221 Appartements à vendre à Puyloubier

Vente Appartement 4 piècesSaint-Maximin-la-Sainte-Baume

354 816 € ^{(4 032 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Iad France - Claire Delgado vous propose : Appartement de 88 m² vendu hors d'eau hors d'air dans un environnement mixte : habitation et locaux commerciaux (10 lots), entre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et Seillons-Source-d'Argent. Le bien est situé en R + 1, d'un bâtiment composé de deux lots, occupé en RDC par un bureau d'études. Site fermé par un portail électrique, video-surveillance. 2 places de parking sont vendues avec le bien. Une copropriété sera formée à l'issue de la commercialisation. Le plan est donné à titre indicatif. Conseils et devis possibles sur le second oeuvre. Prix : 295 680 HT - TVA applicable - Frais de notaire réduits La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delgado mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

Vente Appartement 3 piècesSaint-Maximin-la-Sainte-Baume

130 000 € ^{(2 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Iad France - Herve Durif vous propose : En exclusivité Appartement T3 – Dernier étage – Centre-ville de Saint-Maximin Situé, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots, cet appartement T3 traversant d’environ 47 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Si vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui a tout pour plaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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15

304 000 € ^{(4 750 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Iad France - Renaud Pioline vous propose : Maison neuve à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume Jolie trois pièces en R + 1 de 64 m² environ dans un domaine clos et sécurisé. au niveau des prestations on y trouve : - Chauffage et eau individuels - Volet roulant électrique dans le séjour - Carrelage gré cérame 45 x 45 - Visiophone - Peinture lisse - Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble - vasque, miroir et faïence, sèche serviette - Nombreuses possibilités de personnalisation - Un jardin privatif Il bénéficie également de deux place de stationnement D’architecture résolument traditionnelle, la résidence présente exclusivement des villas mitoyennes avec jardin privatif. Pour l’espace habitable, le choix de la convivialité provençale avec une belle pièce à vivre, ouverte vers l’extérieur par de larges baies vitrées. C’est une construction “écologique”, réalisée avec des matériaux naturels et modernes. Situé a 20 minutes d'Aix-en-Provence, 45 minutes de Marseille et Toulon, la ville est réputée pour sa basilique et ses placettes ombragées de platanes centenaires. Il y a tout ici, pour toute la famille : écoles (de la crèche au lycée), commerces et zone commerciale proche, marché traditionnel, villages et forêts alentours… (prix direct promoteur) Plusieurs lots sont disponible, n'hésitez pas a me contacter. Livraison prévue pour Juin 2024 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 sdb

27/07/26 27/07

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2

270 000 € ^{(3 857 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Peypin Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : PEYPIN - APPARTEMENT - T3 70 m² - 2XPARKINGS Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Peypin, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il développe 70 m² habitables organisés de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux et une cuisine américaine et 2 chambres confortables. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble pour un agencement pratique au quotidien. La rénovation récente garantit des bonnes finitions et des équipements modernes : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel électrique, fibre optique et câble TV. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone. Le bien dispose également d'un balcon ainsi que de 2 places de parking, un atout peu courant et appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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6

Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

228 800 € ^{(4 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Sylvie Legros vous propose : AIX EN PROVENCE - QUARTIER ARC DE MEYRAN - Appartement T3 - 53 m² - PARKING - CAVE Appartement exposé plein sud situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, proche commerces de proximité, écoles, collège, arrêt de bus. D'une surface habitable de 53 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement : un salon lumineux orienté sud, une cuisine séparée, une salle d'eau rénovée avec douche a l'italienne, WC indépendant et 2 chambres. Une cave de 7 m² vient compléter le bien. Appartement équipé de double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie sèche, chauffe-eau au gaz, fibre optique, place (s) de parking. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement très bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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10

229 000 € ^{(3 271 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T3 à la vente et situé à Aix-en-Provence (13090).Une pépite énergétique au cœur d'Aix-en-Provence !Situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein d'une résidence paisible et en retrait, cet appartement T3 au 2ème étage sans ascenseur est une opportunité rare sur le marché actuel. Son argument phare ? Une rénovation énergétique de pointe (isolation par l'extérieur et façades neuves) lui permettant d'afficher un DPE en B, garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique optimal été comme hiver.Un séjour lumineux :La pièce de vie, spacieuse et accueillante, profite d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre. Cet espace s'ouvre sur un balcon privatif, véritable extension du séjour, où vous pourrez profiter d'une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. La cuisine semi-ouverte, moderne et très bien entretenue, complète parfaitement cet espace de réception.Espace nuit et potentiel :Le coin nuit se compose de deux chambres au calme, dont une bénéficiant d'un espace dressing indépendant, idéal pour le rangement. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'agencement. L'appartement dispose déjà de prestations de qualité : double vitrage PVC et parquet flottant. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût.Un cadre de vie pratique et serein :Idéal pour une famille ou un premier achat, vous êtes à deux pas des écoles, des commerces de proximité et des accès bus pour rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en quelques minutes.Les + du bien :DPE Classe B : Un bien ultra-économe grâce à l'isolation thermique par l'extérieur (ITE) récente de la copropriété.Luminosité & Vue : Large baie vitrée coulissante dans le séjour avec vue dégagée sur verdure.Agencement optimisé : Dressing indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14 Vue 3D

Vente Appartement 4 piècesAix-en-Provence

548 550 € ^{(5 963 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Au sein de la résidence Tour d’Aygosi, une adresse prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville et le parc de la Torse, découvrez cet appartement T4 traversant où volumes, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un ensemble calme, arboré et sécurisé, il séduit dès l’entrée par sa distribution fluide et fonctionnelle. Le double séjour de plus de 27 m² accueille naturellement un salon et une salle à manger. Orienté à l’Est et largement ouvert par de grandes baies vitrées, il se prolonge sur une belle terrasse filante de plus de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une première chambre de près de 16 m² dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Elle bénéficie d’un grand placard ainsi que d’un véritable espace en retrait, idéal pour aménager un coin bureau. La cuisine indépendante, orientée à l’Ouest, aménagée et équipée, communique avec l’entrée par une porte vitrée coulissante, préservant son autonomie tout en laissant circuler la lumière. Dans le prolongement de l’entrée, la partie nuit dessert deux autres chambres aux dimensions confortables, dont l’une ouvre également sur la terrasse. Une salle d’eau rénovée avec grande douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent l’agencement. L’appartement propose des prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et classement énergétique B au DPE. Une cave privative complète le bien. Implantée dans un vaste parc paysager soigneusement entretenu, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine privée, son club de tennis accessible sur abonnement, ses espaces verts, ses nombreux stationnements libres et la présence d’un gardien à l’entrée. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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21

239 000 € ^{(3 677 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Lila Abed vous propose : OPPORTUNITE ! À VENDRE un APPARTEMENT DE TYPE 3 - TERRASSE - CAVE UNE JOURNEE DE VENTE EXCLUSIVE est organisée - LE SAMEDI 01 Aout 2026 ! Soyez les premiers à le visiter ! De 8h à 20h. Pour plus d'informations ou pour réserver votre créneau, n'hésitez pas à me contacter. PARTICULIERS - INVESTISSEURS - COLOCATION cet appartement offre de nombreuse possibilités Causse de la vente : La famille s'agrandit ! Je vous propose de découvrir en exclusivité ce nouvel appartement T3 de 65 m² avec terrasse et cave, idéalement situé à Aix-en-Provence. Sa localisation est un atout majeur : - À 15 minutes à pied du centre-ville - À 10 minutes à pied de la gare routière - À 500 mètres des commerces (Super U, pharmacie, boucherie) et avec un accès autoroutier facile - À proximité des écoles et des facultés Situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux, cet appartement est exposé plein sud. Son agencement fluide et optimisé se compose comme suit : - Une entrée spacieuse menant à un agréable séjour / salle à manger, prolongé par une terrasse de orientée plein sud. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant d'une loggia fonctionnelle et vide ordure. - Un espace nuit au calme comprenant deux chambres spacieuses 13 m² la plus grande. -Un dressing - Un dégagement équipé de deux grands placards de rangement. - Une salle de bain et un WC indépendant. - Une cave privative vient compléter ce bien pour offrir un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie d'équipements : Climatisation réversible, fibre optique, vmc et interphone. Le chauffage est collectif et assuré par le sol via un système biomasse économique. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la gestion des ordures ménagères (avec vide-ordures dans la loggia) ainsi que l'entretien des parties communes. Stationnement : Un grand parking de plus de 100 places et de nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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14

110 000 € ^{(6 875 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Hélène Le Gac vous propose : Studio meublé rénové à vendre – Centre historique d’Aix-en-Provence – Investissement locatif idéal Achat studio Aix-en-Provence centre-ville : découvrez ce charmant studio meublé de 16 m² à vendre, idéalement situé en plein cOEur du centre historique d’Aix-en-Provence, à deux pas de l’École nationale supérieure des Arts et Métiers. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de caractère, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne calme du centre-ville, permettant de profiter pleinement du charme d’Aix-en-Provence tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et établissements d’enseignement. Grâce à son exposition sud-ouest, le logement offre une agréable luminosité et un cadre de vie confortable. Il dispose d’une ouverture directe sur une rue paisible, apportant calme et tranquillité en plein centre historique. Rénové récemment, ce studio clé en main est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose également d’une boîte à clés, un véritable atout pour une gestion simplifiée en location saisonnière à Aix-en-Provence. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement immobilier avec un fort potentiel grâce à une double utilisation : - location étudiante meublée pendant l’année universitaire, - location saisonnière / courte durée pendant la période estivale, dans une ville touristique très recherchée. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, avec un bail de 9 mois à compter de septembre, permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. Les points forts de ce studio à vendre à Aix-en-Provence : - Emplacement premium dans le centre historique - Studio proche des écoles et universités - Idéal investissement locatif étudiant - Potentiel location saisonnière courte durée - Appartement meublé prêt à habiter ou à louer - Rénovation récente, […] Voir l’annonce immobilière >>

16m²

29/07/26 29/07

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6

206 960 € ^{(7 137 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Eddy Gues vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT - 29 m² - LUMINEUX – Studio neuf au cOEur de la ville Découvrez ce magnifique studio neuf, jamais habité, idéalement situé à seulement 5 minutes du Cours Mirabeau. Niché au sein d’une petite copropriété fermée et sécurisée, ce bien allie calme absolu et proximité des commodités. Atouts majeurs : Climatisation pour un confort optimal toute l’année Entièrement aménagé et équipé : prêt à emménager sans travaux Charges raisonnables et stationnement peu congestionné dans le quartier Aucune nuisance sonore ou visuelle : un havre de paix en plein centre-ville À saisir rapidement : ce studio est un produit rare sur le marché et ne manquera pas de susciter l’engouement. Une opportunité rare pour investir ou s’installer dans un cadre neuf, sécurisé et fonctionnel Possibilité de logement, plus grand dans la résidence, me contacter pour plus d’informations. Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

29/07/26 29/07

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10

110 000 € ^{(7 333 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose : Studio avec piscine – Résidence Le Méjanes – Aix-en-Provence À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence recherchée, venez découvrir ce studio de 15,2 m² situé en rez-de-chaussée (souplex). Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre aixois, un logement étudiant ou un investissement locatif. Le studio est meublé et équipé de double vitrage. La résidence, fermée, calme et arborée, offre un cadre de vie agréable avec une piscine réservée aux résidents, un véritable atout durant les beaux jours. Le studio est vendu avec une grande cave. Vous trouverez également des places de parking réservées au résidents. Les charges s'élèvent à 128 € par mois et comprennent notamment : le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'entretien et l'accès à la piscine. Côté investissement : Le bien présente un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande locative reste soutenue. À propos du DPE : Le logement est actuellement classé E. Cette note est principalement liée aux caractéristiques énergétiques de l'immeuble (isolation des murs et chauffage collectif) plutôt qu'au logement lui-même. La copropriété travaille actuellement sur un projet de remplacement de la chaudière collective, susceptible d'améliorer la performance énergétique globale de la résidence. Un bien rare par sa situation et les prestations offertes par la résidence, idéal aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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6

470 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Abriculteurs, agence familiale dédiée à l'excellence immobilière, vous propose ce spacieux appartement de 94 m² situé dans la prestigieuse résidence Le Chambord, au sein du très recherché quartier de La Torse à Aix-en-Provence.La résidence séduit par l'élégance de ses bâtiments dotés de façades en pierre de taille et de longs balcons filants. Sécurisée par un portail et des digicodes, elle offre un cadre de vie privilégié.L'appartement comprend un séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur un balcon de 11 m² offrant une vue sur les jardins, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Un aménagement en cuisine ouverte dans le séjour est possible (plan disponible).La cuisine indépendante est fonctionnelle et aisément adaptable selon vos besoins. Il est également envisageable de transformer la cuisine en troisième chambre avec salle d'eau ou en bureau.La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La configuration actuelle autorise plusieurs possibilités de réaménagement afin de personnaliser le bien.Ce bien bénéficie d'une cave privative et d'un stationnement libre au sein de la résidence. L'accès sécurisé et les espaces verts environnants contribuent à un environnement résidentiel agréable.La proximité immédiate du parc de la Torse (à 1 minute à pied) ainsi que des infrastructures scolaires (école privée La Nativité, crèche, collège Rocher du Dragon) et des commerces facilite le quotidien des familles. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et permettent de rejoindre le centre-ville d'Aix-en-Provence en 15 minutes à pied.Points forts du bien :- Résidence de standing- Séjour lumineux avec balcon de 11 m²- Aménagement possible d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau- Création possible d'une cuisine ouverte- Cave privative et stationnement libre- Proximité immédiate du parc de la Torse et des établissements scolaires- Accès rapide au centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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19 Vue 3D

Vente Appartement 2 piècesAix-en-Provence

263 000 € ^{(5 157 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Clara Faisant vous propose : Proche des transports et des commerces, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique F2 refait à neuf exposé SUD. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée attenant à un séjour lumineux avec accès à son balcon de 11 m² vue sur la végétation. Poursuivons la visite avec une salle d'eau, un wc séparé ainsi que d'une chambre avec dressing vue sur la végétation. Les + : - BALCON SANS VIS A VIS - Refait à neuf - 15 min à pied du centre-ville d'AIX - Appartement très lumineux exposé SUD. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.83€ par mois (soit 1162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

2 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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11

Vente Appartement 5 piècesAix-en-Provence

390 000 € ^{(5 132 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Vanessa GENOD vous propose : EN EXCLUSIVITE en VENTE INTERACTIVE * AIX-EN-PROVENCE CENTRE VILLE / GAMBETTA - Emplacement recherché - APPARTEMENT T5 (4 chambres) de 77 m² - 2 salles d'eau et 2 wc - PARKING - entièrement rénové - SANS TRAVAUX. DPE A. Cet appartement est situé au 66 Cours Gambetta à Aix-en-Provence, à deux pas de la rue d'Italie et de toutes les commodités du centre-ville. Situé au 1er étage (avec ASCENSEUR) d'une résidence sécurisée construite en 1996, cet appartement de 77 m² habitables bénéficie d'une rénovation complète récente et de qualité (peinture, sols, électricité, VMC, électroménager. ) qui permet une installation immédiate. L'entrée de l'appartement dessert les différents espaces de vie. Un coin salon et une cuisine NEUVE entièrement équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement dispose de 4 chambres avec placards (ou pièce dressing) sans vis-à-vis, 2 salles d'eau neuves et deux WC indépendants. L'agencement actuel est idéal pour un investissement locatif (type colocation étudiante). La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur desservant les 5 niveaux. Le chauffage individuel électrique par convecteurs, associé à une ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le montant des charges de copropriété est maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'appartement. Une place de parking en sous sol est incluse. L'emplacement de cet appartement offre à proximité toutes les commodités du quotidien : commerces, établissements scolaires, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Mandat exclusif – Dossier complet et visite sur demande. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 390 000 € VENTE INTERACTIVE * : * Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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13

480 000 € ^{(9 057 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Julien MARCHESI vous propose : AIX-EN-PROVENCE -PROCHE COURS MIRABEAU- APPARTEMENT - T2 53 m² LUMINEUX - PARKING - CAVE- RARE A LA VENTE Cet appartement 2 pièces à Aix-en-Provence avec son emplacement privilégié à moins de deux minutes à pied du cours Mirabeau vous plaira par son exposition plein sud, son dernier étage et les nombreux équipements de sa magnifique résidence. D'une surface habitable de presque 53 m², il offre un cadre de vie agréable et bien agencé. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré grâce à son orientation plein sud et ses trois baies vitrées avec volets électriques. La cuisine, fonctionnelle, est séparée de cet espace de vie par un comptoir. La chambre, calme et bien dimensionnée, bénéficie également de la bonne exposition du logement. Une salle de bain et des rangements intégrés complètent l'agencement intérieur. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'ensoleillement et de l'extérieur en étant protégé du soleil tout au long de la journée. Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien. Très jolie résidence, construite dans les années 2000 et maintenue en très bon état propose un niveau de sécurité et de confort élevé : ascenseur, local de stockage, interphone, porte blindée, et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même son emplacement privilégié et tout le confort qu'il propose. Un accord de banque et un justificatif d'identité sera demandé avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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8

399 500 € ^{(4 813 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Carlos Tavares vous propose : Quartier SAINT-JEROME - Très bel appartement spacieux de 83 m² composé d'une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur balcon filaire de 8 m², 3 chambres, une pièce dressing, une salle de bains, un wc. Le bien est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville. Très lumineux, l'appartement est positionné au deuxième étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et tranquille à 15 min à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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8

299 000 € ^{(3 477 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Victor Balian vous propose : Aix en Provence - Quartier Lycée Cézanne / Pont de Béraud Appartement T4 de 83,58 m² loi carrez A 15 min à pied du centre ville. Situé dans une résidence intimiste et conviviale, ce bien offre une vraie vie de quartier. Proche de toutes les commodités (commerces de proximité, marché local, supermarché, transports) et des infrastructures scolaires (crèche, ecole élémentaire, lycée), il bénéficie également d’un accès piéton rapide aux parcs Rambot et de la Torse. POTENTIEL & AMENAGEMENT : L'appartement est à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement pour être transformé selon vos goûts. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une belle luminosité avec une triple exposition EST, SUD et OUEST. L'appartement présente, pour l'espace de vie, une entrée desservant une cuisine spacieuse de 8,5 m² pouvant être ouverte sur un séjour / salle à manger de 34 m². La partie nuit quant à elle offre 3 chambres dont une avec un patio, un dégagement avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. ANNEXES : Une cave de 5 m² sur le même palier complète le bien Un garage de 15 m² offrant stockage et stationnement est disponible en sus du prix pour 21 000€ Du stationnement additionnelle est également disponible dans la résidence. Le chauffage est individuelle et électrique. Fibre disponible. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.42€ par mois (soit 1265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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17

895 000 € ^{(5 888 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : AIX-EN-PROVENCE - APPARTEMENT T4 de 152 m² habitable - TERRASSE TROPEZIENNE - VUE DEGAGEE SUR LES TOITS Bien d'exception rare - Appartement remarquable d'une superficie généreuse de 167 m² (152,54 m² habitable + 14,48 m² de terrasse tropézienne) qui combine parfaitement le charme de l'ancien à la douceur de vivre provençale. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement, en plein cOEur historique d'Aix en Provence, se distingue par une combinaison rare et recherchée : un emplacement central allié à un environnement calme. Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur authenticité : poutres d’origine apparentes, luminosité et belle hauteur sous plafond. Cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée aux multiples configurations possibles, avant de dévoiler son véritable cOEur : une magnifique pièce de vie spacieuse d’environ 42 m², à la fois lumineuse -grâce à son exposition sud- & élégante -avec sa cheminée d'ornement. Une cuisine indépendante et équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. L’espace nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse de 24 m² avec dressing attenant et ventilateur de plafond intégré pour une atmosphère plus agréable. Une deuxième chambre plus cosy et la 3ème chambre, au 1er niveau desservi par un escalier privatif intérieur, avec sa belle mezzanine architecturale, aménagée actuellement en bureau. Une salle de bain (avec baignoire, douche et un second WC) complète l’organisation de l’espace nuit. Cachet et authenticité sont les maîtres mots pour ce cocon à l'exposition idéale traversante nord / sud garantissant une luminosité tout au long de la journée. L'atout d'exception : une terrasse tropézienne privative prolonge agréablement ce bien d’exception vers l’extérieur. Vous bénéficierez d’une vue panoramique sur les toits d’Aix et le […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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9

385 000 € ^{(3 969 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Alexandra Berton vous propose : Aix en Provence Sud, Val Saint-André, Appartement T4 de 97,5 m² avec terrasse, cave et parking privatif dans une résidence sécurisée À seulement 20 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue se situe au cOEur du secteur recherché, à la limite entre le Val Saint-André et le quartier de La Torse. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de 8 m², aménagée et équipée. Celle-ci peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, selon vos envies (mur non porteur entre la cuisine et le séjour). Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse de 9 m². L'espace nuit comprend trois chambres de 10,4 m², 10,5 m² et 10,7 m², un dressing indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cet appartement séduit par son élégant carrelage en marbre et son agencement fonctionnel, offrant des espaces de vie harmonieusement répartis. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative. Caractéristiques Résidence sécurisée et très arborée Immeuble construit en 1972, élevé de trois étages sur rez-de-chaussée Chauffage collectif au gaz et eau chaude compris dans les charges Menuiseries en double vitrage, avec trois fenêtres restant en simple vitrage, volets électriques Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant emplacement recherché, beaux volumes, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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16

365 000 € ^{(4 451 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Appartement T4 en triplex – 83 m² – Centre historique d'Aix-en-Provence Au cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement T4 en triplex de 80 m² loi Carrez (83 m² habitables), situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant allie le charme de l'ancien au confort actuel. Son agencement atypique lui confère une véritable atmosphère de maison de ville, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie climatisée avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing. Les niveaux supérieurs proposent une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou espace télétravail selon vos besoins. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les atouts Emplacement exceptionnel au cOEur du centre historique Appartement en triplex offrant un esprit maison Dernier étage Exposition plein Sud Appartement traversant, lumineux et climatisé Belles hauteurs sous plafond Carrelage en terre cuite authentique Cheminée Nombreux rangements Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.92€ par mois (soit 2675 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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15

497 000 € ^{(6 291 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T4 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T4 au 1er étage d’une surface de 79,40 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Trois chambres * Une salle de bains * Une salle d’eau * Un WC indépendant Terrasse de 10,68 m² environ exposée Est. Prix : 497 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Deux parkings intérieurs inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 sdb

Pkg

26/07/26 26/07

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8

390 000 € ^{(6 964 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T3 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T3 au 1er étage d’une surface de 56,25 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Deux chambres * Une salle de bains * Un WC indépendant Terrasse de 5,60 m² environ exposée Est. Prix : 390 000 € (TVA 20 %, annexes incluses) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Deux parkings intérieurs inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

1 sdb

Pkg

26/07/26 26/07

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8

327 000 € ^{(7 267 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Aix-en-Provence Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T2 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T2 en rez-de-chaussée d’une surface de 45,00 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Une chambre * Une salle de bains avec WC Terrasse de 12,60 m² environ exposée Est. Prix : 327 000 € (TVA 20 %) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Parking extérieur inclus Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Pkg

26/07/26 26/07

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8

207 000 € ^{(7 138 €/m²)}

Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Guillaume Gauthey vous propose : APPARTEMENT T1 – RÉSIDENCE 16 LEVANT À AIX-EN-PROVENCE À seulement 10 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, découvrez la résidence 16 LEVANT, située dans le quartier de Couteron-Puyricard. Elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant avec vue sur la montagne Sainte-Victoire. Appartement T1 en rez-de-chaussée d’une surface de 29,20 m² environ comprenant : * Une entrée * Une pièce de vie avec cuisine ouverte * Une salle d’eau avec WC Terrasse de 5,30 m² environ exposée Est. Prix : 207 000 € (TVA 20 %) Résidence de 16 logements avec architecture de style aixois et prestations contemporaines. Prestations : * Terrasses pour tous les logements * Vue Sainte-Victoire * Isolation thermique et acoustique optimisée * Parking en sous-sol Transports : * Bus ligne 12 à 1 min à pied Écoles : * École primaire à 5 min * Collège La Chesneraie à 5 min * Lycée à 15 min en voiture Commerces : * Boulangerie, pharmacie, tabac à 5 min * Hypermarché Venelles à 8 min Honoraires : 5 % Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Pkg

26/07/26 26/07

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8

97 000 € ^{(5 105 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Aix-en-Provence Iad France - Victoria Issartel vous propose : INVESTISSEMENT LMNP – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – BAIL COMMERCIAL NÉMÉA À Aix-en-Provence, au sein de la résidence étudiante Campus Vitalis, découvrez ce studio de 19,73 m², vendu avec un bail commercial en cours auprès de Néméa Appart'Étud. Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs sans les contraintes de gestion quotidienne. Les atouts du bien • Résidence étudiante récente et entretenue • Gestion entièrement déléguée à Néméa Appart'Étud • Bail commercial en cours • Loyer annuel HT : 3 955 € • Rentabilité brute : environ 4,08 % (sur la base du prix affiché) • Faible taxe foncière : 224 € / an • Aucun souci de recherche de locataire ni de gestion courante Située dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur et des principaux axes routiers, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement favorable à la location étudiante. Cet investissement conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement immobilier sécurisé avec des revenus réguliers. Pour toute demande d'informations (bail commercial, loyers, charges, rentabilité ou dossier complet), contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.83€ par mois (soit 442 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

24/07/26 24/07

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6

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