Iad France - Sabrina Martinez vous propose : Découvrez ce charmant appartement en duplex de 52 m² Loi Carrez, offrant une surface habitable d'environ 75 m², situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite résidence intimiste construite en 2012. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour, ouvrant sur une agréable terrasse d'angle, idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau principal comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une vaste pièce mansardée de 28 m² hors Loi Carrez, équipée d'un Velux et de placards, offre un espace parfait pour une grande chambre, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. L'appartement bénéficie de prestations appréciées : climatisation réversible, double vitrage, faibles charges de copropriété et deux places de stationnement privatives extérieures. À proximité des écoles et du collège, ce bien réunit confort, fonctionnalité et emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Idéalement situé à Puget-sur-Argens, dans un secteur recherché, cet appartement 3 pièces de 66 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité des principaux axes et des accès autoroutiers, tout en étant suffisamment préservé pour ne pas en subir les nuisances et hors zone inondable. Installé au 3e et dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2011, il profite d’une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 20 m², prolongé par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée offre un espace pratique au quotidien et peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, plus spacieuse, conviviale et lumineuse. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un véritable atout complète le bien : une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Pour davantage de confort, un grand garage fermé peut être acquis en supplément, moyennant un prix additionnel au prix de vente du bien. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d’un digicode et d’un interphone. L’appartement est quant à lui équipé de la climatisation réversible, de convecteurs électriques, d’une VMC et de la fibre optique. Dernier étage, exposition plein sud, terrasse, stationnement, cave et emplacement stratégique : un appartement agréable à vivre, aussi intéressant pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite reste le meilleur moyen de découvrir ses atouts et de vous projeter. Contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : En plein cOEur de Puget-sur-Argens, découvrez ce charmant appartement traversant, entièrement rénové, situé au premier étage d'une maison de village composée de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un séjour climatisé, une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 de 63 m² RÉCENT (2024) – PUGET-SUR-ARGENS – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Dans une résidence de standing, sécurisée et dotée d’une piscine, cet appartement 3 pièces de 63 m² conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement : - Entrée avec placard de rangement. - Séjour lumineux. - Cuisine équipée et ouverte. - Deux chambres : une avec dressing, l’autre avec placard intégré. - Salle d’eau avec douche 90x120, grande vasque et rangements. - WC séparé. - Terrasse couverte de 12 m² avec vue sur le Rocher de Roquebrune. - Grand jardin de 145 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. - Garage double fermé avec mezzanine aménagée, parfait pour stationnement et stockage. Points forts : - Exposition plein sud, pour une luminosité optimale. - Garage double. - Climatisation réversible. - Résidence sécurisée (digicode, interphone…) avec stationnements visiteurs. Situation : À proximité immédiate de l’autoroute A8, des commerces, écoles, crèches et collège, offrant un quotidien pratique et fluide. Résumé : Bien clé en main, sans travaux, idéal comme résidence principale ou investissement de qualité. Produit rare sur le secteur – visite vivement recommandée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite – ce bien n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>