10 min la place St Marc et 15 min la gare SNCF. Ce bien est soumis aux statuts et charges de copropriété (20 lots dont 14 à usage d'habitation): 1600 euros par an. Pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine FERRY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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185 000 €
(2 176 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété calme de 7 lots, venez découvrir cet appartement coup de cœur baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la Côte Sainte-Catherine.À deux pas du CHU, du Conservatoire de musique et des commodités de la Rive Droite, ce bien rare combine le cachet historique et le confort moderne.LES ATOUTS DE L’APPARTEMENT :• Pièce de vie cathédrale (30 m²) : Un volume exceptionnel avec une magnifique charpente en bois apparente et une cheminée en briques fonctionnelle. Exposition Sud pour une luminosité optimale toute la journée.• Espace Cuisine : Cuisine équipée ouverte sous combles, fonctionnelle et spacieuse.• Espace Nuit modulable : 2 chambres confortables + un bureau (pouvant faire office de 3e chambre ou chambre d'enfant).• Salle de Bain moderne : Entièrement rénovée avec goût, comprenant une baignoire sous velux et une grande douche à l’italienne avec faïence de style carreaux de ciment.• Rangements optimisés : Nombreux placards sur mesure, couloir exploité et un véritable cellier/buanderie indépendant avec fenêtre..En option: Possibilité d’acquérir 2 places de stationnement privativesLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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125 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
À vendre, charmant appartement T2 de 35 m² situé au 1er étage d’un immeuble en plein hyper centre de Rouen rive droite. Niché dans une rue piétonne, ce bien offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services.L’appartement se compose d’un séjour lumineux grâce à une belle exposition, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement optimisé permet une utilisation efficace de chaque espace, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Son emplacement privilégié en fait un bien recherché, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant tranquillité et confort.Ce T2 représente une belle opportunité sur le marché rouennais, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement rentable.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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198 000 €
(3 600 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre
Idéalement situé en plein cœur de la rive droite, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rouen, cet appartement bénéficie d’un environnement dynamique et agréable. À deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et des rues historiques, vous profitez d’un cadre de vie alliant charme, praticité et attractivité.Charmant appartement de 55 m² entièrement refait à neuf, au 4? étage, lumineux avec balcon et vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec parquet, d’une chambre, d’une cuisine moderne et d’un espace dressing ou bureau.Équipé d’une pompe à chaleur, ce bien offre confort et performance énergétique.Idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1521 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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